Einwohner
82.410
Letztes Jahr: 2025
C.Th. Kamphuijsstraat 40
1501VC Zaandam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.375
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH BELOW Karaktervolle eengezinswoning met herstelde fundering en fijne ligging Aan de C.Th. Kamphuijsstraat 40 staat deze charmante eengezinswoning uit 1929, met een woonoppervlakte van circa 80 m² op een perceel van 98 m². De woning beschikt over een herstelde fundering en biedt daarmee een solide basis voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer en keuken, met aansluitend toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne extra ruimte die uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, werkplek of logeerkamer. Samen maken deze verdiepingen de woning praktisch en verrassend ruim. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers en energielabel D. Daarnaast woon je hier in een prettige buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen in de directe omgeving. Kenmerken: - Bouwjaar: 1929. - Woonoppervlakte: ca. 80 m². - Perceeloppervlakte: 98 m². - 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. - Energielabel D. - Herstelde fundering. - Fijne ligging in Zaandam, met voorzieningen nabij. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend ENGLISH Characterful family home with a restored foundation and a great location At C.Th. Kamphuijsstraat 40, you will find this charming 1929 family home with a living area of approximately 80 m² on a 98 m² plot. The property has a restored foundation, offering a solid base for comfortable living. The ground floor features the entrance hall, living room and kitchen, with access to the rear garden. The first floor offers two bedrooms and the bathroom. The second floor includes the third bedroom, a flexible space that works perfectly as a main bedroom, home office or guest room. Together, these floors create a practical and surprisingly spacious home. The property has a total of 3 bedrooms and an energy label D. It is also located in a pleasant neighbourhood with shops, schools, public transport and other daily amenities close by. Key features: - Built in 1929. - Approx. 80 m² living space. - 98 m² plot size. - 3 bedrooms across 2 floors. - Ground floor, first floor and second floor. - Energy label D. - Restored foundation. - Convenient location in Zaandam, with amenities nearby. Interested? Please feel free to contact us to arrange a viewing and experience the atmosphere, space and possibilities of this home for yourself. The information in this presentation has been compiled with care, but may differ from reality. No rights can be derived from this text.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Inhalt
- 284 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Zaandam auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.266
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.749
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.747
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Ausbildungsstufe
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.587
Bezeichnung A
8.954
Bezeichnung B
4.739
Bezeichnung D
3.411
Bezeichnung G
2.958
Bezeichnung E
2.698
Bezeichnung F
1.816
Bezeichnung A+++
1.337
Bezeichnung A+
1.178
Bezeichnung A++
847
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Strom: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Strom: 2.305
Betriebsaktivität in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
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Hoendiep 15
1509XS Zaandam
€ 895.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 658 m²
- Schlafzimmer
- 6
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Noordervaldeurstraat 10
1508EL Zaandam
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
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- 3
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1506DN Zaandam
€ 585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Meidoornstraat 81
1505TS Zaandam
€ 335.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 9
1501AM Zaandam
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Teakhout 75
1507EM Zaandam
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Ina Dammanstraat 14
1507PH Zaandam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
