Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Czaar Peterstraat 13

1506SL Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Czaar Peterstraat 13 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CENTRAAL EN GEZINSVRIENDELIJK WONEN Ben je op zoek naar een praktisch en sfeervol thuis? Dan is dit jouw kans! Deze fijne woning heeft alles wat een jong gezin wenst: ruimte, comfort, een zonnige tuin én een centrale ligging. Met 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden en het NS-station op loopafstand woon je hier in alle gemakken. Ideaal voor gezinnen die alles binnen handbereik willen, maar ook thuis willen genieten van rust en gezelligheid. HIGHLIGHTS DIE DEZE WONING UNIEK MAKEN Centraal gelegen: In het hart van het centrum met scholen, winkels en ontspanning dichtbij. Tuin op het zuiden: Hele dag door genieten van de zon in jouw buitenruimte. Vier slaapkamers: Voor het hele gezin of je thuiswerkplek. Loopafstand van NS-station: Perfect voor forensen of een dagje weg zonder auto. Woonoppervlakte van 98 m²: Slim ingerichte ruimte met een praktische indeling. GEZINSVRIENDELIJK EN COMFORTABEL Deze woning is gemaakt voor een jong gezin dat net een stap verder wil zetten. Met een woonoppervlak van 98 m² en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De lichte woonkamer en keuken bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden – een perfecte plek voor ontspannen momenten met je gezin of vrienden. Het NS-station, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Dat maakt het dagelijkse leven een stuk efficiënter! Je kinderen spelen zorgeloos in de buurt, terwijl jij geniet van alles wat deze centrale locatie te oa te bieden heeft; - Elke donderdag & Zaterdag is er een gezellige markt, op slechts een paar minuten lopen. - Het Zaantheater en ook andere uitgaansmogelijkheden zijn binnen handbereik. - Direct naast de woning ligt een mooie nieuwe kinderspeeltuin met natuurlijke speeltoestellen van hout, omheind met een hek, waar kinderen veilig kunnen spelen en veel zitbanken voor de ouders te relaxen. SAMENVATTING KENMERKEN Centrale ligging in het centrum Zonnige tuin op het zuiden Vier ruime slaapkamers NS-station op loopafstand Perfect voor jonge gezinnen SOCIAL MEDIA POST GEVONDEN: HET IDEALE GEZINSHUIS!  Deze woning midden in het centrum combineert comfort, ruimte en gemak. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en het NS-station op loopafstand is dit de perfecte plek voor een jong gezin. Plan vandaag nog je bezichtiging! #TeKoop #Gezinswoning #CentraalWonen #TuinOpHetZuiden #WonenMetGemak Maak je woondroom waar! Ga naar onze website voor meer info ===============HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN======================= Wonen in het bruisende hart van het centrum: loop zo naar supermarkten, speciaalzaken, horeca en cultuur. Scholen, kinderopvang en sportclubs liggen om de hoek, net als parken voor een frisse wandeling. Ideaal voor drukke agenda’s: alles is dichtbij, waardoor je minder reistijd hebt en meer tijd overhoudt om te genieten. Tuin op het zuiden: De zonnige, op het zuiden gelegen tuin biedt van ’s ochtends tot laat in de middag licht en warmte. Perfect voor een ontbijt in de zon, een borrel met vrienden of een speelplek voor kinderen. Met ruimte voor een loungeset, moestuin of buitenkeuken creëer je eenvoudig jouw eigen groene oase met veel privacy. Vier volwaardige kamers geven je maximale flexibiliteit: maak een royale ouderkamer, kinderkamers, een logeerkamer of twee fijne thuiswerkplekken. Dankzij de slimme indeling zijn er volop opbergmogelijkheden en blijft elke kamer licht en prettig. Ideaal voor groeiende gezinnen, samenwoners of co-living. Loopafstand van NS-station: Binnen enkele minuten lopen sta je op het NS-station. Met frequente verbindingen naar omliggende steden reis je zorgeloos naar werk, studie of een dagje uit. Geen files, geen parkeerstress: dit is de perfecte uitvalsbasis voor forenzen en stedentrippers. Ook late terugritten zijn comfortabel en veilig. Woonoppervlakte van 98 m²: De 98 m² zijn doordacht ingedeeld met een lichte woonkamer, praktische keuken, ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De logische routing zorgt voor rust en overzicht, terwijl elke vierkante meter benut wordt. Hierdoor voelt de woning groter aan en is er ruimte voor zowel gezellig samenzijn als privacy.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-12-2056)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.