Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Czarinastraat 25 A

1506RB Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 6.717

Fotoalbum

Czarinastraat 25 A Zaandam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar een plek waar je de stadse dynamiek kunt combineren met modern wooncomfort? Dan is dit appartement in Zaandam echt iets voor jou! Ideaal voor starters en kleine huishoudens die willen genieten van de faciliteiten die de stad te bieden heeft. Gelegen in een levendige buurt, biedt deze woning je een mix van gemak en een aangename leefomgeving. Met een moderne bouwstijl en kwalitatieve afwerking is dit appartement klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT Benedenwoning met EIGEN tuin/binnenplaats: Geen trappen lopen én de beschikking hebben over een tuin c.q. binnenplaats.  Nieuwbouw gemakken: Gebouwd in 2022, geniet je hier van de voordelen van een nieuwbouwwoning zonder de onzekerheid van een bouwproces. Hoogwaardige afwerking: Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de vloeren tot de keuken, zodat je direct kunt genieten zonder klussen. Kleinschalig complex: Dit betekent rust en een hechte gemeenschap, ideaal voor wie op zoek is naar een meer persoonlijke woonervaring. Energie-efficiënt: Met volledige isolatie, een eigen warmtepomp en 3 zonnepanelen per appartement draag je bij aan een duurzamere toekomst en bespaar je op energiekosten. Het energielabel is dan ook A++. Gemeenschappelijke faciliteiten: De fiets kun je stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging. EEN KANS OM JE EIGEN PLEK TE CREËREN Bij binnenkomst in het appartement valt het moderne ontwerp meteen op. De lichte woonkamer biedt je een knusse plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Dankzij de open keuken met moderne apparatuur wordt koken een gemakkelijk en plezierig onderdeel van je dagelijks leven. En dat is nog niet alles; je hebt de beschikking over je eigen tuintje c.q. binnenplaats. Heerlijk om in de luie stoel te genieten van de zon. Daarnaast heeft u de beschikking over een gemeenschappelijke tuin; een fijne plek om met de buren even te socializen.  Met een energielabel A++ kun je rekenen op lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het appartement, met een oppervlakte van 46 m², biedt een goede balans tussen compact wonen en genoeg ruimte voor een comfortabele levensstijl. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, waardoor je eenvoudig je eigen sfeer kunt creëren. COMFORTABEL WONEN IN CENTRUM ZAANDAM Wonen hier betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan of cultuur, alles is te vinden in de directe omgeving. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, wat je dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Dit appartement combineert de voordelen van nieuwbouw met een fantastische afwerking en energiebesparende maatregelen zoals een eigen warmtepomp. De kleinschaligheid van het complex en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de fietsenberging, maken het wonen hier extra aangenaam. Gelegen in het centrum van Zaandam, biedt het je de ideale mix van stadse voorzieningen en een comfortabele woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de comfort en gemak van wonen in Zaandam! Een eigen buitenplek om even weg te dromen : Naast het comfort van een benedenwoning heb je ook het comfort van een eigen 'buiten'. Heerlijk om even te genieten van de zon met een boek en een drankje of om even heerlijk weg te dromen. Nieuwbouw gemakken: Dit appartement, opgeleverd in 2022, combineert het beste van modern design en actuele bouwtechnieken. Hier profiteer je van een woning die voldoet aan de nieuwste standaarden op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Geen zorgen over verouderde installaties; alles is splinternieuw en in uitstekende staat, gereed om jarenlang mee te gaan. Hoogwaardige afwerking: De zorgvuldige aandacht voor detail is merkbaar in elke hoek van het appartement. Van de hoogwaardige vloerbedekking en strak afgewerkte muren tot de smaakvolle keukeninrichting met moderne apparatuur, alles is tot in de puntjes verzorgd. Dit betekent dat je direct kunt genieten van je nieuwe woning zonder gedoe met verbouwingen. Kleinschalig complex: Dit appartement biedt de voordelen van een kleinschalig complex, wat zorgt voor een rustige leefomgeving en een gevoel van gemeenschap. Je deelt de ruimte met slechts een beperkt aantal buren, wat zorgt voor meer privacy en een persoonlijker gevoel dan in grotere complexen. Bovendien maakt het contact leggen en netwerken eenvoudiger en aangenamer. Energie-efficiënt: Met volledige isolatie, een eigen warmtepomp en 3 zonnepanelen is dit appartement ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het energielabel A++ garandeert niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook lagere maandelijkse energiekosten. Dit is een toekomstgerichte keuze die bijdraagt aan zowel je eigen comfort als aan een kleinere ecologische voetafdruk.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
146 m³
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.