Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

De Gashouder 58

1506GW Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.583

Fotoalbum

De Gashouder 58 Zaandam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN, DUURZAAM WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN ZAANDAM OUD-WEST Op zoek naar een comfortabele en duurzame woning in hartje Zaandam? Stop met zoeken, want dit instapklare appartement in de gezellige buurt Oud-West heeft precies wat je nodig hebt. Met een energielabel A+++, twee comfortabele slaapkamers, een moderne uitstraling én een schitterend uitzicht over De Zaan is dit de perfecte woning. Of je nu starter bent, een eenpersoonshuishouden hebt, een plek zoekt als stel of voor een klein gezin - hier woon je straks met alle gemakken van de stad binnen handbereik! --- DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Instapklaar:Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Je kunt er zo in! - Energielabel A+++: Dit appartement is duurzaam én energiezuinig, ideaal voor lagere kosten. - Twee slaapkamers: Kortom, voldoende ruimte voor wonen, werken of logeren. - Schitterend uitzicht: Je kijkt uit over De Zaan, een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. - Compact én praktisch: 60 m² woonoppervlak, slim ingedeeld voor maximaal woonplezier. - Perfecte locatie in Oud-West: Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot parken en openbaar vervoer. --- JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Dit appartement heeft alles in huis voor comfortabel, modern en duurzaam wonen. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de lichte, uitnodigende woonkamer met een fantastisch uitzicht over De Zaan. Het uitzicht zorgt voor een prachtig levend schilderij, elke dag opnieuw. De strakke afwerking en neutrale kleurstelling van de woning geven je de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. De open keuken is stijlvol en functioneel. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en slimme opbergmogelijkheden is dit de plek waar je makkelijk een snelle maaltijd bereidt of juist uitgebreid kookt. De keuken is slim weggewerkt maar voelt toch als het hart van de woning, met genoeg ruimte om ook wat gasten aan te laten schuiven. De twee slaapkamers bieden praktische opties. De grootste kamer is perfect voor een comfortabele master bedroom, met genoeg ruimte voor een royaal bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Werk je vaak thuis? Ook in dat geval biedt deze woning een fijne plek om rustig en geconcentreerd te werken. Tot slot is er een balkon gelegen op het noorden, waar je even tot rust kunt komen. Of je daar nu de dag start met een kop koffie of afsluit met een verfrissend drankje – dit buitenplekje voegt extra leefcomfort toe aan je woning. Qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A+++ ben je voorbereid op een toekomst waarin energiezuinig wonen steeds belangrijker wordt. Het helpt niet alleen om je steentje bij te dragen aan het milieu, maar ook om jouw maandlasten laag te houden. Met een woningoppervlak van 60 m² is dit appartement heel efficiënt ingedeeld, waardoor het voelt als een groter geheel. En dan de ligging: Oud-West is een absolute toplocatie: op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam, supermarkt om de hoek en uitvalswegen richting A7, A8 en A10 binnen 2 minuten te bereiken. --- PRAKTISCHE INFORMATIE - Instapklaar appartement gelegen in bruisend Oud-West. - Woonoppervlak: 60 m². - Energielabel A+++ voor energiezuinig en duurzaam wonen. - Twee slaapkamers, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. - Balkon op het noorden met een prachtig uitzicht op De Zaan. - Centrale ligging met alles binnen handbereik: winkels, horeca en OV. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
9 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.