Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

De Gortpeller 61

1502BT Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Thijssen Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.337

Fotoalbum

De Gortpeller 61 Zaandam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Zaan, met vrij uitzicht, is een droom van velen. En hier, aan De Gortpeller, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit lichte en goed ingedeelde appartement op de vijfde verdieping, met een balkon op het westen. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen, en het uitzicht is om in te lijsten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 74 m2, exclusief balkon en berging op de begane grond. Als koper krijg je tevens de mogelijkheid om een vaste parkeerplek in de parkeergarage te kopen. Zit jij straks op het balkon te genieten van het uitzicht naar de Zaan? Wonen op een prachtige plek in Zaandam: Je woont niet alleen aan de Zaan, maar ook aan de rand van een gezellige wijk met diverse voorzieningen. Zo zijn er een huisarts, basisschool, een snackbar en een café-biljart. Voor de boodschappen loop je even naar de supermarkt en het centrum is iets meer dan 1 kilometer lopen. Een duik in het verleden: Hoe leuk is het om meer te weten over de historie van deze plek aan de Zaan? Ruim 200 jaar geleden, in 1810, werden er in de Zaanstreek enkele pelmolens opgestart om gort te vervaardigen. In 1913 werd er aan de Zaan een nieuwe fabriek gebouwd, met een silo van maar liefst 30 meter hoog. Een deel van de voormalige fabriek is behouden en op de plek van een van de gesloopte gebouwen staat nu Kroonenburg, een fraai appartementengebouw. De straatnaam ‘De Gortpeller’ is dus een ode aan de historie! Indeling: Appartementengebouw: Op de hoek van het gebouw zijn de toegang tot de parkeergarage en de centrale entree van het fraaie appartementengebouw Kroonenburg. De brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen kun je met de lift of trap naar de vijfde verdieping, waar dit fraaie appartement jouw nieuwe (t)huis kan worden. Bij het appartement hoort een eigen berging, voor de fiets en andere spullen. Verder wordt er optioneel een parkeerplek in de parkeergarage aangeboden. Als je een auto hebt, dan is dit een niet te missen kans! Appartement: Vlak naast de lift, maar niet direct grenzend aan het appartement, is de voordeur. Achter deze deur is de L-vormige hal met de meterkast en een inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een nette laminaatvloer. De woon-/eetkamer met open keuken is een sfeervolle leefruimte met uitzicht om in te lijsten. Door de grote ramen, waaronder die van de schuifpui, kijk je over de Zaan en richting vele prachtige panden aan de Westzijde. Wat opvalt is dat er ook veel groen te zien is, wat het beeld heel gevarieerd maakt. Het zitgedeelte in de woonkamer heeft een ruime opzet, en vlak naast de keuken is genoeg plek voor een grote eettafel. De keukenopstelling, met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland, is een fijne plek voor de kook- en bakliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Aan de andere zijde van het appartement is de ruime slaapkamer, waar de kleuren wit en paars in goede harmonie samengaan. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast met een maximale lengte van 3 meter. Naast de slaapkamer is de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een staande spiegelkast. Het toilet, uitgevoerd als wandcloset, bevindt zich in een aparte ruimte. Balkon: Vanuit de woonkamer stap je het brede balkon op, waar je urenlang van het uitzicht kan genieten. Zo zie je de Duif, het gebouw van Verkade en ook de binnenstad van Zaandam is in het beeld. En dan ook nog de Zaan, waar beroeps- en pleziervaart voor een mooi schouwspel zorgt. En de zon? Dankzij de ligging op het westen zit je hier al vroeg in de middag in de zon, tot in de late uurtjes! Omgeving: Dit appartement is de perfecte uitvalsbasis als je in het ziekenhuis werkt, op nog geen 5 minuten fietsen. Maar ook als het centrum van Zaandam je werkplek is, dan ben je er zo met de fiets of bus. Ga je met de auto, dan is het slechts 1 kilometer naar de A7, die bij knooppunt Zaandam de mogelijkheid biedt om de A8 te volgen. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is maat 7 kilometer, en vanaf station Zaandam vertrekken vele treinen per uur naar Amsterdam en omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 74 m2; - Mogelijkheid om parkeerplaats in parkeergarage erbij te kopen (VvE bijdrage 28,01 per maand); - Stadsverwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Zonnepanelen (2024) t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten; - VvE bijdrage € 236,40 per maand inclusief voorschot verwarming/warm water; - Ruim balkon op het westen, met prachtig uitzicht en volop zon; - Gelijkvloers wonen op een toplocatie aan de Zaan; - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.