Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

H. Soeteboomstraat 25

1507RX Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Sopar Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

H. Soeteboomstraat 25 Zaandam
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een van de mooiste plekjes in de Westerwatering? Dan is dit een unieke kans! Deze vrijstaande woning op EIGEN GROND heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime en sfeervolle woonkamer, prachtige keuken, een kantoor, zes slaapkamers, uitstekend sanitair, een inpandige garage én een geweldige tuin. De ligging maak het plaatje helemaal compleet. Het huis biedt prachtig vrij uitzicht over een natuurgebied en ligt vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 156 m² • Volop lichtinval • Royale woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Fraai kantoor op de begane grond • Ruime inpandige garage • Zes volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Separaat toilet op de eerste verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping en berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst beland je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, het kantoor en de inpandige garage. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette vloer, strakke wanden en een open haard. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer is de prachtige open keuken (2017) gesitueerd. Deze bestaat uit een houtkleurige kastenwand en een keukenblok met witte fronten en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, ovens, koelkast en Quooker. De keuken wordt verlicht met spotjes. Op de begane grond bevindt zich ook een ruim kantoor. Deze kamer is fraai afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de royale inpandige garage. Daar heb je naast opslagruimte ook de mogelijkheid om een werkplaats of hobbyruimte te creëren. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier tref je vier slaapkamers, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de badkamer aan. De kamers zijn ruim opgezet en heerlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een berging en de vijfde en zesde slaapkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, beschikken over vloerbedekking en genieten van een uitstekende lichtinval. Eén van de twee slaapkamers is uitgerust met een wastafel. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze diepe tuin is fraai aangelegd met zowel tegels als groen. Er is meer dan genoeg ruimte om buiten te loungen. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt. In de tuin is nog een grote houten overkapping aanwezig, waar je heerlijk overdekt kunt relaxen. Aan deze overkapping grenst een houten berging, die ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning uit 1990 ligt aan een autoluwe straat in de populaire wijk Westerwatering. Het huis heeft vrij uitzicht over een natuurgebied. Vanuit je woning loop je zo naar het geliefde wandelpad Westerwindpad. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf en een speeltuin op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Westerwatering is lopend bereikbaar en biedt enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een ruimer winkelaanbod, gezellige restaurants en enkele culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de A10 richting Amsterdam snel te bereiken. Goed om te weten: • Vrijstaande, netjes onderhouden en comfortabele woning met heerlijke tuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 10 zonnepanelen • Perceeloppervlakte: 297 m² • Inpandige garage (3.5m diep en 4.5m breed) • Winkelcentrum Westerwatering op loopafstand • Vrij uitzicht over een natuurgebied • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombikompakt HRE 36/30 A 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.