Direkt zum Inhalt
Logo von Roomswop & Housing

Harenmakersstraat 14

1506HE Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.653

Fotoalbum

Harenmakersstraat 14 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! In een prachtige omgeving dichtbij het centrum in Zaandam treft u deze karakteristieke woning (1898) met een voortuin op het zuiden, een dakterras op het noorden en een mini garage met vrijstaande berging. Deze karakteristieke klus-woning biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om naar behoefte en stijl deze woning zich compleet eigen te maken. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers, twee toiletten en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Parkeren kan gratis op straat en ingeval u een wat kleinere auto heeft dan past die in de garage. De omgeving: Deze karakteristieke vrijstaande eengezinswoning (1898) is gelegen in een woonwijk aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud West, niet ver van de oever van de Zaan. U woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar u tal van voorzieningen binnen 'handbereik' heeft, waaronder horeca, winkels en culturele faciliteiten. Ook fijn dat er voor de kinderen in deze kindvriendelijke buurt een kinderopvang en scholen lopend te bereiken zijn. Voor de sportfanaten zijn vele sportfaciliteiten in Zaandam lopend of per fiets goed bereikbaar. Én niet te vergeten, ook de supermarkt vindt u op loopafstand. Het openbaar vervoer, de bushalte staat op loopafstand en het NS-station Zaandam Kogerveld vindt u op loop- of korte fietsafstand. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Begane grond: Via het trapje bereikt u de voordeur, hal, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft aan de voorzijde raampartijen en een fijne lichtinval. Achterin de woonkamer heeft u toegang tot een kleine kamer die oorspronkelijk deel uitmaakte van de woonkamer. De woonkamer heeft een toegangsdeur/achterdeur naar de garage en berging. Eerste verdieping: Via de trap in de entree hal bereikt u de overloop. Hier zijn drie slaapkamers en een bergkast te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een dakterras op het noorden gelegen. Alle kamers hebben een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Vliering die als berging ingezet kan worden. Achterkant/Garage: De woning heeft aan de zijkant een poort naast het huis die toegang geeft tot de garage. De beschutte achter gelegen plaats ligt op het noorden en is betegeld. Bijzonderheden: • Karakteristieke kluswoning uit 1898; • Een woning met potentie; • Gratis parkeergelegenheid op straat; • Parkeren in garage; • Woonoppervlakte: 78 m2; • Voortuin op het zuiden; • Woonkamer met open keuken; • Twee toiletten; • Drie slaapkamers, waarvan één met dakterras; • Badkamer met ligbad, wastafel en meubel; • Houten berging met elektra, met primitieve toilet; • Energielabel C; • Centrale ligging in gezellige buurt; • Ideal voor een gezin; • Kindvriendelijke omgeving; • Goed openbaar vervoer; • Uitvalswegen goed bereikbaar; • Volle eigendom; • Meetrapport beschikbaar; • Oplevering in overleg, kan op korte termijn; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij zien je graag! Plan een bezichtiging in voor deze mooie eengezinswoning, de koffie staat klaar. Laat je ons weten? Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn of haar wettelijke onderzoeksplicht. *Volgens de taxateur wordt er geen asbestverdacht materiaal verwacht. Echter gezien het bouwjaar kan de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal niet worden uitgesloten, dus zal er een asbest clausule worden opgenomen in het koopcontract. *Vanwege het bouwjaar zal er ook een ouderdomsclausule worden opgenomen in het koopcontract.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.