Einwohner
82.410
Letztes Jahr: 2025
Hoogaarslaan 127
1503WD Zaandam • Noord-Holland
Verkauft
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 5.436
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol goed onderhouden 2-kamerappartement in de geliefde wijk Hoornseveld. Welkom op de Hoogaarslaan 127 in Zaandam! Met een ruime slaapkamer, moderne badkamer (2021), lichte woonkamer en riant balkon biedt deze woning alle comfort die je zoekt. De rustige en vriendelijke buurt zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie! ENGLISH BELOW Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoornseveld. Een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt de supermarkt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook het NS-station Zaandam Kogerveld bereikt u in circa vijf minuten. Voor ontspanning ligt het populaire Burgemeester in ’t Veldpark op korte fietsafstand, en het ziekenhuis is eveneens dichtbij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut rijdt u al op de A8, A7 en A10 richting onder andere Amsterdam en Purmerend. Een fijne plek waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex word je verwelkomd in de nette, lichte gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift, die je moeiteloos naar de verdiepingen van het complex brengt. Het appartement zelf heeft een warme, uitnodigende entree met modern intercomsysteem, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de open woonkamer in, waarin de grote raampartij en stijlvol Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de schuifdeuren loop je zo het balkon op, een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie of de avondzon. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie en ligt perfect in verbinding met de woonkamer, zodat koken en leven naadloos samenkomen. De praktische berging naast de keuken biedt volop opbergruimte en is ideaal voor je voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ruime slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een grote kastenwand, en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2021 geplaatst, strak en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, een heerlijke plek om elke dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Parkeren Rondom het appartementencomplex is doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat. Zo parkeer je makkelijk in de buurt en heb je altijd snel toegang tot je woning. Ook is er een centrale fietsenberging. Uw fiets staat veilig en droog. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 55 m² • Volledig eigendom • Goed geïsoleerd, Energielabel B • Nieuwe Cv-ketel (geplaatst november 2025) • Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel • Moderne open keuken met gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie • Riant balkon met uitzicht op binnentuin. • Actieve VvE, servicekosten € 142,98 per maand • Gelegen in een rustige, groene en vriendelijke buurt in Hoornseveld, Zaandam ENGLISH: Charming and well-maintained 2-room apartment in the popular Hoornseveld district. Welcome to Hoogaarslaan 127 in Zaandam! With a spacious bedroom, modern bathroom (2021), bright living room, and generous balcony, this apartment offers all the comfort you are looking for. The quiet and friendly neighborhood provides a pleasant living environment with all amenities within reach. In addition, the apartment is well-insulated and comes with Energy Label B. In short, a fantastic home in a prime location! The apartment is located in the beloved and family-friendly Hoornseveld district. A green residential area with all daily amenities nearby. The supermarket is just a few minutes by bike, and Zaandam Kogerveld NS station can be reached in approximately five minutes. For relaxation, the popular Burgemeester in ’t Veldpark is also a short cycling distance away, and the hospital is conveniently close. Accessibility is excellent: within one minute, you can reach the A8, A7, and A10 motorways, providing easy connections to Amsterdam, Purmerend, and beyond. A perfect place where peace, space, and a central location come together. Layout: Upon entering the apartment complex, you are welcomed into the neat, bright communal entrance with mailboxes, stairwell, and elevator, providing effortless access to all floors. The apartment itself has a warm and inviting entrance with a modern intercom system, meter cupboard, and separate toilet. From the hall, you step into the open living room, where the large window and stylish French balcony provide beautiful natural light. Through the sliding doors, you can step onto the balcony, a wonderful spot to enjoy your morning coffee or the evening sun. The open kitchen is equipped with a gas hob, built-in oven, and fridge/freezer, perfectly connected to the living room, so cooking and living blend seamlessly. The practical storage room next to the kitchen offers plenty of space for pantry items or other belongings you do not need daily. The spacious bedroom has enough room for a large wardrobe and provides direct access to the modern bathroom. Installed in 2021, the bathroom is sleek and fresh, featuring a walk-in shower and double sink, a wonderful place to start or end your day in comfort. Parking: Around the apartment complex, there is generally ample street parking, providing easy access to your home. There is also a central bicycle storage where your bike stays safe and dry. Highlights: - Living area: approx. 55 m² - Full ownership (freehold) - Well-insulated, Energy Label B - New central heating system (installed November 2025) - Luxury bathroom (2021) with walk-in shower and double sink - Modern open kitchen with gas hob, built-in oven, and fridge/freezer - Spacious balcony overlooking the courtyard - Active homeowners association (VvE), service costs €142.98 per month - Located in a quiet, green, and friendly neighborhood in Hoornseveld, Zaandam Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 55 m²
- Inhalt
- 175 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Zaandam auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.266
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.749
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.747
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Ausbildungsstufe
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.587
Bezeichnung A
8.954
Bezeichnung B
4.739
Bezeichnung D
3.411
Bezeichnung G
2.958
Bezeichnung E
2.698
Bezeichnung F
1.816
Bezeichnung A+++
1.337
Bezeichnung A+
1.178
Bezeichnung A++
847
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Strom: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Strom: 2.305
Betriebsaktivität in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer Häuser in Zaandam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kauwerspad 10
1506HC Zaandam
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Max Havelaarstraat 9
1507PA Zaandam
€ 600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Perim 72 B
1503GA Zaandam
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stationsstraat 58
1506DH Zaandam
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Harenmakersstraat 5
1506HD Zaandam
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ina Dammanstraat 6
1507PH Zaandam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Steijnstraat 3
1501RA Zaandam
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
