Direkt zum Inhalt
Logo von Groen Huis Makelaars

Joachim Stillerstraat 19

1507PT Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Joachim Stillerstraat 19 Zaandam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige kwadrantwoning in rustige kindvriendelijke buurt! Welkom op de Joachim Stillerstraat 19 te Zaandam. Deze sfeervolle woning met maar liefst 130 m² aan tuin, slimme indeling en bijzondere vorm is de woning niet alleen mooi om te zien, maar ook heel praktisch voor gezinnen, starters of mensen die veel ruimte willen. Met 3 slaapkamers, een ruime badkamer met douche en ligbad én een tuin met eindeloze mogelijkheden, is dit de perfecte basis voor jouw nieuwe droomhuis! De woning ligt in de populaire wijk Westerwatering, een rustige en groene buurt met alle voorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand vind je een gezellige speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. Aan het eind van de straat ligt het Westerwindpad met prachtig uitzicht over de weilanden. Een heerlijke plek is om even uit te waaien of een rondje te fietsen. Supermarkten en het bruisende centrum van Zaandam met diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station zijn binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Moet je de weg op? Via de nabijgelegen uitvalswegen A7 en A8 zit je zó op de snelweg richting Amsterdam of Purmerend. Indeling: Begane grond: Naast de voordeur bevindt zich een berging die je via de voortuin kan bereiken. Via de voordeur kom je in de hal tref je de trap naar de eerste verdieping en een toilet. Ook zit hier de meterkast en een trapkast. Via de deur kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen is de woning heel licht. Er is veel ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek die het hart van de woning kan vormen, voor gezellige avonden natafelen. Daarbij zijn er openslaande deuren naar de royale tuin van minstens 130m². De keuken is voorzien van elektrische kookplaat oven en magnetron. Vanuit de keuken is er een raam naar de hal die zorgt voor een speelse doorkijk. Eerste verdieping: Vanaf de trap loop je rechtdoor een grote slaapkamer in. Hier is heel veel ruimte om kasten te plaatsen en eventueel een inloopkast te realiseren. Via de overloop kom je ook bij een tweede, kleinere slaapkamer die goed gebruikt kan worden als thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is ruim en is voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de riante zolder. Hier is de cv-installatie al netjes weggewerkt. Deze zolder is voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Of je hier nou de masterbedroom wil maken, een logeerkamer of een home gym. Je kan er alle kanten mee op! Tuin: Wat we natuurlijk niet mogen vergeten te vermelden is de achtertuin! Deze is maar liefst 130 m² en heeft een tweede berging. Daaraan is een overkapping gevestigd om ook in de wintermaanden heerlijk buiten te kunnen vertoeven. Daarnaast is er een vijver en ruim terras aan de woning gemaakt. Echt een heerlijke plek om te genieten! Parkeren: Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 110m² - Perceeloppervlakte 203m² - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2037 - Energielabel C - 3 slaapkamers - Geweldige achtertuin van 130m² - Rolluiken voor de ramen begane grond - Ruime zolderkamer met grote raampartijen - Badkamer met douche en ligbad ENGLISH: Beautiful quadrant house in a quiet, child-friendly neighborhood! Welcome to Joachim Stillerstraat 19 in Zaandam. This charming home, featuring no less than 130 m² of garden, a smart layout, and a unique shape, is not only beautiful to look at but also very practical for families, starters, or anyone who wants plenty of space. With 3 bedrooms, a spacious bathroom with shower and bathtub, and a garden full of endless possibilities, this is the perfect foundation for your new dream home! The house is located in the popular Westerwatering district, a peaceful and green neighborhood with all amenities nearby. Just a stone’s throw away you’ll find a cozy playground, ideal for young children. At the end of the street lies the Westerwindpad, offering stunning views over the meadows. It’s a wonderful place to get some fresh air or go for a bike ride. Supermarkets and the vibrant center of Zaandam, with various shops, restaurants, and the train station, are all within a 10-minute bike ride, making the location extra attractive. Need to hit the road? The nearby A7 and A8 highways provide quick access to Amsterdam or Purmerend. Layout: Ground floor: Next to the front door is a storage room accessible via the front garden. Entering through the front door, you step into the hallway, where you find the stairs to the first floor and a toilet. The meter cupboard and a stair cupboard are also located here. Through the door, you enter the spacious living room with an open kitchen. Thanks to many windows, the house is very bright. There is plenty of space for a cozy seating area and dining area, which can form the heart of the home for enjoyable evenings. Additionally, there are French doors leading to the generous garden of at least 130 m². The kitchen is equipped with an electric cooktop, oven, and microwave. From the kitchen, a window to the hallway creates a playful sightline. First floor: From the stairs, you walk straight into a large bedroom. There is ample space to place wardrobes and even create a walk-in closet. From the landing, you also reach a second, smaller bedroom, which can be used well as a home office or hobby room. The bathroom is spacious and equipped with a toilet, shower, bathtub, and a sink with vanity unit. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the spacious attic. The central heating system is neatly concealed here. This attic has large windows that provide plenty of natural light. Whether you want to make this your master bedroom or a home gym, the possibilities are endless! Garden: Of course, we must not forget to mention the backyard! It is no less than 130 m² and has a second storage shed. Attached is a covered area, allowing you to enjoy the outdoors even during the winter months. Additionally, there is a pond and a large terrace adjoining the house. Truly a wonderful place to relax and enjoy! Parking: There is ample free parking available on the street. Details: - Living area: 110 m² - Plot size: 203 m² - Leasehold paid off until 01-07-2037 - Energy label C - 3 bedrooms - Amazing backyard of 130m² - Roller shutters on the ground floor windows - Spacious attic with large windows - Bathroom with shower and bathtub

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
387 m³
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2037)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.