Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Josephus Swolfsstraat 1

1502ER Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.065

Fotoalbum

Josephus Swolfsstraat 1 Zaandam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ZONNIGE TUIN Zoek je een onderhoudsvriendelijke woning zonder trappen, waar je direct van kunt genieten? Dit uitstekende appartement uit 2020 biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen op de begane grond, met een zonnige tuin op het zuiden, volledig voorzien van vloerverwarming én een energielabel A+. Met een praktisch ingedeelde 76 m² woonruimte is dit de ideale woning voor senioren of een stel dat houdt van comfort en gemak. HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT Begane grond: geen trappen of obstakels, alles gelijkvloers. Tuin op het Zuiden: volop genieten van de zon. Bouwjaar 2020: modern, strak en direct klaar voor gebruik. Vloerverwarming in elke ruimte: altijd aangenaam en geen radiatoren in het zicht. Duurzaam met energielabel A+: lagere energiekosten en milieuvriendelijk. Woonoppervlakte van 76 m²: slim ingedeeld en ruimtelijk. MODERN EN DUURZAAM WONEN, MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Dit appartement is jong en praktisch. De ruime woonkamer met open keuken biedt volop licht door de grote ramen, terwijl de keuken van alle gemakken is voorzien. De slaapkamers zijn ruim en licht, en de tweede kamer kan dienen als werk- of logeerkamer. De badkamer is ook royaal en heeft een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, daarnaast is er een separaat toilet. De tuin op het zuiden maakt deze woning echt speciaal. Dankzij de ligging op de begane grond is alles eenvoudig bereikbaar en geschikt voor iedereen die gelijkvloers wil wonen. Met het energielabel A+ geniet je van lage energiekosten en woon je volledig toekomstbestendig. Daarnaast bevind je je op een gunstige locatie, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt. Wil je comfortabel wonen zonder zorgen, maar mét een moderne uitstraling? Dit appartement is jouw kans. SOCIALMEDIA POST INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE KOOP! Ruim, licht en modern wonen – dit appartement uit 2020 heeft het allemaal! Gelijkvloers, met vloerverwarming, een zonnige tuin en energielabel A+. Perfect voor wie luxe én comfort zoekt. Geen klussen nodig, gewoon direct genieten. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek dit pareltje! #BeganeGrondWonen #AppartementTeKoop #ZonnigeTuin #DuurzaamWonen #ComfortabelWonen #GelijkvloersWonen #Woonplezier ==================HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN======================================== Begane grond: geen trappen of obstakels, alles gelijkvloers. Het appartement bevindt zich volledig op de begane grond, waardoor het ideaal is voor iedereen die traplopen wil vermijden. De gelijkvloerse indeling zorgt tevens voor extra comfort en gebruiksgemak, ongeacht je levensfase. Tuin op het zuiden: volop genieten van de zon. De op het zuiden gelegen tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Of je nu wilt zonnebaden of dineren in de buitenlucht, dit is de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Bouwjaar 2020: modern, strak en direct klaar voor gebruik. Omdat het appartement pas in 2020 is gebouwd, voldoet het aan de meest recente bouwnormen. Het strakke en moderne ontwerp zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling, zonder dat er renovaties nodig zijn. Vloerverwarming in elke ruimte: altijd aangenaam en geen radiatoren in het zicht. Met vloerverwarming in het hele appartement wordt elke ruimte gelijkmatig verwarmd. Niet alleen comfortabel, maar ook zorgt het voor extra ruimte doordat radiatoren overbodig zijn. Duurzaam met energielabel A+: lagere energiekosten en milieuvriendelijk. Dankzij het energielabel A+ profiteer je van een woning die minder energie verbruikt. Dit betekent lagere maandelijkse lasten én een positieve bijdrage aan het milieu. Woonoppervlakte van 76 m²: slim ingedeeld en ruimtelijk. De efficiënte indeling zorgt ervoor dat elke meter optimaal wordt benut. Met 76 m² aan woonruimte biedt het appartement zowel comfort als uitstraling, zonder in te leveren op praktische leefruimte.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.