Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Kapelaan Gerrit Grootstraat 80

1502XL Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Kapelaan Gerrit Grootstraat 80 Zaandam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM OP DE KAPELAAN GERRIT GROOTSTRAAT 80! Ben jij op zoek naar een modern, licht appartement dat comfort, luxe én een toplocatie combineert? Dit prachtige appartement in Zaandam biedt alles wat je zoekt. Op slechts een paar minuten lopen van het bruisende centrum én het NS-station geniet je van rust en ruimte, terwijl je alle voorzieningen van de stad letterlijk om de hoek hebt. Met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, luxe afwerking en een heerlijk balkon op het zuidoosten is dit appartement perfect voor starters, een- of tweepersoonshuishoudens, senioren én iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS – HIEROM VERLIEFD WORDEN OP JE NIEUWE WONING Ruim en licht appartement van 59 m² – Ideaal ingedeeld met veel daglicht en een open sfeer, gelegen op de vierde verdieping voor een geweldig uitzicht. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder – Comfort en veiligheid voor jou én je auto. Perfecte locatie – Op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, de AH XXL en het NS-station. Veel wooncomfort dankzij een lift – Niet sjouwen, wél gemak; perfect voor jong én oud. Luxe afwerking – Energiezuinig wonen met label A, een stijlvolle keuken en een modern design. Privé balkon op het zuidoosten – Begin je dag met koffie en de stralende zon. EEN APPARTEMENT OM VAN TE HOUDEN Stel je eens voor: je wordt wakker in je ruime slaapkamer, terwijl de eerste zonnestralen zachtjes het appartement binnenvallen. Je wandelt naar de strak afgewerkte keuken, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De woonkamer is een heerlijke plek: licht en ruimtelijk, met grote raampartijen waardoor het daglicht optimaal naar binnen valt. Hier kun je heerlijk relaxen na een drukke dag, een goed boek lezen in je favoriete fauteuil of genieten van een avond Netflix met een glas rode wijn – de keuze is aan jou. Het uitzicht vanaf de vierde verdieping maakt het plaatje compleet: geen directe inkijk, veel privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het balkon op het zuidoosten is jouw privéplek in de buitenlucht. Geniet 's ochtends van je koffie terwijl je de vogels hoort zingen en de dag rustig op gang komt. Dit is ook de ideale plek om vrienden te ontvangen voor een borrel of om na een lange werkdag met een dekentje en een kop thee te ontspannen. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is niet alleen de prachtige afwerking, maar ook de zorgvuldig gekozen locatie. De AH XXL is praktisch om de hoek – een luxe voor je dagelijkse boodschappen. Maar dat is nog niet alles: op slechts een paar minuten lopen sta je in het bruisende centrum van Zaandam, met z’n gezellige terrassen, restaurants en winkels. Of pak je liever de trein? Het NS-station brengt je binnen no-time naar Amsterdam; het ultieme gemak voor stadsgenieters én forenzen. Je woont in een modern appartementencomplex met een lift, wat ideaal is voor senioren of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Geen traplopen, wél gemakkelijk en comfortabel wonen. En met je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje – stressvrij thuiskomen, elke dag opnieuw. Energiezuinig wonen staat hier centraal. Het appartement heeft energielabel A, waardoor je kunt rekenen op lagere energiekosten en tegelijkertijd iets goeds doet voor het milieu. Een win-win, toch? Het voelt goed om hier te wonen – letterlijk én figuurlijk. SAMENGEVOEGD: WAT MAAKT DIT APPARTEMENT EEN DROOMPLEK? Unieke locatie: Loop naar het centrum en het station, terwijl je thuis geniet van rust. Luxe en comfort: Strakke afwerking, een moderne keuken en energiezuinig wonen. Topfaciliteiten: Lift in het complex én een eigen parkeerplek. Ruim balkon: Start je ochtend of sluit je avond af in de buitenlucht met een zonnetje. Perfect voor starters, stellen en senioren: Een appartement dat zich aan élke levensfase aanpast. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit appartement combineert stijl, comfort en een geweldige locatie. Met een woonoppervlakte van 59 m², een energielabel A en een privébalkon op het zuidoosten is dit appartement de ideale plek om je nieuwe hoofdstuk te beginnen. Geniet van veel daglicht, een modern afgewerkte keuken en een ruimtelijk gevoel op de vierde verdieping. Het complex beschikt over een lift, en je auto staat veilig geparkeerd op je eigen plek in de parkeerkelder. Ontdek de bruisende omgeving op loopafstand: van het centrum van Zaandam vol winkels en terrassen tot het NS-station en de AH XXL om de hoek voor al je gemak. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Ruim en licht appartement van 59 m² Dit appartement voelt ruimtelijk en licht dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van 59 m² heb je genoeg plek voor een comfortabele woon- en leefomgeving. Of je nu alleen woont of samen, dit appartement biedt een fijne balans tussen ruimte en efficiëntie. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange dag! Jouw auto krijgt een thuis in de afgesloten parkeerkelder, een veilige en praktische oplossing. Comfort en gemak staan hier centraal, je stapt direct vanuit de parkeergarage de lift in. Perfecte locatie: dicht bij het centrum en NS-station Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Zaandam, vol winkels, restaurants en cafés. Pak je liever de trein? Het NS-station ligt om de hoek en biedt een directe verbinding naar Amsterdam. Hier woon je met de perfecte mix van stadse dynamiek en rust. Veel wooncomfort dankzij een lift Het gemak van een lift mag niet ontbreken! Ideaal als je geen zin hebt om met zware boodschappen tassen te sjouwen of als je levensloopbestendig wilt wonen. Zo bereik je zorgeloos de vierde verdieping, ongeacht je leeftijd of mobiliteit. Luxe afwerking in een duurzame woning Energiezuinig wonen met een energielabel A en een moderne, stijlvolle afwerking. Dit appartement straalt luxe uit; van de keuken tot de badkamer, alles is tot in de puntjes verzorgd. Hier geniet je van comfort én lagere maandlasten. Privé balkon op het zuidoosten Start de dag met een kop koffie terwijl de zon opkomt of geniet in de middag van een boek in het zonnetje. Het balkon is ruim genoeg voor een fijne zitplek en biedt een ontspannen uitzicht; jouw eigen buitenhoekje voor elk moment van de dag. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ WELCOME TO KAPELAAN GERRIT GROOTSTRAAT 80! Are you looking for a modern, bright apartment that combines comfort, luxury, and a prime location? This stunning apartment in Zaandam offers everything you desire. Just a few minutes’ walk from the vibrant city center and the train station, you can enjoy peace and space while having all the city’s amenities literally around the corner. With your own parking space in the underground garage, luxurious finishes, and a delightful southeast-facing balcony, this apartment is perfect for first-time buyers, individuals or couples, seniors, and anyone looking for a home that adapts to every stage of life. All you need to do is pack your belongings and move in. KEY HIGHLIGHTS – WHY YOU’LL FALL IN LOVE WITH YOUR NEW HOME • A spacious and bright 59 m² apartment – Ideally arranged with plenty of daylight and an open atmosphere, located on the fourth floor with a wonderful view. • Own parking space in the underground garage – Comfort and security for both you and your car. • Perfect location – Within walking distance to the cozy center of Zaandam, the AH XXL supermarket, and the train station. • Enhanced living comfort thanks to a lift – No heavy lifting, just convenience; perfect for both young and old. • Luxurious finish – Energy-efficient living with an A energy label, a stylish kitchen, and a modern design. • Private balcony facing southeast – Start your day with a coffee and the warm sunshine. AN APARTMENT TO ADORE Imagine waking up in your spacious bedroom as the first rays of sunlight gently fill your apartment. You stroll into the sleek, finished kitchen where everything you need is within arm’s reach. The living room is a delightful space: light and airy, with large windows that let in plenty of daylight. Here, you can relax after a busy day, read your favorite book in a comfortable chair, or enjoy an evening of Netflix with a glass of red wine – the choice is yours. The view from the fourth floor completes the picture: no direct views into your home, plenty of privacy, and a beautifully spacious feel. The southeast-facing balcony is your private outdoor haven. Enjoy your morning coffee while listening to the birds sing and gradually easing into your day. It’s also the ideal spot to entertain friends for a drink or to relax with a blanket and a cup of tea after a long day. What really makes this apartment special is not just the exquisite finish, but also its carefully chosen location. The AH XXL is conveniently just around the corner—a luxury for your daily shopping needs. And that’s not all: just minutes on foot, you’re in the bustling center of Zaandam, with its charming terraces, restaurants, and shops. Prefer taking the train? The NS station will have you on your way to Amsterdam in no time; the ultimate convenience for city lovers and commuters alike. You reside in a modern apartment complex equipped with a lift—ideal for seniors or those looking for a home that accommodates all stages of life. No stairs, just comfortable living. And with your own parking spot in the underground garage, you’ll never have to hunt for a space again—stress-free homecoming every day. Energy-efficient living is at the heart of this apartment. With an A energy label, you can expect lower energy costs while also doing something positive for the environment. A win-win, isn’t it? It feels great to live here—both literally and figuratively. SUMMARY: WHAT MAKES THIS APARTMENT A DREAM HOME? • Unique location: Walk to the city center and train station while enjoying tranquility at home. • Luxury and comfort: Sleek finishes, a modern kitchen, and energy-efficient living. • Top facilities: A lift in the complex and your own parking spot. • Spacious balcony: Start your morning or wind down your evening outdoors in the sunshine. • Perfect for first-timers, couples, and seniors: An apartment that adapts to every stage of life. HIGHLIGHTS IN 100 WORDS This apartment combines style, comfort, and an excellent location. With a living area of 59 m², an A energy label, and a private southeast-facing balcony, this apartment is the perfect place to start your new chapter. Enjoy plenty of natural light, a modern, beautifully finished kitchen, and a sense of spaciousness on the fourth floor. The complex features a lift, and your car is safely parked in your own space in the underground garage. Discover the vibrant surroundings within walking distance: from the center of Zaandam with its shops and terraces to the train station and AH XXL, providing all the convenience you need. DETAILED HIGHLIGHTS • Spacious and bright 59 m² apartment This apartment feels airy and bright thanks to its smart layout and large windows. With a living area of 59 m², you have ample space for a comfortable living environment—whether you live alone or with someone; it offers a fine balance between space and efficiency. • Own parking space in the underground garage No more searching for a parking spot after a long day! Your car will have its home in the secure underground garage—a safe and practical solution. Convenience is key here as you step directly from the garage into the lift. • Perfect location: close to the city center and train station Within walking distance, you’ll find the charming center of Zaandam, full of shops, restaurants, and cafés. Prefer the train? The NS station is just around the corner, offering a direct connection to Amsterdam. Here, you enjoy the perfect mix of city vibrancy and calm. • Enhanced living comfort thanks to a lift The convenience of a lift is indispensable! Perfect for when you don’t feel like lugging heavy shopping bags or if you’re looking for a home that accommodates all stages of life. Easily reach the fourth floor regardless

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.