Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Karveelstraat 4

1503BG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Karveelstraat 4 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZINSWONING MET POTENTIE IN HET GROENE PELDERSVELD – EIGEN GROND EN TUIN OP HET ZUIDEN Ben jij op zoek naar een woning waar je met het hele gezin kunt settelen? In het rustige, groene Peldersveld in Zaandam staat deze fijne tussenwoning op eigen grond klaar om te ontdekken. Met een zonnige tuin op het zuiden, een autoloze straat voor de deur en vrij parkeren in de buurt, is dit een plek waar gezinnen, groot en klein, zich direct thuis voelen. Bonus? Met wat slimme aanpassingen creëer je hier tot wel vijf slaapkamers! Ideaal voor groeiende gezinnen die ruimte en comfort zoeken. DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Gelegen op eigen grond: Geen erfpacht, maar volledig jouw bezit – een solide investering in de toekomst. Tuin op het zonnige zuiden: Geniet van de hele dag zonnestralen en maak het gezellig met een BBQ of speeltijd voor de kinderen. Autoloze straat: Veilig voor de kleintjes, met volop speelruimte en een rustige woonomgeving. Uitbreiding mogelijk: Creëer tot wel vijf slaapkamers door een vaste trap naar zolder te plaatsen en dakramen toe te voegen. Vrij parkeren: Altijd plek direct in de buurt zonder gedoe met vergunningen of meters. Welkom aan de Karveelstraat! Dit is niet zomaar een huis, maar de plek waar herinneringen worden gemaakt. Doordeweekse ochtenden beginnen hier in alle rust. Terwijl de geur van versgezette koffie zich vanuit de keuken door de benedenverdieping verspreidt, kijk je door de openslaande tuindeuren naar een tuin die badend in het zonlicht ontwaakt. De tuin is perfect gelegen op het zuiden – de ideale plek om een moestuintje aan te leggen of je groene vingers de vrije loop te laten. Zie je de kinderen al spelen in hun eigen zonnige paradijs? Binnen straalt deze woning potentie uit. Met een woonoppervlakte van 92 m² en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er nu al genoeg plek, maar denk verder: wil jij de ruimte optimaal benutten? Plaats dan een vaste trap naar zolder, voeg dakramen toe en BAM – een vierde en zelfs vijfde slaapkamer worden werkelijkheid. Ideaal voor oudere kinderen die een eigen plek willen of om een thuiskantoor te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Peldersveld is een fijne, rustige buurt in Zaandam met veel groen en speeltuintjes. Omdat de straat autoloos is, hoeven kleine kinderen alleen maar hun fiets of skates te pakken en kunnen ze veilig spelen. Toch ben je goed bereikbaar: diverse uitvalswegen, scholen, winkels en OV bevinden zich binnen handbereik, net als het bruisende stadscentrum van Zaandam. Dat is pas het beste van beide werelden! Ja, ik hoor je denken: "Leuk allemaal, maar wat is het addertje onder het gras?" Het huis heeft nog wat liefde nodig om er écht je droomhuis van te maken. Maar laten we eerlijk zijn, hoeveel huizen leveren die unieke kans om je persoonlijke stempel te drukken? Van een nieuwe keuken tot een moderne badkamer – jouw smaak bepaalt het eindresultaat. Zie het als dé kans voor een frisse start! Kortom, de Karveelstraat biedt precies wat een gezin vandaag de dag zoekt: een veilige, groene plek met ruimte om te ademen, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om de woning volledig naar wens te maken. OP ZOEK NAAR SPECIFICATIES? HIER DE SAMENVATTING IN 100 WOORDEN: Deze eengezinswoning in Zaandam (Peldersveld) biedt een woonoppervlak van 92 m² op een perceel van 93 m². Highlights: gelegen op eigen grond, tuin op het zuiden, autoloze straat, drie slaapkamers (uit te breiden naar vijf met een vaste trap en extra dakramen). Hier geniet je van rust, veiligheid én vrijheid door vrij parkeren in de directe omgeving. De directe ligging in een groene, kindvriendelijke wijk biedt niet alleen speelruimte, maar ook de ideale balans tussen stadse gemakken en natuur. NB: de woning heeft aandacht nodig qua modernisering, maar biedt enorm veel potentie voor jonge gezinnen én gezinnen die meer ruimte zoeken! Plan nu een bezichtiging. Extra snel zijn? Klik op onze website! #woninginzicht #gezinswoning #nieuwthuis #Zaandam #kindvriendelijk #droomhuis #ruimtevoorjou #eigengrond Wat denk je? Dit huis wacht op een nieuwe eigenaar! ?? Schedule a viewing online now? Visit our website! FAMILY HOME WITH POTENTIAL IN THE GREEN PELDERSVELD – FREEHOLD PROPERTY WITH A SOUTH-FACING GARDEN Are you looking for a home where your entire family can settle down? In the quiet, green Peldersveld neighborhood of Zaandam, this cozy terraced house on freehold land is waiting to be discovered. With a sunny south-facing garden, a car-free street right in front, and free parking nearby, this is a place where families, big or small, will feel instantly at home. Bonus? With some smart adjustments, you can create up to five bedrooms here! Perfect for growing families in search of space and comfort. HIGHLIGHTS OF THIS HOME: Freehold: No ground lease, but fully yours – a solid investment for the future. South-facing garden: Enjoy sun-filled days, perfect for BBQs or playtime for the kids. Car-free street: Safe for little ones, with plenty of play areas and a peaceful living environment. Expansion potential: Add a fixed staircase to the attic and roof windows to create up to five bedrooms. Free parking: Always find a spot nearby with no hassle of permits or meters. Welcome to Karveelstraat! This isn’t just a house; it’s a place where memories are made. Weekday mornings here start calmly. While the aroma of freshly brewed coffee spreads from the kitchen through the ground floor, you can glance through the garden doors at a backyard soaked in sunlight as the day begins. The south-facing garden is an ideal space for a vegetable garden or for letting your green thumb thrive. Can you already picture the kids playing in their sunny little paradise? Indoors, this home radiates potential. With 92 m² of living space and three spacious bedrooms on the first floor, there’s already plenty of room. But think bigger: Want to make the most of the space? Install a fixed staircase to the attic, add some roof windows, and BAM – a fourth and even fifth bedroom becomes a reality. Ideal for older kids who want their own space or for setting up a home office. The possibilities are endless! The location is equally appealing. Peldersveld is a lovely, quiet area in Zaandam, packed with greenery and playgrounds. The street's car-free layout means kids can grab their bikes or skates and play safely. Yet, connectivity isn't compromised: major roads, schools, shops, and public transport are close by, as well as Zaandam’s bustling city center. Truly the best of both worlds! Yes, I hear you wondering: “Sounds great, but what’s the catch?” The house does need some TLC to truly become your dream home. But let’s be honest, how many homes give you the chance to put your own personal stamp on them? From a new kitchen to a modern bathroom – your style determines the final look. Consider it the perfect opportunity for a fresh start! In short, Karveelstraat offers exactly what a family needs today: a safe, green environment with room to breathe, a sunny garden, and endless opportunities to adapt the house entirely to your wishes. LOOKING FOR SPECIFICATIONS? HERE’S THE SUMMARY IN 100 WORDS: This family home in Zaandam (Peldersveld) offers 92 m² of living space on a 93 m² plot. Highlights include freehold land, a south-facing garden, a car-free street, and three current bedrooms (expandable to five with a fixed staircase and additional roof windows). Enjoy peace, safety, and freedom with free parking nearby. The location in a green, kid-friendly neighborhood provides not only space for play but also the perfect balance between city convenience and nature. Note: the home requires some modernization but offers tremendous potential for young families or those seeking more space! What do you think? This house is waiting for its new owner! ??

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.