Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Klokbaai 25

1506VE Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Klokbaai 25 Zaandam
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE IDEALE WONING, MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ZAANDAM Ben je op zoek naar een veelzijdige woning die óók nog eens is voorzien van alle gemakken? Dan is dit ruime huis in de geliefde wijk Zaandam Oud-West écht wat voor jou! Of je nu samenwoont, een groot gezin hebt, of je bedrijf aan huis wilt runnen: hier kun je jouw droomplannen waarmaken. Met vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en zelfs parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, heeft deze woning alles wat je nodig hebt. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je op een steenworp afstand van alle voorzieningen die Zaandam zo aantrekkelijk maken. Laat je verrassen en ontdek hoe deze woning precies past bij jouw wensen! DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: Gelegen in het hart van Zaandam Oud-West, op loopafstand van winkels, restaurants en café’s. Slechts een paar minuten lopen naar het NS-station Zaandam, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte aan huis: wonen en werken combineren was nog nooit zo eenvoudig! Parkeren is geen probleem: er is ruimte op eigen terrein voor twee auto’s. Boodschappen doen wordt makkelijk en snel, met een Dirk van den Broek supermarkt op maar 100 meter afstand. Een zonnige en ruime tuin op het zuiden/zuid-oosten voor ultiem genieten van jouw kopje koffie in het ochtendzonnetje of een barbecue met vrienden. Met vijf slaapkamers biedt deze woning ruimte voor grote gezinnen. ONTHUL HET WONEN IN DEZE PRACHTIGE WONING Stel je voor: je wordt wakker in dit ruime huis, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Met 130m² woonoppervlakte voelt het alsof je iedere dag weer thuiskomt op een plek waar alles klopt. De woonkamer nodigt je uit om lekker te ontspannen, omringd door het warme licht dat binnenvalt door de grote ramen. Hier is plek zat voor een knusse zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt natafelen met vrienden of familie. Een huis dat leeft, bruist en perfect aansluit op jouw levensstijl. De keuken? Die is slim en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte voor de enthousiaste chef-kok. Of je nu houdt van snelle maaltijden of juist uitgebreide diners, hier kook jij de sterren van de hemel terwijl je uitkijkt op je groene tuin. Door de ligging op het zuiden/zuid-oosten geniet je daar trouwens bijna de hele dag van de zon – ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Denk je het al? Een zwoele zomeravond, een glas rosé in je hand en een heerlijke geur van gegrild eten in de lucht. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning een gouden kans voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Kinderen, logees, een thuiskantoor of zelfs een hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de praktische kant: parkeren doe je gewoon op je eigen terrein, met plek voor twee auto’s. En je zult nooit zonder vers eten komen te zitten, want de Dirk van den Broek is letterlijk om de hoek. Toch liever ergens anders een hapje eten? In een paar minuten sta je temidden van het gezellige centrum van Zaandam met zijn leuke restaurantjes en winkels. Absoluut een hoogtepunt: het centraal gelegen NS-station ligt op loopafstand, waardoor je binnen no-time in Amsterdam staat. Voor wie houdt van het gemak van stadse voorzieningen, maar toch rustig wil wonen, is dit simpelweg de perfecte uitvalsbasis. Beeld je alvast een dag in vol dynamiek: een vergadering in je praktische thuiswerkruimte, een bezoekje aan de supermarkt (want die is zó dichtbij), een wandeling in de buurt of misschien een ritje naar Amsterdam voor werk of plezier. En daarna thuiskomen in een woning die alle hectiek van de dag doet vergeten. Dit huis voelt als een warme omhelzing na een drukke dag. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning in Zaandam Oud-West biedt het beste van beide werelden: een bruisende stadsomgeving gecombineerd met een rustige en ruime thuishaven. De vijf slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen. Wonen en werken aan huis? Geen probleem dankzij de mogelijkheid een praktijkruimte in te richten. Met de supermarkt praktisch om de hoek, NS-station op loopafstand en de tuin op het zonnige zuiden, is dit huis van alle gemakken voorzien. Vergeet parkeerstress: op eigen terrein parkeer je met gemak twee auto’s. Dit is thuiskomen op hoog niveau! Een dagje uitblazen aan de kust? Met de auto bent u binnen 40 minuten in Wijk aan zee, Castricum of Egmond aan zee. Genieten op de fiets van de Zaanse polders, het Twiske of de Zaanse Schans. En voor de liefhebber op loopafstand de Bullekerk een fantastische sfeer en een geweldig aanbod voor cultuur liefhebbers. DIRECTLY SCHEDULE AN ONLINE VIEWING? Visit our website! THE IDEAL HOME, RIGHT IN THE HEART OF BURSTING ZAANDAM Are you looking for a versatile home that also comes with all the modern comforts? Then this spacious house in the popular Zaandam Oud-West neighborhood is just what you need! Whether you live with a partner, have a large family, or want to run your business from home, this property is the perfect place to make your dream plans come true. Featuring five spacious bedrooms, a sunny south-facing garden, and even parking space for two cars on your own property, this home has everything you need. And if that isn’t enough, you’ll be just a stone’s throw away from all the amenities that make Zaandam so attractive. Let yourself be surprised and discover how perfectly this home fits your wishes! KEY FEATURES AT A GLANCE: • Located in the heart of Zaandam Oud-West, within walking distance of shops, restaurants, and cafés. • Just a few minutes’ walk to Zaandam NS station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar. • Possibilities for a home office or practice space – combining living and working has never been easier! • Parking is never an issue: there is space on the property for two cars. • Grocery shopping is a breeze, with a Dirk van den Broek supermarket only 100 meters away. • A sunny, spacious garden facing south/south-east – perfect for enjoying your morning coffee in the sunlight or hosting a barbecue with friends. • With five bedrooms, this home offers ample space for large families. DISCOVER THE JOY OF LIVING IN THIS BEAUTIFUL HOME Imagine waking up in this spacious house where light and openness take center stage. With 130 m² of living space, it feels like coming home to a place where everything is just right every day. The living room invites you to relax, bathed in the warm light streaming in through the large windows. There’s plenty of room for a cozy seating area and a large dining table where you can enjoy lingering meals with friends or family. A home that lives, buzzes, and perfectly suits your lifestyle. The kitchen is smartly and practically designed, providing ample workspace for the enthusiastic chef. Whether you prefer quick meals or elaborate dinners, here you’ll cook up a storm while enjoying views of your green garden. Thanks to the south/south-east exposure, you get to enjoy the sun almost all day long – ideal for lovers of outdoor living. Picture it now: a balmy summer evening, a glass of rosé in hand, and the delightful aroma of grilled food perfuming the air. With no less than five bedrooms, this home is a golden opportunity for large families or anyone in need of extra space. Children, guests, a home office, or even a hobby room – the possibilities are endless. On the practical side, parking is taken care of right on your own property, with room for two cars. And you’ll never be short of fresh groceries, as the Dirk van den Broek is just around the corner. Prefer dining elsewhere? In just a few minutes, you’ll find yourself in the lively center of Zaandam with its charming restaurants and shops. Another highlight is the centrally located NS station within walking distance, getting you to Amsterdam in no time. For those who appreciate the convenience of urban amenities while still enjoying a peaceful living environment, this is simply the perfect launching pad. Envision a day full of activity: a meeting in your practical home office, a quick trip to the nearby supermarket (which is ridiculously close), a stroll around the neighborhood, or perhaps a ride to Amsterdam for work or pleasure. And then, coming home to a residence that makes you forget the hectic pace of the day. This house feels like a warm embrace after a busy day. SUMMARY OF THE HIGHLIGHTS This property in Zaandam Oud-West offers the best of both worlds: an energetic urban environment combined with a peaceful and spacious sanctuary. The five bedrooms make it ideal for large families. Working from home? No problem at all, thanks to the possibility of setting up a practice space. With a supermarket practically around the corner, the NS station within walking distance, and a sun-drenched garden, this house is equipped with all modern conveniences. Forget parking woes: with your own property parking, two cars can fit with ease. This is coming home in style! Fancy a day by the seaside? By car, you’re within 40 minutes of Wijk aan Zee, Castricum, or Egmond aan Zee. Enjoy cycling through the Zaan polders, the Twiske, or the Zaanse Schans. And for those who love a good cultural outing, the Bullekerk—with its fantastic atmosphere and wonderful cultural offerings—is just a short walk away. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.