Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahatma Ghandhihof 5

1507CP Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VHM Makelaars Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Mahatma Ghandhihof 5 Zaandam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie is deze energiezuinige, lichte eengezinswoning te koop. De woning is uitgebouwd en heeft een beschutte achtertuin met overkapping en houten berging. Je vindt hier verder een open keuken en 4 slaapkamers. De woning biedt zeker ook de mogelijkheid om je eigen indeling en ideeën te verwezenlijken. Kortom: een heel leuke en betaalbare woning in een fijne, kindvriendelijke buurt. Maak dus snel een afspraak om dit huis te bezichtigen. We nemen je mee: • NEN2580 woonoppervlakte: 99,3 m2 • Vrij uitzicht • Lichte uitgebouwde woonkamer met daklicht • In het plafond zijn inbouwspots verwerkt • Open keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakkapel voorzijde • Net sanitair • Beschutte achtertuin met overkapping en (fietsen)berging • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Voldoende parkeergelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, staand toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een raampartij en een openslaande deur naar de tuin. In de uitbouw tref je een ruim daklicht aan. Je hebt hier een mooie lichtinval. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met voorraadkast gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er ligt een lichte vloer in de woonkamer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het plafond van de woonkamer tref je inbouwspots aan. In de woonkamer vind je een toegangsdeur tot een kleine hal met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze twee ruimtes krijgen via een Velux dakraam daglicht binnen. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel aan, een staand toilet en een inloopdouche. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft aan de voorzijde een dakkapel. Hier is slaapkamer nummer vier te vinden en nog bergruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels met vlonders bedekte, beschutte achtertuin. Aan de woning vast vind je een overkapping en achter in de tuin staat een houten (fietsen)berging. Er is een achterom. Parkeren: In deze omgeving geldt betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning(1988) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Westerwatering, op ongeveer een kwartier lopen van het bruisende centrum van Zaandam met al zijn voorzieningen en culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op korte loopafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.Vlakbij huis vind je meerdere speeltuintjes voor de kinderen. De bushalte en het NS-station van Zaandam bevinden zich op loopafstand. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Rustig gelegen, lichte, uitgebouwde eengezinswoning met beschutte achtertuin • Mogelijkheid om eigen ideeën te verwezenlijken • Energielabel: B • 4 fijne slaapkamers • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij • Goed openbaar vervoer (trein en bus) • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.