Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahoniehout 406

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Mahoniehout 406 Zaandam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een droomwoning is dit! Dit splinternieuwe appartement is tot in de puntjes verzorgd. Je beschikt over een lichte woonkamer, luxe keuken, een grote slaapkamer, keurig sanitair en een royaal balkon waar het heerlijk is om tijd te spenderen. En wat een lichtinval heb je hier! Met energielabel A++, volledige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ook parkeren is goed geregeld: je beschikt over een eigen plek in de parkeergarage. En dat is nog niet alles, want de ligging is ook ideaal. Het complex staat in een geliefde wijk, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Dit is een appartement dat je echt gezien moet hebben. Spullen pakken en verhuizen maar! We nemen je mee: • Woongenot: 81 m² • Alles is nieuw • Ruime woonkamer met hoge ramen • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Royale keurig afgewerkte slaapkamer • Ruime badkamer met wastafel en douche • Groot, overdekt balkon • Vrij uitzicht • Inpandige berging in de woning en gezamenlijke fietsenberging aanwezig Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, liften en toegang tot de parkeergarage. Derde verdieping: Het appartement ligt op de derde verdieping van het complex. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezigheid van meerdere hoge ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken (2025) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een modern zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De zeer brede raampartij zorgt voor prettig licht tijdens het koken en heeft een openslaande deur naar het balkon. Het royale, overdekte balkon biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje en een eethoek. Dit is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. Deze ruimte is strak afgewerkt en geniet van een aangename lichtinval. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel, designradiator en douche aan. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Dit fraaie nieuwbouwappartement is opgeleverd in 2025 en maakt deel uit van een modern appartementencomplex. Het complex ligt aan het water in hartje Zaandam. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het centrum van Zaandam ligt op ongeveer een kwartiertje lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Scholen, parken, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. Met een bushalte en NS-station Zaandam op loopafstand, is de bereikbaarheid ideaal. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (21 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Prachtig nieuwbouwappartement met royaal balkon • Geweldige lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Centrale ligging • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel A++ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.