Direkt zum Inhalt
Logo von Groen Huis Makelaars

Pinksterbloemweg 12

1508BV Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Pinksterbloemweg 12 Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en royale achtertuin gelegen op het zuiden! Welkom op de Pinksterbloemweg 12 te Zaandam. Deze woning in het populaire Kogerveld is precies wat je zoekt! Met een heerlijke voor en achtertuin, drie ruime slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of thuiswerkers. Ook is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel C. Kortom: Een geweldige woning op een toplocatie! De woning ligt op loopafstand van het nabijgelegen Jagersveld, een recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Dichtbij zijn er supermarkten, een basisschool, maar ook het ZMC is dichtbij. De ligging van de woning biedt daarbij ook uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Kogerveld ligt op korte afstand, met directe treinverbindingen naar onder andere Sloterdijk en Schiphol. Daarnaast zijn de snelwegen A8 en A7 nabij, en is er een goede openbaarvervoersverbinding met Amsterdam. Wat we natuurlijk ook niet mogen vergeten te melden is dat het centrum van Zaandam op maar 10 minuten fietsafstand ligt. Hierdoor heeft u altijd een ruim aanbod van winkels, restaurants en cafés in de buurt. Indeling *Begane grond* Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt een prettige leefruimte, met een half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en een vaatwasser aansluiting. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin. *Achtertuin* De diepe en zonnige achtertuin die nagenoeg helemaal op het zuiden ligt, is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, welke perfect is voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als klusruimte. *Eerste verdieping* Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over handige inbouwkasten, en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning. Hier staat in de zomer bijna de hele dag de zon op, dus ideaal voor als je niet van warme, klamme nachten houdt. De derde kamer is iets kleiner maar perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. *Parkeren* Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning *Bijzonderheden* • Bouwjaar: 1969 • Ruim 85m2 woonoppervlakte • Volledig eigendom • Energielabel C • Royale afgesloten achtertuin met achterom • Losstaande schuur/berging in achtertuin • Jagersveld op loopafstand ENGLISH Discover this well-maintained family home home with 3 bedrooms and a spacious south-facing backyard! Welcome to Pinksterbloemweg 12 in Zaandam. This property, located in the popular Kogerveld neighborhood, is exactly what you’re looking for! With both a front and back garden, three generously sized bedrooms, and a practical layout, this home is ideal for families, first-time buyers, or remote workers. The house is also well insulated and comes with Energy Label C. In short: a great home in a top location! The property is within walking distance of the nearby Jagersveld, a recreational area perfect for walking, cycling, and swimming. Nearby you’ll find supermarkets, a primary school, and the ZMC hospital. The location also offers excellent accessibility. Kogerveld train station is just a short distance away, with direct connections to Sloterdijk and Schiphol, among others. The A8 and A7 highways are also nearby, and public transport connections to Amsterdam are very convenient. Not to mention, Zaandam’s city center is only a 10-minute bike ride away, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. Layout Ground floor Through the front garden, you enter the hallway, which gives access to the toilet, staircase, and the bright living room. The living room is spacious and provides a comfortable living area, with a semi-open kitchen at the rear. The kitchen offers ample storage space and a dishwasher connection. Both the kitchen and living room provide access to the generous backyard. Backyard The deep and sunny backyard, which is almost entirely south-facing, is a wonderful place to relax. At the back of the garden, there is a practical stone shed with electricity, perfect for storing bikes, garden tools, or as a workspace. First floor On the first floor, you’ll find three well-sized bedrooms. Two of the rooms have convenient built-in wardrobes, and one of the rear-facing bedrooms features air conditioning. Since the sun hits this room most of the day in summer, it’s ideal for those who prefer cooler nights. The third room is slightly smaller but perfect as a child’s bedroom, home office, or hobby space. The bathroom includes a shower, sink, toilet, and washing machine connection. Parking There is free parking available around the property. Key features • Built in 1969 • Over 85 m² of living space • Freehold property • Energy label C • Spacious enclosed backyard with rear access • Detached shed/storage in the backyard • Jagersveld recreational area within walking distance

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (elektrisch combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.