Direkt zum Inhalt
Logo von Home of Orange

Provincialeweg 250

1506MJ Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.202

Fotoalbum

Provincialeweg 250 Zaandam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Provincialeweg 250 in Zaandam: een uitzonderlijke villa waar historie en karakter samenkomen, met een uniek verhaal en ontworpen met visie. In mei 1952 gaf Albert Heijn de opdracht aan architect D. Zuiderhoek om tekeningen te maken voor een woonhuis. In 1955 werd deze in Engelse landhuisstijl gebouwde woning gerealiseerd. De vrijstaande woning ligt inverdan ten opzichte van de andere woningen in de straat, wat de ligging bijzonder maakt. Door deze positie is er een grote voortuin die ontworpen is door de bekende tuinarchitecte Mien Ruys. Het prachtige pand ligt in de rustige en populaire Schildersbuurt van Zaandam en straalt nostalgische charme uit. De villa biedt riante woonruimte, een grote garage, parkeren op eigen terrein, een ruim souterrain en een heerlijke tuin. Met een woonoppervlak van 213 m², 38 m² onderheid terras en een tuin van circa 600 m², is er volop plek om te wonen en te ontspannen. Naast de woonkamer en zijkamer op de begane grond zijn er 5 slaapkamers en een inpandige garage. Ligging en omgeving De woning ligt zeer gunstig. Verschillende basisscholen, een sportschool en diverse wandelparken zijn allemaal op loopafstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor snelle toegang naar de stad en de snelweg richting Amsterdam. Twee stations liggen op slechts 5 tot 10 fietsminuten en bieden een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. De buurt is veilig en vriendelijk, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Souterrain Het souterrain is half verdiept in de woning en voorzien van betonnen vloeren en muren. Door de daglichttoetreding voelt het aangenaam koel aan. Er zijn drie ruime bergingen, perfect voor opslag of het koel houden van producten. Daarnaast is er toegang onder de garage en het hoge deel van het huis, waar gelopen kan worden. Begane grond De entree is licht en ruim, en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en het toilet. De leefkeuken grenst aan een praktische bijkeuken. De ruime woonkamer loopt over in een zijkamer en grenst aan een riant terras met prachtig uitzicht over de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Er is een separaat toilet en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft een eigen toilet. Tuin De tuin rondom de woning is goed onderhouden en royaal van opzet. Er is een zonneterras, een zijtuin en een achtertuin. De hoofdtuin aan de voorkant heeft een zuidwestelijke ligging en is perfect om van de zon te genieten. Ook is er een veranda, ideaal om ’s avonds heerlijk buiten te zitten. De totale kaveloppervlakte bedraagt circa 740 m². Garage en parkeren De garage biedt plek aan één auto en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Op het eigen terrein zijn daarnaast nog twee parkeerplaatsen. Woningdetails Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte: 213 m2 Tuin oppervlakte: ca. 600 m2 Vergunning aanwezig voor een uitbouw op de begane grond Eerste verdieping: leidingwerk en afvoer aanwezig voor extra badkamer Betonnen vloeren (cusveller) De gevels zijn in 2023 geïsoleerd met thermoparels Gefundeerd op betonnen palen Gelegen op eigen grond: geen erfpacht NEN 2580- en ouderdomsclausule van toepassing Remeha combiketel uit 2016 Energielabel D Oplevering in overleg De kosten voor het opstellen van de koopakte zijn voor rekening van de kopers Mis deze kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken. Met haar nostalgische charme, ruime opzet en modern comfort biedt Provincialeweg 250 alles voor een comfortabel en plezierig leven. Kom langs en beleef zelf de unieke sfeer en het gemak van deze villa.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
739 m²
Inhalt
880 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Compact ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.