Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Schepenlaan 114

1503HM Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.901

Fotoalbum

Schepenlaan 114 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM THUIS IN DE KNUSSE SCHEPENBUURT: RUIMTE, LICHT EN EEN PRACHTIG UITZICHT Op zoek naar een royale gezinswoning met een fantastische ligging in het geliefde Hoornseveld, in de volksmond beter bekend als De Schepenbuurt? Dan is dit jouw kans! Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een fijne woonkeuken belooft dit huis alles wat je zoekt. De locatie is ideaal: vrij uitzicht over het water en een park, volop rust en toch dichtbij de stad. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat ruimte wil of een gezin met kids die ieder een eigen plekje nodig hebben – dit huis heeft het allemaal. Klaar voor dat "wow-gevoel"? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN OM VAN TE DROMEN - Ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 151m²: ideaal voor een jong én groeiend gezin. - Vijf grote slaapkamers die je veel flexibiliteit bieden: van slaapkamers tot thuiskantoor of game room. - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht of overige lasten. - Vrij uitzicht over een rustig park en kabbelend water; als je daar niet rustig van wordt.... - Fijne voortuin én diepe achtertuin (op het oosten!) voor optimale zonmomenten, privacy en sfeer. - Lichte, ruime woonkamer met zicht over het water en park. - Fijne woonkeuken; door de Z-vormige ruimte is de woning perfect ingedeeld. - Vrij parkeren voor de deur: gemak dient de mens! WELKOM IN DEZE PRACHTIGE WONING IN HOORNSEVELD Soms kom je een huis tegen dat van begin tot eind aanvoelt als een warme deken, en dit is er zo één. In een van de mooiste straten van de populaire Schepenbuurt staat dit familiehuis, waar de perfecte balans wordt gevonden tussen ruimte, gezelligheid en comfort. Hier voel je de zorg en aandacht die de huidige bewoners hebben gehad voor hun thuis. Bij aankomst valt direct de charmante voortuin op: een prettige buffer die zorgt voor privacy. Zodra je door de voordeur je nieuwe thuis binnenstapt, word je begroet door een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De woonkamer: een zee van licht en ruimte! Dankzij de grote ramen aan zowel de voorkant profiteer je van een prachtig uitzicht en heb je altijd fijne lichtinval. Zet je favoriete fauteuil voor het raam, geniet van een goed boek of kijk naar hoe de omgeving tot leven komt. Deze woonkamer vormt hét hart van het huis: een ruimte voor samenkomen, ontspannen én genieten. Aansluitend vind je, dankzij de Z-vormige indeling, de gezellige woonkeuken. Dit is een plek om heerlijk te koken, te tafelen of wijn te drinken met vrienden. Van uitgebreide kerstdiners tot snelle ontbijtmomenten voordat je de deur uit rent: deze keuken wordt hoe dan ook een geliefde plek in huis. In het totaal telt het huis vijf riante slaapkamers en die mogen met recht riant genoemd worden, want in bijna alle slaapkamers past met gemak een 2-persoons bed. Werk je veel vanuit huis dan kan één der slaapkamers dienen als thuiskantoor of gebruik een kamer als hobbykamer. De keuze is aan jou! De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel. En wat helemaal fijn is, is dat het toilet separaat op de overloop geplaatst is. De achtertuin is ruim, goed onderhouden en biedt plaats aan de stenen berging welke voorzien is van elektra. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en relaxt in de schaduw tijdens warme zomermiddagen. Er is genoeg ruimte om zowel te tuinieren als een loungeset te plaatsen.  HIER DRAAI JE DE SLEUTEL OM EN VOEL JE JE DIRECT THUIS Het huis staat op eigen grond, dus je hoeft geen erfpacht te betalen – dat is al een zorg minder. Bovendien is parkeren hier een fluitje van een cent: altijd plek voor de deur en helemaal gratis. En dan de locatie: rust en ruimte in een wijk met brede straten, genoeg speelgelegenheid voor de kinderen en op steenworpafstand van het water en het park. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Een perfecte combi voor iedereen die het beste van beide werelden zoekt. Met een perceeloppervlakte van 164 m² zit je hier helemaal goed als je op zoek bent naar een ruim familiehuis met volop mogelijkheden. De Schepenbuurt heeft niet alleen een vriendelijke uitstraling, maar biedt ook een sociale sfeer waar je jezelf snel thuis zult voelen. En nog een bonus: de gezellige binnenstad van Zaandam ligt op fietsafstand! Of je nu boodschappen wil doen, een middagje wil shoppen of een terrasje pakt – vanuit deze wijk is alles makkelijk te bereiken. HIGHLIGHTS SAMENGEVOEGD Dit huis is de perfecte match voor gezinnen en stellen die ruimte, ontspanning en comfort zoeken. Met 151m² aan woonruimte, vijf slaapkamers, een zonnige tuin en prachtig vrij uitzicht over het park en water, is dit de plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Het ligt op eigen grond, biedt gratis parkeergelegenheid én combineert rust met de nabijheid van stadse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, vind je hier onder één dak.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
551 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.