Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Stationsstraat 1 N

1506DA Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.720

Fotoalbum

Stationsstraat 1 N Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEWELDIG STARTERSAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ZAANDAM Ben jij starter op de woningmarkt, onderdeel van een gezellig tweepersoonshuishouden, of een actief eenpersoonshuishouden op zoek naar een stijlvol nieuw thuis? Dan hebben wij een pareltje voor je in het bruisende centrum van Zaandam! Dit moderne appartement is niet alleen instapklaar, maar biedt ook een A+ energielabel, een zonnig dakterras van ca. 26 vierkante meter én is gelegen op een toplocatie. Alles wat je zoekt én meer, binnen handbereik. Hier wonen is kiezen voor comfort, gemak en een stedelijke vibe. DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+ zorgt ervoor dat je comfortabel woont én bespaart op energiekosten. Instapklaar: Werkelijk niets meer aan doen, verhuizen maar! Zonnig dakterras op het zuiden: Geniet elke dag van een heerlijke plek in de zon. Perfecte ligging: Midden in het centrum van Zaandam en op slechts 5 minuten lopen van het station. Op eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, dus ook financieel aantrekkelijk en toekomstbestendig. Compleet woongenot: Complex met lift en een eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw voor maximale praktische ruimte. WONEN MET STIJL EN COMFORT IN BEWEGENDE STADSAARDEN Stel je eens voor: je opent de deuren naar je eigen dakterras en voelt direct hoe de warme zonnestralen op je gezicht vallen. Dit appartement aan de rand van het bruisende centrum van Zaandam biedt je alles wat je je maar kunt wensen. Heb jij altijd al willen wonen op een plek met een spannende mix van stadse dynamiek én rust? Hier kan het! Met een moderne afwerking en een direct te betrekken interieur, is dit appartement een droom voor starters en jonge stellen. De woning maakt deel uit van een verzorgd, eigentijds appartementencomplex en is voorzien van een lift. Dat betekent dat je nooit hoeft te sjouwen met zware boodschappen. Bovendien heb je de luxe van een aparte berging in de onderbouw, perfect voor het opslaan van je seizoen spullen, of extra voorraad. Voor de fiets is er een gezamenlijke berging. Je nieuwe thuis heeft twee slaapkamer(s), waardoor je fijn kunt wonen met je partner, je eigen rustig werkplekje creëert of een logeerkamer hebt voor vrienden en familie. Ruimte genoeg! De woonkamer is royaal opgezet, met maar liefst 25 vierkante meter aan leefruimte. Hier maak jij je woonkamer en keuken tot een plek waar je zowel heerlijk kunt ontspannen als samenkomt met vrienden en familie. De open inrichting zorgt voor lichte ruimten, vooral dankzij de grote ramen en de balkonligging op het zonnige zuiden. Het dakterras nodigt je uit om ’s ochtends rustig je koffie te drinken of in de zomeravonden met een goed glas wijn onder de sterren te zitten. Wat een luxe. Met energielabel A+ ben jij ook helemaal voorbereid op de toekomst. De woning is duurzaam ingericht, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Lage stookkosten en een optimale temperatuur zorgen ervoor dat wonen in deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos is. En dan is er nog de locatie – die is werkelijk uitstekend. Binnen enkele minuten lopen bereik je het NS-station van Zaandam. Vanuit hier ben je in no-time in Amsterdam of andere grotere steden, perfect als je in de stad werkt of regelmatig uitstapjes maakt. Wil je wat dichter bij huis blijven? Het levendige centrum van Zaandam biedt een diversiteit aan horecagelegenheden, winkels, gezellige cafés en culturele hotspots. Je kunt letterlijk alles lopend of met de fiets doen. Dit appartement ligt op eigen grond. Geen erfpacht, geen verrassingen, gewoon eigendom. Een zorg minder in tijden waarin financiën belangrijker zijn dan ooit. Kortom, alles aan dit appartement klopt. Hier voel je je meteen thuis, met een praktische, luxe uitstraling én een planmatig duurzame aanpak. GOED VERZORGD COMPLEX MET VEEL EXTRA’S Het appartementencomplex waarin deze woning zich bevindt, is goed onderhouden en biedt comfort op alle fronten. Met een lift bereik je je woning eenvoudig, wat het direct ook geschikt maakt voor diverse levensfasen. De aparte berging zorgt ervoor dat jouw extra spullen niet in de weg hoeven te staan in je woonruimte. Alles aan dit complex is ingericht om wonen gemakkelijk en zorgeloos te maken. SAMENVATTING: ALLE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Op zoek naar dat ene appartement dat al jouw wensen afvinkt? Hier zijn de belangrijkste redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: Toplocatie: In het centrum van Zaandam en op slechts 5 minuten lopen van het station. Luxe dakterras: Een zonovergoten plek om te ontspannen, gelegen op het zuiden. Energielabel A+: Laag energieverbruik, duurzaam en toekomstproof. Ruim en instapklaar: Met een royale woonkamer (25 m²) en twee slaapkamers. Comfortabele voorzieningen: Lift, aparte berging en alles op eigen grond. Schedule a viewing online directly? Visit our website! AMAZING STARTER APARTMENT AT A PRIME LOCATION IN ZAANDAM Are you a first-time homebuyer, part of a cozy household of two, or an active single person looking for a stylish new home? Then we have a gem for you in the vibrant center of Zaandam! This modern apartment is not only move-in ready but also offers an A+ energy label, a sunny rooftop terrace (app. 26 m2), and is located in a prime area. Everything you’re looking for and more, within reach. Living here means choosing comfort, convenience, and an urban vibe. HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Sustainable and energy-efficient: With an A+ energy label, you live comfortably and save on energy costs. Move-in ready: Nothing needs to be done—just move in! Sunny south-facing rooftop terrace: Enjoy a fantastic spot in the sun every day. Perfect location: Right in the center of Zaandam and only a 5-minute walk to the train station. Freehold property: No leasehold hassles, making this a financially attractive and future-proof choice. Complete living experience: Featuring a lift, your own storage space, and a shared bike storage in the basement for maximum practical use. STYLISH AND COMFORTABLE LIVING IN THE HEART OF THE CITY Picture this: you open the doors to your private rooftop terrace and immediately feel the warm sunlight on your face. This apartment on the edge of Zaandam’s lively city center offers everything you could wish for. Always wanted to live in a place that uniquely blends urban energy with tranquility? Here, it’s possible! With its modern finishes and turnkey interior, this apartment is a dream for first-time buyers and young couples. The property is part of a well-maintained, contemporary apartment complex equipped with a lift, so no more heavy lifting when grocery shopping. Additionally, you’ll enjoy the luxury of a separate storage room in the basement, perfect for seasonal items or extra supplies. There’s also shared bike storage. Your new home has two bedrooms, making it ideal for living with your partner, creating a peaceful workspace, or having a guest room for friends and family. There’s plenty of space! The living room is generously designed, offering a spacious 25 square meters of living area. It’s the perfect spot to create a living and kitchen area where you can both relax and gather with friends and family. The open layout brings in plenty of light, especially thanks to the large windows and the south-facing balcony. The rooftop terrace invites you to enjoy your morning coffee quietly or sip wine under the stars on summer evenings. What a luxury. Fully equipped with an A+ energy label, this property is ready for the future. Sustainability doesn’t just benefit the planet; it’s also kind to your wallet. With low heating costs and an optimal indoor climate, living here is not just comfortable but also worry-free. And let’s not forget the location—it’s genuinely superb. You’re just a few minutes’ walk from Zaandam’s train station, where you can quickly travel to Amsterdam or other major cities. Perfect if you work in the city or enjoy frequent outings. Want to stay closer to home? Zaandam’s lively center boasts a variety of restaurants, shops, cozy cafés, and cultural hotspots. Everything is within walking or biking distance. This apartment sits on freehold land. No leasehold fees, no surprises—just full ownership. That’s one less thing to worry about in a time when financial stability is more important than ever. In short, this is the complete package. Experience immediate comfort in a practical, luxurious, and sustainably planned home. WELL-MAINTAINED COMPLEX WITH LOTS OF EXTRAS The apartment complex where this home is located is well-maintained and offers convenience at every level. The lift makes accessing your home easy, making it suitable for various life phases. The separate storage space allows your extra belongings to stay out of the way in your living areas. Everything about this complex is designed to make living easy and stress-free. SUMMARY: ALL THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE Looking for that one apartment that checks all your boxes? Here are the key reasons why this could be your new home: Prime location: In the heart of Zaandam and just a 5-minute walk to the station. Luxurious rooftop terrace: A sun-filled spot to relax, facing south. A+ energy label: Low energy consumption, sustainable, and future-proof. Spacious and move-in ready: Features a generous living room (25 m²) and two bedrooms. Convenient amenities: Lift, separate storage, and everything on freehold land.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.