Direkt zum Inhalt
Logo von IQ Makelaars Amsterdam

Teakhout 131

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.282

Fotoalbum

Teakhout 131 Zaandam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English below) Wat een juweeltje! Dit is echt een fantastisch uitstekend onderhouden 3 kamer appartement met luxe en moderne afwerking, een royaal en zonnig balkon, eigen overdekte parkeerplaats en een afgesloten berging nabij het centrum en station van Zaandam! De woning is volledig geïsoleerd en heeft lage energiekosten.(Energielabel A) Dit ruime (85m2) fraaie appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex. De woonkamer met open keuken is een prachtige, lichte leefruimte dankzij de grote openslaande deuren en raampartijen. Het vrije uitzicht is geweldig; vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Omgeving: De woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van het treinstation en het gezellige stadscentrum van Zaandam. Op korte afstand vindt u een supermarkt en in het centrum is werkelijk alles binnen handbereik: een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en sfeervolle terrassen. Daarnaast zijn er een bioscoop, theater en diverse sportscholen. In de wijk zijn diverse scholen en sportverenigingen te vinden. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend, of de A8 en de A10 richting Amsterdam en Utrecht. Parkeren is bovendien geen probleem dankzij de eigen parkeerplek. Dit maakt dit appartement uiterst geschikt voor forenzen! Wij laten het graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Indeling: Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Met de lift bereiken we de zesde verdieping. Het ruime voorportaal geeft toegang naar de voordeur van de woning. In het voorportaal vindt je de meterkast. In het halletje van de woning bevindt zich aan de rechterkant de berging met de cv-installatie. Daarnaast tref je het zwevende toilet met fonteintje aan en de toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een mooie lichtinval en fraai uitzicht. Door de grote ramen tot aan de grond zijn dit lichte kamers. De draai ramen zijn voorzien van horren. Verderop in de hal is de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een ruime inloopdouche. Hier heeft men ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bij binnenkomst tref je aan je linkerhand de ruime, lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij voorzien van naar binnen draaiende openslaande deuren met toegang tot een woningbreed, half overkapt balkon. Op het zuidwesten gelegen balkon kun je heerlijk bijna de gehele dag genieten van de zon. Onder het zonnescherm kun je hier een fijne loungeplek realiseren en je hebt een vrij uitzicht over de omgeving. De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van een vaatwasser, spoelbak en diverse opbergmogelijkheden. Koken doet men op een zes-pits gasfornuis en oven. De woonkamer heeft een mooie, duurzame PVC vloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Tevens is deze woonkamer uitgerust met een airco. (2023) Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Je hebt een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is keurig en stijlvol afgewerkt, voorzien van airconditioning. De keuken en badkamer zijn hoogwaardig en luxueus uitgevoerd! Bijzonderheden: Bouwjaar 2012 Eigen grond! Woonoppervlakte ca. 85m2 ( Meetrapport aanwezig) Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas HRE, 2012) Airconditioning in de woonkamer (2023) volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing. Energielabel A! Privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Berging met elektra Zonnig balkon op het ZW De servicekosten bedragen € 208,54 per maand voor het appartement, € 3,20 voor de berging en € 32,70 voor de parkeerplaats. Voorschot water € 10,00. Hard houten kozijnen met HR++ glas Unit van het ventilatiesysteem is in 2021 vernieuwd Glasvezel Aanvaarding in overleg. Kortom; Dit moderne instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt: Luxe, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam en Purmerend. Een heerlijke woning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding! Meld je aan via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch. (0654702543) Tot snel! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English What a gem! This is a truly fantastic, well-maintained 3-room apartment with luxurious and modern finishes, a spacious and sunny balcony, private covered parking, and a secure storage unit near Zaandam's city center and train station! The apartment is fully insulated and has low energy costs (Energy Label A). This spacious (85m²) beautiful apartment is located on the 6th floor of a well-maintained and modern apartment complex. The living room with open-plan kitchen is a beautiful, bright living space thanks to the large French doors and windows. The unobstructed views are magnificent from the living room and both bedrooms. Neighborhood: The apartment is in a prime location: within walking distance of the train station and Zaandam's charming city center. A supermarket is nearby, and in the center, everything is within easy reach: a wide range of shops, restaurants, cafes, and charming terraces. There is also a cinema, theater, and several gyms. Several schools and sports clubs are located in the neighborhood. Major roads are also easily accessible. By car, you can reach the A7 motorway towards Purmerend, or the A8 and A10 motorways towards Amsterdam and Utrecht in just a few minutes. Parking is also no problem thanks to the private parking space. This makes this apartment ideal for commuters! We would be happy to show it to you during a detailed viewing. Layout: Would you like to join us? Ground floor: Secure entrance with doorbell and intercom. Communal hall with staircase and elevator. Apartment: The elevator takes you to the sixth floor. The spacious entrance hall leads to the front door of the apartment. The meter cupboard is located in the entrance hall. In the hallway, on the right side, is the storage room housing the central heating system. You will also find the wall-hung toilet with a small sink and access to the two spacious bedrooms. Both bedrooms enjoy beautiful natural light and lovely views. The large, floor-to-ceiling windows make these rooms bright and airy. The casement windows are fitted with insect screens. The bathroom is located further down the hall. The bathroom features a vanity with a sink and mirror, and a spacious walk-in shower. Connections for the washing machine and dryer are also located here. Upon entering, you'll find the spacious, bright living room with an open kitchen on your left. At the front of the living room, wide windows feature inward-opening French doors, opening onto a semi-covered balcony spanning the entire width of the house. The southwest-facing balcony offers stunning sunshine almost all day long. Under the awning, you can create a comfortable lounge area, and you'll have unobstructed views of the surrounding area. The kitchen is located at the rear of the living room. It has white cabinets and is equipped with a dishwasher, sink, and various storage options. Cooking is done on a six-burner gas stove and oven. The living room has a beautiful, durable PVC floor, and the walls and ceilings have a sleek, neutral finish. Air conditioning is also available. (2023) Storage: On the ground floor, you have access to a (bicycle) storage room with electricity. Parking: You have a private covered parking space in the parking garage. The apartment is neatly and stylishly finished and equipped with air conditioning. The kitchen and bathroom are high-quality and luxurious! Details: Built in 2012 Own ground! Living area approx. 85m² Heating and hot water via central heating system (Intergas HRE, 2012) Air conditioning in the living room (2023), fully insulated and double-glazed. Energy label A! Private parking space in the covered parking garage. Storage room with electricity Sunny southwest-facing balcony The service costs are €208.54 per month for the apartment, €3.20 for the storage room, and €32.70 for the parking space. Prepayment for water: €10.00 Hardwood window frames with HR++ glass The ventilation system unit was replaced in 2021 Fiber optic Acceptance upon agreement. In short: This modern, move-in ready apartment offers everything you need: luxury, comfort, a sunny location, and a perfect location close to Amsterdam and Purmerend. A wonderful home in a fantastic location! Curious if this could be your new home? Then schedule a viewing, and we'll be happy to take you on a tour! Register via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl, or by phone. (0654702543) See you soon!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
280 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.