Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Treilerstraat 33 B

1503JB Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Treilerstraat 33 B Zaandam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English, see below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw nieuwe thuis in Zaandam Welkom in jouw toekomstige droomwoning! Maak kennis met deze ruime en instapklare eengezinswoning die alle ingrediënten biedt voor comfortabel wonen. Met 126 m² woonoppervlak, een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een perfecte ligging in een rustige en groene buurt, is deze woning uitermate geschikt voor starters, gezinnen met uitbreidingsplannen én iedereen die ruimte en gemak wil combineren. Dit huis heeft voor iedereen iets te bieden. Oh, en had ik al gezegd dat het park, AH XL en verschillende scholen letterlijk om de hoek liggen? Waar wacht je nog op? Lees snel verder! Wat kun je verwachten? Een lichte leefruimte met moderne keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Drie riante slaapkamers op de bovenverdieping – geschikt als slaapkamers, thuiskantoor of logeerkamer. Een uitnodigende, ruime en zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan twee AH XL’s (aan de Vrieschgroenstraat en Koningin Julianaplein) op korte afstand en een park op slechts 2 minuten lopen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C • Woonoppervlakte: 126 m² • Perceeloppervlakte: 166 m² • CV-installatie: 2021 • Handige inpandige berging (eventueel in te richten als pantry of wijnkelder) • Aanvaarding: in overleg • Mogelijkheid tot gratis parkeren voor de deur en ruime parkeergelegenheid in de buurt Extra locatievoordelen: Zeer gunstige bereikbaarheid: binnen 5–10 minuten ben je op Amsterdam Centraal of Amsterdam Sloterdijk, vanaf Zaandam Station. • Diverse basisscholen en middelbare scholen (zoals het Pascal College en Zuiderzee College) bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Sportverenigingen, voetbalvelden, tennisclubs en een judovereniging liggen in de nabije omgeving. Gemakkelijke aansluiting op uitvalswegen en snelwegen (zoals de A8) voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Kort maar krachtig - dit is waarom je moet kijken: Dit is geen huis; dit is een thuis. Een moderne, ruime eengezinswoning op een toplocatie: rustig gelegen in een groene buurt, maar alle voorzieningen van de stad om de hoek. Of je nu houdt van de nabijheid van de stad, of juist de idyllische sfeer van een groene wijk waardeert: hier geniet je dagelijks van beide werelden. Met een zonnige achtertuin op het westen, drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met ruime keuken is het dé ideale plek voor een gezin, stel of woningzoeker die net een beetje extra ruimte zoekt. Je hele leven binnen handbereik én ruimte om te genieten… Wat wil je nog meer? Kom kijken en ervaar het zelf. Plan snel jouw bezichtiging via onze website en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Schedule a viewing online now – just visit our website! Your New Home in Zaandam Welcome to your future dream home! Discover this spacious and move-in ready family house that offers everything you need for comfortable living. With 126 m² of living space, a generous open-plan kitchen, three bedrooms, a sunny west-facing backyard, and a perfect location in a quiet, green neighborhood, this property is ideally suited for first-time buyers, growing families, or anyone looking to combine space and convenience. This house has something to offer everyone. Oh, and did I mention that the park, AH XL, and several schools are literally around the corner? What are you waiting for? Read on! What to Expect: A bright living area with a modern kitchen and large windows that let in plenty of natural light. Three spacious bedrooms on the upper floor – perfect as bedrooms, a home office, or a guest room. An inviting, spacious, and sunny west-facing backyard, ideal for long summer evenings and enjoyable barbecues. A quiet, green, and child-friendly neighborhood with little traffic, yet all amenities are within easy reach. For example, two AH XL supermarkets (on Vrieschgroenstraat and Koningin Julianaplein) are nearby, and a park is only a 2-minute walk away. Key Details: Year Built: 1972 Energy Label: C Living Area: 126 m² Plot Size: 166 m² Central Heating Installed: 2021 Convenient indoor storage (which can be adapted as a pantry or wine cellar) Move-in Date: By agreement Free parking available at the front door and ample parking in the neighborhood Additional Location Benefits: Excellent connectivity: Within 5–10 minutes you can reach Amsterdam Central Station or Amsterdam Sloterdijk from Zaandam Station. Various primary and secondary schools (such as the Pascal College and Zuiderzee College) are located within 1 km. Local sports clubs, football fields, tennis clubs, and a judo club are in the vicinity. • Easy access to major roads and highways (such as the A8) for a smooth connection to surrounding cities. Short and Sweet – Here’s Why You Should See It: This isn’t just a house; it’s a home. A modern, spacious family residence in a prime location: tucked away in a green, peaceful neighborhood with all the city’s amenities around the corner. Whether you love the proximity to the city or appreciate the idyllic atmosphere of a green neighborhood, here you can enjoy the best of both worlds every day. With a sunny west-facing backyard, three spacious bedrooms, and a bright living room with a large kitchen, it’s the perfect spot for a family, couple, or any home seeker in need of a little extra space. Your entire lifestyle is within reach, along with plenty of room to relax… What more could you want? Come see it and experience it for yourself. Book your viewing now via our website and discover for yourself what makes this home so special!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, verspringend

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.