Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Tuinstraat 14

1506VX Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.232

Fotoalbum

Tuinstraat 14 Zaandam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN OP JOUW EIGEN PLEK IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar een woning waar je direct verliefd op wordt? Waar rust en ruimte samensmelten met het bruisende stadsleven? Stop met zoeken, want we hebben dé woning voor jou gevonden! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt bijna 100 m² aan puur woongeluk, is kindvriendelijk gelegen én heeft een fijne tuin waar je volop kunt genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, samen gaat wonen, of een fijn plekje zoekt voor je gezin, deze woning past precies bij je lifestyle. Extra pluspunten? De luxe badkamer, mooie keuken met Quooker en composiet aanrechtblad, én genoeg ruimte voor iedereen! WAT MAAKT DIT HUIS ECHT BIJZONDER? Ruimte in overvloed: Met een woonoppervlakte van 99 m² en drie ruime slaapkamers is dit de ideale woning voor eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en iedereen die van leefruimte houdt. Energiezuinig & comfortabel: Dankzij volledig dubbelglas, dakisolatie én vloerisolatie biedt deze woning optimaal woongenot in ieder seizoen. Bruisend én rustig: Gelegen in hartje Centrum Zaandam woon je dicht bij alle stadsvoorzieningen, terwijl de rustige en kindvriendelijke ligging voelt als een oase van kalmte. Speeltuin om de hoek: Ideaal voor gezinnen; de kinderen hoeven letterlijk alleen maar de deur uit te stappen om zich volop te vermaken. Strakke luxe badkamer: Recent vernieuwd, volledig voorzien van moderne elementen en perfect om elke dag ontspannen te beginnen of te eindigen. Fijne tuin om te ontspannen: De tuin is gelegen op het Noorden, wat betekent dat je overdag profiteert van schaduw op warme zomerdagen, en geniet van de zon aan het einde van de middag. Een perfecte plek voor een barbecue of gezellige avondjes met vrienden. Open keuken met luxe afwerking: De keuken is een echte blikvanger met een Quooker en een chique composieten aanrechtblad, dat niet alleen stijlvol maar ook zeer onderhoudsvriendelijk is. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! LEEF JE DROOM IN HARTJE ZAANDAM Stap binnen en voel je direct thuis. De ruime en lichte woonkamer is perfect voor ontspanning of een avondje gezellig samenkomen met vrienden en familie. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier een maximale hoeveelheid daglicht. Zie je het al voor je? Een huiselijk, stijlvolle sfeer waar je écht tot rust komt. De open keuken is niet alleen praktisch en mooi, maar ook uiterst functioneel. Het composieten werkblad biedt voldoende ruimte om lekker te kokkerellen en met de handige Quooker maak je binnen een handomdraai een kop thee of kook je sneller pasta. Hier kun je de chef-kok in jezelf naar boven halen! Pak een kop koffie en stap de tuin in via de achterdeur. De tuin op het Noorden is een heerlijke plek om tot rust te komen of van warme zomerdagen te genieten. Dankzij de ligging en opzet is het een privéplek waar je volledig kunt ontspannen – van een rustig ochtendmomentje met je favoriete boek tot een gezellige borrel met vrienden. Op de eerste etage vind je twee verrassend ruime slaapkamers én de recent vernieuwde badkamer, die voelt alsof je een luxe hotel binnenstapt. Geniet van een royale inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een strak afgewerkt toilet. Hier ervaar je dagelijks comfort en luxe. De tweede verdieping biedt nog meer woonruimte. Hier bevindt zich een grote derde slaapkamer, een praktische wasruimte én voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Multifunctioneel en ideaal voor gezinnen! Als kers op de taart ligt deze woning in een perfecte wijk; in de luwte van het centrum. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op steenworp afstand: van gezellige winkels en koffietentjes tot sportfaciliteiten en een snelle treinverbinding richting Amsterdam. En voor jonge gezinnen is de speeltuin direct achter de woning een absolute bonus. Kortom: deze woning heeft alles in huis om aan jouw woonwensen te voldoen. Of je nu starter bent, samen gaat wonen of met je gezin een nieuwe plek zoekt – hier leef je comfortabel, praktisch én stijlvol. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via onze website. We heten je van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.