Direkt zum Inhalt
Logo von Simone Dijkman Makelaardij

Vurehout 297

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Douwes Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.860

Fotoalbum

Vurehout 297 Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN IN CENTRUM ZAANDAM MET ALLE VOORZIENINGEN EN OPENBAAR VERVOER NAAST DE DEUR Op zoek naar een modern appartement met alle nodige voorzieningen op loop/fietsafstand dan is dit zeker een aanrader. Het complex ligt naast het NS station, bushalte is om de hoek en de supermarkt de Deen is op loopafstand, alsmede het bruisende centrum van Zaandam. Tevens kunt u dit appartement op 2 manieren betreden. Via het balkon of de hoofdentree. Er is een slaapkamer met grote kastenwand aanwezig. Moderne badkamer met hangcloset, CV ruimte met wasmachine/droger opstelling en een sfeervolle woonkamer met “eetbar”. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft een eigen meterkast, waardoor u betaald voor datgene wat u bij de nutsvoorzieningen afneemt. In de onderbouw heeft u nog uw eigen berging. In de wijk kunt u heerlijk wandelen of een rondje hardlopen, alles is binnen handbereik. Uw fiets kunt u stallen in de berging of bij uw opgang naar het balkon. Het is heerlijk wonen, zeker als u gebonden bent aan het openbaar vervoer daar dit naast het complex gelegen is. Tevens kunt u dit appartement snel betrekken. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning : Circa 2016 Inhoud woning : Circa 143m³ Woonoppervlakte : Circa 43m² Oppervlakte woonkamer/keuken : Circa 3,54 x 5,8 = 20,5m² badkamer : Circa 4,4m² slaapkamer : Circa 5,9m² balkon : Circa 3,6m², gelegen op het Zuidwesten berging : Circa 1,38meter x 2,12meter met wasmachine/droger aansluiting Isolatie ramen : Ja, HR++ Dakisolatie : Ja Muurisolatie : Ja Vloerisolatie : Ja EPA label en klasse : A label Onderhoud woning binnen : Goed Onderhoud woning buiten : Goed Keuken/eetbar bouwjaar : Circa 2016 Apparatuur : Gaskookplaat 4 pits, RVS recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie Kleur : Wit met antraciet aanrechtblad Verwarming middels : Intergas HRE combiketel bouwjaar: 2016 Servicekosten : € 118,- per maand Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 13178 A6 gelegen op eigen grond Jong en modern appartement Gunstige ligging op loop/fietsafstand van NS station, bushalte en centrum van Zaandam Toegankelijk via het eigen balkon of via de hoofdentree Lichte woonkamer met open keuken voorzien van “eetbar” en diverse inbouwapparatuur Gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en raambekleding Muren zijn voorzien van glad stucwerk Slaapkamer heeft een ruime schuifwandenkast met spiegelwand CV ruimte met opstelling voor de wasmachine/droger en extra bergruimte Zonnig balkon op het Westen Eigen berging in de onderbouw ENGLISH: LIVING IN THE HEART OF ZAANDAM WITH ALL AMENITIES AND PUBLIC TRANSPORT RIGHT AT YOUR DOORSTEP Looking for a modern apartment with all necessary facilities within walking or cycling distance? Then this is definitely worth a look! The complex is located next to the NS train station, with a bus stop around the corner and the Deen supermarket just a short walk away, as well as the lively center of Zaandam. You can enter this apartment in two ways — via the balcony or the main entrance. The apartment features a bedroom with a large built-in wardrobe, a modern bathroom with a wall-hung toilet, a utility room with washing machine and dryer connections, and an inviting living room with a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances. You have your own utility meter, meaning you only pay for what you actually use. In the basement, there is a private storage room. The neighborhood is ideal for walking or jogging, with everything you need close at hand. You can store your bike in the storage room or near the entrance by the balcony. It’s a wonderful place to live — especially if you rely on public transport, as it’s located right next to the complex. This apartment is also available for quick occupancy. FEATURES: Year of construction: approx. 2016 Volume: approx. 143 m³ Living area: approx. 43 m² Living room/kitchen area: approx. 3.54 x 5.8 = 20.5 m² Bathroom: approx. 4.4 m² Bedroom: approx. 5.9 m² Balcony: approx. 3.6 m², facing southwest Storage room: approx. 1.38 x 2.12 m, with washing machine/dryer connection Window insulation: Yes, HR++ Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy label: A Interior condition: Good Exterior condition: Good Kitchen with breakfast bar, built in: approx. 2016 Appliances: 4-burner gas hob, stainless steel recirculating extractor hood, combi microwave, dishwasher, fridge/freezer Color scheme: White with anthracite countertop Heating: Intergas HRE combi boiler, built in 2016 Service charges: €118 per month Cadastral information: Municipality of Zaandam, section K, number 13178 A6 — freehold property Highlights: Young and modern apartment Conveniently located within walking/cycling distance of the train station, bus stop, and Zaandam city center Accessible via private balcony or main entrance Bright living room with open kitchen featuring a breakfast bar and various built-in appliances Entire apartment fitted with light laminate flooring and window coverings Smooth plastered walls throughout Bedroom with spacious sliding wardrobe featuring mirrored doors Utility room with washing machine/dryer setup and additional storage space Sunny west-facing balcony Private storage room in the basement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.