Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Vurehout 401

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Ruyter Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Vurehout 401 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Dit goed onderhouden 2-kamer appartement van 44 m² met een heerlijk riant terras van 8 m² op het zonnige zuidwesten is ideaal voor starters. Deze perfect ingedeelde woning is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de straatzijde. Het appartement is opgeleverd in 2017 met als grote pluspunten het A energielabel én het is gelegen op EIGEN GROND! De locatie van de woning is eveneens ideaal te noemen; op slecht 5 minuten loopafstand van treinstation Zaandam en het centrum. INDELING Entree van de woning via je eigen opgang of de hoofdingang van het appartementencomplex. Hal met meterkast, goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Inpandige berging met wasmachine aansluiting, CV-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met toegang tot een heerlijk terras, waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Door de grote raampartijen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een separate berging van 3m² op dezelfde etage gelegen, perfect voor het opbergen van fietsen of extra spullen! OMGEVING Het complex 'Krommenie' is onderdeel van het appartementencomplex ‘De Zaanse Strip’. Een mix van appartementen waarbij ieder gebouw een eigen uitstraling heeft. De woning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het NS-station Zaandam. Zo sta je binnen een kwartier in Amsterdam met de trein. Ook zijn hier de busverbindingen te vinden. In het gezellige centrum van Zaandam vind je een breed scala aan winkels, de bioscoop, het Zaantheater, diverse restaurants en kroegen met gezellige terrassen. Goede uitvalswegen met de auto naar de omliggende steden/dorpen en een snelle verbinding naar Schiphol Airport. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat, een bewonersvergunning is direct te verkrijgen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Energiezuinige woning met label A - Woonoppervlakte 44 m² - Bouwjaar 2017 - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 103,21 per maand - Parkeren middels een parkeervergunning of betaald parkeren Vurehout 401 is dé plek waar we je met open armen ontvangen. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Well-maintained 1-bedroom apartment (44 m²) with a spacious 8 m² terrace facing the sunny southwest – perfect for first-time buyers! This perfectly laid-out home is located on the first floor and features its own private entrance from the street. Delivered in 2017, the apartment comes with major benefits: an energy label A and freehold ownership (no leasehold)! The location is also ideal – just a 5-minute walk from Zaandam train station and the city center. Layout Entrance via your private access or the main entrance of the apartment complex. Hallway with meter cupboard, well-sized bedroom, modern bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, and toilet. There’s a built-in storage room housing the washing machine connection, central heating boiler, and mechanical ventilation system. At the rear of the apartment is the bright living room with access to a lovely terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun. Thanks to the large windows, the living space is wonderfully light and airy. The open kitchen with cooking island comes equipped with various built-in appliances. Additionally, there is a separate storage unit (3 m²) on the same floor – perfect for storing bikes or extra belongings! Surroundings The ‘Krommenie’ complex is part of the apartment project ‘De Zaanse Strip’, a vibrant mix of buildings, each with its own architectural identity. The home is situated in a quiet area, just a short walk from Zaandam train station, with direct train access to Amsterdam in under 15 minutes. Bus connections are also nearby. In the charming center of Zaandam, you'll find a wide range of shops, a cinema, the Zaantheater, and many restaurants and cafés with sunny terraces. Excellent road connections to surrounding cities and villages, as well as a quick route to Schiphol Airport. Plenty of street parking available, and residents can obtain a parking permit immediately. Key Features - Freehold property (no leasehold!) - Energy-efficient home – Label A - Living area: 44 m² - Built in 2017 - Active and professionally managed Homeowners’ Association (HOA), monthly service charges: €103.21 - Parking via permit or paid street parking Vurehout 401 is the place where you'll be warmly welcomed. Curious? Schedule a viewing today!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
144 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.