Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Amsterdam

Zeemansstraat 21 F

1506CS Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Zeemansstraat 21 F Zaandam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN MET HISTORIE EN MODERNE LUXE - ZEEMANSSTRAAT 21F Welkom bij Zeemansstraat 21F: een stijlvol appartement van 42 m² met een fantastisch dakterras dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor starters en stadsliefhebbers die dicht bij alle voorzieningen willen wonen, maar toch rust en karakter zoeken. Hier komen modern wooncomfort en authentieke details uit het verleden samen. Dit unieke pand was ooit een notariskantoor en is zorgvuldig verbouwd tot moderne appartementen, waarbij de charme van vroeger behouden is gebleven. Denk aan originele lijnen en een robuuste uitstraling die moeiteloos samengaat met een strakke, eigentijdse afwerking. Het resultaat is een woning die niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol is. De woonkamer is slim ingericht en voelt verrassend ruim aan. Grote ramen en openslaande deuren naar het dakterras zorgen voor veel licht en een luchtige sfeer. Het terras zelf is royaal en biedt een heerlijke plek voor een ontbijt in de zon, een zomerse borrel met vrienden of een ontspannen avond onder de sterren. Door de directe toegang vanuit de woonkamer wordt buiten écht een verlengstuk van je leefruimte. Met een woonoppervlak van 42 m² en één slaapkamer is dit appartement perfect voor een single of stel. De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde apparatuur, ideaal voor wie van gemak én stijl houdt. De badkamer is eveneens modern afgewerkt met een strakke inloopdouche, praktische indeling en een rustige uitstraling. De ligging is simpelweg ideaal: op slechts vijf minuten lopen van het station en drie minuten van het bruisende centrum. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en openbaar vervoer – maar geniet je tegelijk van de rust van een authentiek stukje stad. Voor de deur is een parkeerplek te huur voor €150 per maand, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud en een prettige woonomgeving, met een maandelijkse bijdrage van €141. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A, waardoor je verzekerd bent van een duurzaam en energiezuinig thuis. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Woonoppervlak ca. 42 m² – Groot dakterras direct toegankelijk vanuit de woonkamer – Eén slaapkamer – Strakke moderne keuken – Moderne badkamer met inloopdouche – Authentieke details behouden uit voormalig notariskantoor – Energielabel A – VvE actief en professioneel beheerd, bijdrage €141 per maand – Parkeerplek voor de deur te huur voor €150 p/m – 5 min lopen naar station, 3 min lopen naar centrum LIVING WITH HISTORY AND MODERN LUXURY – ZEEMANSSTRAAT 21F Welcome to Zeemansstraat 21F: a stylish 42 m² apartment with a fantastic roof terrace directly accessible from the living room. Perfect for first-time buyers and city lovers who want to live close to all amenities while enjoying peace and character. Here, modern comfort blends seamlessly with authentic historic details. This unique building once served as a notary office and has been carefully transformed into modern apartments, while preserving its original charm. Think high ceilings, original lines and a robust character that harmonises beautifully with sleek, contemporary finishes. The result is a home that is not only practical but also full of atmosphere. The living room is cleverly designed and feels surprisingly spacious. Large windows and French doors leading to the roof terrace bring in plenty of light and create an airy atmosphere. The terrace itself is generous and offers the perfect setting for breakfast in the sun, a summer drink with friends or a relaxed evening under the stars. With direct access from the living room, the outdoor space truly becomes an extension of your living area. With 42 m² of living space and one bedroom, this apartment is ideal for a single or a couple. The modern kitchen is sleekly designed and equipped with all necessary appliances – perfect for those who love both convenience and style. The bathroom is equally modern, featuring a walk-in shower, practical layout and calming finish. The location is simply ideal: just five minutes’ walk from the station and three minutes from the lively city centre. Here you live with all amenities close by – from cosy cafés and restaurants to shops and public transport – while still enjoying the tranquillity of an authentic part of town. A parking space is available for rent right in front of the building for €150 per month, further enhancing comfort. The active and professionally managed HOA ensures proper maintenance and a pleasant living environment, with a monthly contribution of €141. The apartment also comes with an energy label A, guaranteeing a sustainable and energy-efficient home. PROPERTY HIGHLIGHTS – Living area approx. 42 m² – Large roof terrace directly accessible from the living room – One bedroom – Sleek modern kitchen – Modern bathroom with walk-in shower – Authentic details preserved from former notary office – Energy label A – Active and professionally managed HOA, contribution €141 per month – Parking space for rent in front of the building €150 p/m – 5 minutes’ walk to the station, 3 minutes to the city centre

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
139 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.