Direkt zum Inhalt
Logo von Wester Makelaars B.V.

Zilverschoonplein 32

1508CL Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.538

Fotoalbum

Zilverschoonplein 32 Zaandam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below* Welkom aan het Zilverschoonplein 32 – een lichte en praktisch ingedeelde maisonnette met drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Deze woning combineert een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Kogerveld met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte en gemak! Highlights • Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580) • Handige externe berging van ca. 5 m² (NEN 2580) • Ideale indeling met drie slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur (geplaatst in 2021) • Zonnig balkon op het zuidwesten met zonnescherm • Grote ramen en veel natuurlijk licht • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt • Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatie gebied Jagersplas en uitvalswegen • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • Servicekosten €195,69 per maand • Oplevering in overleg Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal, waar je toegang hebt tot de lichte woonkamer met grote ramen en een prettig uitzicht. De woonkamer loopt over in de open keuken, welke is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook tref je in de keuken een aansluiting voor een wasmachine. Via de schuifpui bereik je het het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Perfect voor een kop koffie in de middagzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Via de hal bereik je de toiletruimte, meterkast en de trap naar de bovenste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien met douche, wastafel en wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast over een aparte berging op de begane grond – handig voor fietsen of extra opslag. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond – er is dus geen erfpacht en geen jaarlijkse canon verschuldigd. Dat is een groot pluspunt! Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Zilverschoonplein 24 t/m 37 en Dovenetelweg 45B en 45C te Zaandam. De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door RLD VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt €195,69. Documentatie m.b.t. de VvE is op aanvraag beschikbaar. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Kogerveld. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het centrum van Zaandam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Voor het OV is Station Zaandam Kogerveld en meerdere bushaltes op loopafstand bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8, met aansluitingen richting de A7 en A10. Parkeren kan eenvoudig in de buurt – en dat nog zonder parkeervergunning! Kortom Een lichte en goed ingedeelde maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen grond en een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne huis graag zien! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa-maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version Welcome to Zilverschoonplein 32 – a bright and practically laid-out maisonette featuring three bedrooms and a wonderfully sunny southwest-facing balcony. This home combines a peaceful location in the child-friendly Kogerveld neighborhood with excellent accessibility and all amenities within easy reach. Perfect for those seeking comfort, space, and convenience! Highlights • Living area approx. 65 m² (NEN 2580) • Convenient external storage of approx. 5 m² (NEN 2580) • Ideal layout with three bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances (installed in 2021) • Sunny southwest-facing balcony with sunshade • Large windows providing plenty of natural light • Ample (free) parking in the area • Close to public transport, shops, schools, Jagersplas recreation area, and main roads • Situated on freehold land – no leasehold! • Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), professionally manage • Service costs: €195,69 per month • Transfer date: to be agreed upon Layout You enter the home through the hallway, which leads to the bright living room featuring large windows and a pleasant view. The living room flows seamlessly into the open kitchen, installed in 2021, and equipped with various built-in appliances, including a large fridge-freezer, combination oven/microwave, dishwasher, induction hob, and extractor hood. You will also find a connection for a washing machine in the kitchen. Through the sliding doors, you access the sunny southwest-facing balcony – perfect for enjoying a coffee in the afternoon sun or unwinding at the end of the day. From the hall, you reach the toilet, the meter cupboard, and the stairs to the upper floor. This level offers three practical bedrooms and a bathroom equipped with a shower, washbasin, and vanity unit. The property also includes a separate storage room on the ground floor – ideal for bicycles or additional storage space. Ownership The property is situated on freehold land – meaning there is no leasehold and no annual ground rent payable. A major advantage! Homeowners’ Association (VvE) The property is part of the Vereniging van Eigenaars (Homeowners’ Association) Zilverschoonplein 24–37 and Dovenetelweg 45B & 45C in Zaandam. The VvE is financially sound, active, and professionally managed by RLD VvE Beheer. The monthly contribution amounts to €195.69. Documentation regarding the VvE is available upon request. Surroundings The home is located on a quiet street in the child-friendly Kogerveld district. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, schools, childcare facilities, and sports amenities. The center of Zaandam is only a few minutes away by bike and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. Public transport options include Zaandam Kogerveld Station and multiple bus stops, all within walking distance. By car, you can reach the A8 motorway within minutes, with connections to the A7 and A10. Parking in the area is easy – and no permit is required! In Summary A bright and well-designed maisonette with three bedrooms, a sunny balcony, freehold land, and a convenient location close to all amenities. An ideal home for starters, young families, or anyone seeking comfortable and central living in Zaandam. Curious to see more? Contact us to schedule a viewing – we’d be happy to show you this lovely home! Disclaimer This sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents, and we cannot guarantee its accuracy. The information provided is for general purposes only and should not be considered an offer. All stated dimensions, surfaces, and measurements are indicative and approximate. As a buyer, you are advised to carry out your own due diligence regarding matters that are important to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for professional guidance. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
166 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.