Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 21

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Zuiderkerkstraat 21 Zaandam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- IN DE SPOTLIGHTS! LUXE APPARTEMENT IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar dat ene plekje dat stadse gezelligheid combineert met comfort? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Dit prachtige appartement, gebouwd in 2011, ligt midden in het bruisende centrum van Zaandam en biedt alles wat je verwacht van modern wonen: van een energielabel A tot een eigen parkeerplek en een balkon op het oosten. Of je nu een starter bent, een jong gezin vormt of toe bent aan het gemak van gelijkvloers wonen, deze woning past perfect bij jou. Verruil je woningzoektocht voor een thuisgevoel en plan vandaag nog een bezichtiging. --- HIGHLIGHTS VAN DIT TOP-APPARTEMENT - Hartje Zaandam – Alles binnen handbereik: winkels, restaurants en een NS-station op loopafstand. - Modern en duurzaam– Gebouwd in 2011 en voorzien van Energielabel A. Duurzaam wonen, zonder in te leveren op comfort! - Ruime indeling – Compact, maar effectief: 53 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een lichte woonkamer. - Comfort op maat– Volledig eigendom, een lift, een eigen parkeerplek én een gemeenschappelijke fietsenberging. - Perfecte ligging – Geniet van je koffie in de ochtendzon op het balkon op het oosten. --- JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Welkom in dit stijlvolle appartement mét energielabel A, gelegen op een toplocatie in Zaandam. Hier kom je thuis na een lange dag in de stad en voel je direct de rust en sfeer die dit moderne complex te bieden heeft. De woning ligt op de derde verdieping, wat garant staat voor je dagelijkse dosis uitzicht – zonder de drukte van de straat. Met een eigen parkeerplek in het Rozenhof. Wanneer je de voordeur opent, word je meteen getrakteerd op een slimme indeling: een lichte en uitnodigende living, perfect om te relaxen, koken of vrienden te ontvangen. De open keuken is modern en van álle gemakken voorzien. Denk aan koken terwijl je geniet van een uitzicht over de levendige stad – en dan straks heerlijk ontspannen op je balkon met een cappuccino in de ochtendzon. Met twee slaapkamers beschik je over genoeg mogelijkheden: een rustige master bedroom én bijvoorbeeld een werkplek of logeerkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor de ruimtes groter aanvoelen. De badkamer? Stijlvol, praktisch en klaar voor jouw ochtendrituelen, inclusief een inloopdouche die voelt als een mini-spa moment. En dankzij de lift hoef je nooit meer met zware boodschappen de trap op – ja, gemak is hier overal aanwezig. Of je nu de stad in wilt fietsen (parkeer je stalen ros veilig in de gemeenschappelijke fietsenberging!) of de auto inpakt voor een weekendje weg – jouw privéparkeerplek staat altijd tot je beschikking. --- EXCLUSIEF EN GEMAKKELIJK: DE DETAILS DIE VERSCHIL MAKEN De ligging van deze woning is echt subliem: in de kern van Zaandam, waar je letterlijk binnen twee minuten een kop koffie haalt in een van de gezellige koffiebars. Het NS-station ligt op loopafstand, ideaal voor forenzen richting Amsterdam of verder. Vervoer, horeca, supermarkten; alles is dichtbij. Het complex bestaat uit mede-eigendom, maar jouw appartement wordt verkocht met volle eigendom. Geen zorgen over erfpacht dus – wat een luxe! En last but not least: omdat het complex in 2011 is gebouwd, voldoet het aan moderne bouwvoorschriften met hoge isolatiewaarden. Energielabel A betekent minder zorgen over energierekeningen, en meer genieten van het goede leven. --- WOONCOMFORT OP EEN RIJ - Locatie: Gelegen in hartje Zaandam met alles op loopafstand, zoals restaurants, winkels en het NS-station. - Duurzaamheid: Dit appartement is gebouwd in 2011 en heeft Energielabel A: klaar voor de toekomst! - Ruimte & Licht: Slim ingedeeld met 53 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een balkon op het oosten. - Praktisch gemak: Lift aanwezig, eigen parkeerplek én een gemeenschappelijke fietsenberging. - Volle eigendom: Geen gedoe met erfpacht – deze woning is écht van jou! --- Directly schedule a viewing online? Visit our website! --- IN THE SPOTLIGHT! LUXURY APARTMENT IN THE HEART OF ZAANDAM Are you looking for that perfect spot where urban vibrancy meets comfort? Then we’ve found your dream home! This stunning apartment, built in 2011, is located right in the lively center of Zaandam and offers everything you expect from modern living: from an energy label A to your very own parking space and an east-facing balcony. Whether you’re a first-time buyer, a young family, or simply looking for the convenience of single-level living, this home is perfectly suited for you. Turn your property search into a sense of home and schedule a viewing today. --- HIGHLIGHTS OF THIS TOP APARTMENT - In the heart of Zaandam – Everything at your fingertips: shops, restaurants, and an NS train station within walking distance. - Modern and sustainable – Built in 2011 and rated with Energy Label A. Sustainable living without sacrificing comfort! - Smart layout – Compact yet efficient: 53 m² of living space, two bedrooms, and a bright living room. - Tailored comfort – Freehold property, a lift, your own parking space, plus a communal bicycle storage room. - Perfect location – Enjoy your morning coffee in the morning sun on the east-facing balcony. --- YOUR FUTURE HOME Welcome to this stylish apartment with an energy label A, located in a prime spot in Zaandam. Here, after a long day in the city, you’ll immediately feel the tranquility and atmosphere that this modern complex has to offer. Situated on the third floor, you’ll enjoy your daily dose of views – without the hustle and bustle of the street. Upon opening the front door, you’re immediately greeted by a smart layout: a bright and inviting living area, perfect for relaxing, cooking, or entertaining friends. The open kitchen is modern and equipped with every convenience. Imagine cooking while enjoying a view of the vibrant city – and then later unwinding on your balcony with a morning cappuccino. With two bedrooms, you have ample possibilities: a peaceful master bedroom and perhaps a study or guest room. Large windows allow for plenty of natural light, making the spaces feel even larger. The bathroom? Stylish, practical, and ready for your morning rituals, complete with a walk-in shower that feels like a mini spa moment. And with the lift, you’ll never have to haul heavy groceries up the stairs – convenience is present everywhere. Whether you decide to cycle into town (secure your two-wheeler in the communal bicycle storage!) or drive away for a weekend getaway – your private parking space is always available. --- EXCLUSIVE AND CONVENIENT: THE DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE The location of this home is simply superb: in the very core of Zaandam, where you can grab a coffee in one of the cozy cafés in just two minutes. The NS train station is within walking distance, ideal for commuters traveling to Amsterdam or beyond. Transport, dining, supermarkets; everything is nearby. The complex consists of joint ownership, but your apartment is sold as freehold property. No worries about ground lease – what a luxury! And last but not least: because the complex was built in 2011, it complies with modern building regulations featuring high insulation values. Energy Label A means fewer concerns about energy bills and more time to enjoy the good life. --- LIVING COMFORT ALONG A ROW - Location: Situated in the heart of Zaandam with everything within walking distance, such as restaurants, shops, and the NS train station. - Sustainability: This apartment was built in 2011 and boasts Energy Label A – ready for the future! - Space & Light: Cleverly designed with 53 m² of living space, two bedrooms, and an east-facing balcony. - Practical convenience: Equipped with a lift, your own parking space, plus a communal bicycle storage room. - Freehold property: No hassle with ground lease – this home is truly yours! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.