Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen & Biesot Makelaardij

Celsiusstraat 223

2041TJ Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.867

Fotoalbum

Celsiusstraat 223 Zandvoort
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning in Zandvoort Noord Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan hebben we goed nieuws! Aan de Celsiusstraat in Zandvoort staat deze verrassende eengezinswoning te koop. Met een zonnige voor en achter tuin, een ruime indeling en een uitstekende ligging is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen die willen genieten van alles wat het leven aan de kust zo leuk maakt. Deze tussenwoning werd gebouwd in 1965 en is verrassend ruim. in de woonkamer komt veel licht dankzij grote raampartijen die uitkijken op de voortuin. Het is een echte doorzonwoning. Dus of je nou met het gezin aan tafel zit te ontbijten, of samen gezellig op de bank plaats neemt na een drukke dag – er is plek genoeg! De keuken? Lekker licht, praktisch én natuurlijk volop mogelijkheden om je eigen smaak toe te voegen. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer, de tweede toilet en een waskamer. op de bovenste verdieping vind je de ruime derde slaapkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een airco. En dan de tuin. Nou ja, zeg maar tuinen, want je hebt zowel een voortuin als een diepe achtertuin. Zie je het al voor je? Eerst koffie in de ochtendzon voor het huis, later een barbecue in de achtertuin. Wat een luxe! Je wilt lekker wonen, maar als het even kan ook een beetje aan de toekomst denken. Deze woning is voorzien van energielabel C. Dat betekent niet alleen comfortabel en betaalbaar stoken, maar ook alvast een stap in de duurzame richting. Met een perceel van 151 vierkante meter heb je genoeg bewegingsvrijheid, zonder dat het allemaal direct zo veel werk is. En omdat alles netjes is onderhouden, kun je hier zo intrekken – maar als je de boel een beetje wilt moderniseren, is er echt genoeg potentie voor jouw eigen stempel. Voor jonge gezinnen is dit eigenlijk gewoon een ontzettend fijn thuis. Ook qua voorzieningen zit je hier helemaal gebakken. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten: alles is lopend of per fiets bereikbaar. Moet je toch naar Haarlem of Amsterdam? Met de trein vanaf station Zandvoort ben je zo onderweg. Wil je komen kijken, sfeer proeven en eigen ogen zien hoe fijn je hier kan wonen? Bel of mail gerust om een afspraak in te plannen. Je bent van harte welkom – tot snel aan de kust! Indeling Via de voortuin betreedt je de woning waarna je binnen komt in de entree met de meterkast, het toilet en een tussen deur naar de hal. In de hal is de trap naar de 1e verdieping en deuren naar de trapkast en woonkamer. De doorzon woonkamer heeft zowel zicht op de voor- als achtertuin en is voorzien van een deur naar de achtertuin. De raampartijen beslaan nagenoeg geheel de volle breedte en hoogte van de woonkamer waardoor maximale lichtinval wordt verkregen. De open keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, combi-oven, quooker (2025), afzuigkap, afwasmachine en een koelkast. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 2 slaapkamers, de 2de toilet tevens waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger en de badkamer. De 1ste Slaapkamer (ca.10m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2de slaapkamer (ca. 12m2) met vaste kast is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een airco (2019). Aan de voorzijde vind u ook de 2de toilet tevens de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2de verdieping hier bevindt zich de CV-ketel (2022), deur naar de 3de slaapkamer (ca. 13 m2) deze beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en berging achter knieschot. Tuin De woning heeft een voor- en ruime achtertuin met achterom en twee bergingen waarvan de stenen berging beschikt over elektra. Hierdoor kunt u altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen! De voortuin (ca. 33m2) met zonwering is gelegen op het zuidoosten. De beschutte achtertuin (ca. 74m2) is gelegen op het noordwesten en beschikt over een buitenkraan en achterom naar de bergingen. Bijzonderheden • Energielabel C • Aparte waskamer • Intergas-ketel uit 2022 • Twee slaapkamers met airco (2019 en 2024) • Mogelijkheden tot uitbouw • Voor en achtertuin • Veel opbergruimte • Winkels op loop afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.