Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen & Biesot Makelaardij

Dr C A Gerkestraat 151

2042ER Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 869.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.240

2 % Übertragungssteuer (€ 17.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.740

Kaufpreis /m²: € 4.482

Fotoalbum

Dr C A Gerkestraat 151 Zandvoort
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEKST BELOW! Topper in Zandvoort: Twee-onder-een-kap Woonhuis ideaal voor Gezinnen! Heb je altijd al gedroomd van een ruime eengezinswoning in Zandvoort? Deze woning (1970 en energielabel C), straalt gezelligheid en comfort uit. Wonen in Stijl Gelegen in Zandvoort, is dit woonhuis perfect voor gezinnen die houden van het strandleven. Met een voor- en achtertuin, geniet je hier van alle rust en privacy. Het perceeloppervlakte beslaat 243 m2, wat genoeg ruimte biedt voor kinderen om heerlijk buiten te spelen terwijl jij ontspant met een glas wijn. Gezellig Samenzijn Deze woning ademt een sfeer van warmte en gezelligheid. De ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Met het bouwjaar in gedachten, heeft dit huis karakter en charme dat je niet snel elders zult vinden. Ideaal voor Avontuurlijke Gezinnen Voor gezinnen die houden van avontuur, is Zandvoort de place to be. Met de zee en duinen op steenworp afstand, kunnen jullie genieten van lange strandwandelingen, watersport activiteiten en nog veel meer. Don’t miss out! Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan. Dit huis wacht op JOU! Indeling Via de oprit en voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal met houten vloer, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt je in de ruime eetkamer met open keuken met 6-pits gasfornuis ,door de deur aan je linkerkant loop je naar de gezellige zonnige woonkamer met open haard en kijk je uit op de voortuin. Op de gehele beneden verdieping ligt een mooie houten vloer, in de keuken liggen tegels. In de eetkamer is de dubbele deur naar de besloten achtertuin, welke veel mogelijkheden biedt. De garage is bereikbaar via de voortuin door de garagedeur, en via de deur in de besloten zonnige achtertuin. Dit kan ook een mogelijkheid bieden voor het ombouwen van de garage tot een bijgebouw voor bed & breakfast, wat mogelijkheden biedt voor zowel strandliefhebbers als formule 1. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet. De achter slaapkamer heeft een balkon over de volle breedte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met inloopkast en een klein keukenblokje. De CV/ketel bevindt zich op de overloop in een bergkast. Overige verdiepingen Het souterrain; In het souterrain zijn twee slaapkamers waarvan er één thans in gebruik is als wasruimte/sportzaal, hier is een mogelijkheid voor het maken van een B&B. Er is ook een grote opslagruimte voor het opbergen van wijn, etenswaren en andere accessoires. Bijzonderheden - Royaal perceel ca 243m2; - Gebruiksoppervlak wonen 193,4m2 - Ruime voor- en achtertuin; - 6 slaapkamers; - Energielabel C; - Grote garage (ca. 25m2); - Oprit voor 2 auto's; - Oplevering in overleg; _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Topper in Zandvoort: Semi-detached house ideal for families! Have you always dreamed of a spacious single-family home in Zandvoort? This house (1970 and energy label C) and therefore provide it's coziness and comfort. Living in Style Located in Zandvoort, this house is perfect for families who love beach life. With a front and back garden, you can enjoy peace and privacy here. The plot area covers 243 m2, which offers enough space for children to play outside while you relax with a glass of wine. Pleasant get-together This house gives an atmosphere of warmth and coziness. The ideal place to get together with family and friends. With the year of construction in mind, this house has character and charm that you will not easily find elsewhere. Ideal for Adventurous Families Zandvoort is the place to be for families who love adventure. With the sea and dunes just a stone's throw away, you can enjoy long walks on the beach, water sports activities and much more. Don't miss out! Contact us today so you don't miss this unique opportunity. This house is waiting for YOU! LAYOUT: You reach the front door via the driveway and front garden. You enter the hall with wooden floor, toilet with sink. From the hall you enter the spacious dining room with open kitchen with 6-burner gas stove, through the door on your left you walk to the cozy sunny living room with fireplace and a view of the front garden. There is a beautiful wooden floor on the entire ground floor, except in the kitchen where there are tiles. In the dining room there is a double door to the private backyard, which offers many possibilities. The garage is accessible via the front garden through the garage door, and via the door in the private sunny backyard. This could also provide an opportunity for a garage conversion into an annex for bed and breakfast which opens the possibility for both beach lovers and formula one. First floor: The stairs in the hall take you to the landing of the first floor, where there are three spacious bedrooms and a bathroom with corner shower, bath, sink and second toilet. The rear bedroom has a full-width balcony. 2nd Floor; On the second floor is a large bedroom with walk-in closet and a small kitchenette. The central heating/boiler is located off the landing in a storage cupboard. The basement; In the basement there are two bedrooms, one of which is currently used as a laundry room/gym, here is a possibility to create a B&B. There is also a large storage room for storing wine, food and other accessories. Particularities; - Spacious plot approx 243m2; - Usable living area 193.4m2 - Spacious front and back garden; - 6 bedrooms; - Energy label C; - Large garage (25m2); - Driveway for 2 cars; - Delivery in consultation;

Hypothek berekenen

€ 869.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.240

2 % Übertragungssteuer (€ 17.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.740

3,04%

Jährlich

%

€ 43.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
617 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.