Einwohner
16.365
Letztes Jahr: 2025
Hogeweg 39 F 8
2042GE Zandvoort • Noord-Holland
Verkauft
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 6.628
Fotoalbum
Beschreibung
Droom appartement in Zandvoort – Ruimte, Comfort en Uitzicht! Zeer goed onderhouden 4-kamer appartement met 2 badkamers, ruim terras en eigen parkeerplaats met berging in de ondergelegen kelder. Gelegen op de derde verdieping van een modern, kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2007), biedt deze woning alles wat u zoekt: comfort, luxe en een adembenemend vrij uitzicht vanaf het royale terras. Gelegen op een toplocatie in Zandvoort met alle gemakken op loopafstand zoals winkels, boulevard, strand en overige voorzieningen. Gebruiksoppervlakte: 113 m2 Terras: 14 m2 Bouwjaar: 2007. De indeling: Parterre: gemeenschappelijk entree, bellentableau, brievenbussen, hal met toegang tot trappenhuis en lift. Derde verdieping: entree woning, ruime hal, woonkamer (9.06 x 5.76 m.) met open keuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar centraal gelegen terras met fraai uitzicht! Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom is verrassend ruim (4.76 x 2.96 m.) en biedt ruimte voor de garderobe en/ of een werkplek. Tevens is de badkamer bereikbaar met hier een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. Via openslaande deuren toegang tot een tweede balkon. Tweede slaapkamer (3.40 x 2.35 m.); Derde slaapkamer (3.83 x 2.41 m.). De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel en is vanuit beide slaapkamers bereikbaar. Vanuit de hal is de inpandige bering bereikbaar met hier de meterkast, cv-opstelling, bergruimte en opstelling wasmachine/ droger. Parkeerkelder: eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met privé berging. Goed om te weten: 4-kamerappartement met 2 badkamers, groot terras voorzijde en balkon achterzijde. Modern gebouw (2007) met luxe uitstraling en voorzieningen. Uitstekend geïsoleerd: energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. (EPA label A). Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Actieve VvE: servicekosten: € 192,50 per maand. Nabij uitgebreide voorzieningen zoals winkels, supermarkt, boulevard en strand! Aanvaarding in overleg. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de ligging van dit unieke appartement in Zandvoort. Uw nieuwe (t)huis wacht op u!
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 13-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Zandvoort auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort
Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.203
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.191
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.062
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Ausbildungsstufe
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.922
Bezeichnung A
1.579
Bezeichnung E
1.379
Bezeichnung D
1.249
Bezeichnung B
907
Bezeichnung F
859
Bezeichnung G
758
Bezeichnung A+
169
Bezeichnung A+++
137
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Strom: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Strom: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Strom: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Strom: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Strom: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Strom: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Strom: 3.209
Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer Häuser in Zandvoort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort
€ 935.000 k.k.
€ 5.194/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ronald Ketellapperstraat 33
2041EL Zandvoort
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 486 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
van Speijkstraat 113
2041KM Zandvoort
€ 670.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
