Direkt zum Inhalt
Logo von Cense Makelaars

Oosterparkstraat 62

2042AT Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: WvD Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.521

Fotoalbum

Oosterparkstraat 62 Zandvoort
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, modern afgewerkte eengezinswoning op steenworp afstand van het strand, met stijlvolle details en luxe afwerking. Op een toplocatie in Zandvoort bevindt zich deze schitterende eengezinswoning, ontworpen met oog voor moderne, trendy en stijlvolle details. De woning combineert een warme sfeer met luxe afwerking en praktische indeling, en ligt op korte afstand van het strand en alle voorzieningen. Entree & hal Bij binnenkomst valt direct de prachtige beige gietvloer op, voorzien van vloerverwarming en een warme uitstraling geeft. Je komt binnen in een ruime, gezellige voorhal waar de stoppenkast netjes is weggewerkt. Vanuit de vestibule betreed je de langere hal, die de centrale verbinding vormt door de woning. Direct rechts bevindt zich het stijlvolle, zwevende toilet, modern betegeld en perfect afgewerkt. Naast het toilet leidt de trap naar de eerste verdieping, en onder de trap is een ruime, verlaagde trapkast gesitueerd voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is licht, knus en sfeervol, met een karakteristieke erker en zichtbare houten balken aan het plafond. Een hout kachel is subtiel geïntegreerd die mooi doorloopt in de vloer en wand, wat bijdraagt aan de warme, uitnodigende sfeer. Keuken De open keuken is een waar designstatement en voorzien van luxe Gaggenau-apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het fraaie keukeneiland van natuursteen dient zowel als extra werk- en opbergruimte als informele bar. Vanuit de keuken is er directe toegang naar de tuin, en via de schuifdeuren bij de eethoek wordt de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbonden. Tuin De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een berging, een praktische buitendouche en achterom. Een ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Eerste verdieping Aan de linkerzijde van de eerste verdieping ligt de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer of kantoor. Aangrenzend bevindt zich een royale slaapkamer met ingebouwde kast en direct naast deze kamer een separaat toilet. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer voorzien van een handige wasbak en ingebouwde plankenkast. Deze kamer beschikt over een balkon, bereikbaar via een schuifdeur, met uitzicht op de tuin. Naast de slaapkamer grenst een stijlvolle, ruime badkamer met Mediterrane vloertegels. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een moderne wastafel en een luxe inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime kamer met twee dakkapellen, een extra wasbak en een praktische ingebouwde hoekkast waar de ketel is gesitueerd. Ook hier keren de warme houten details terug in de balken en balustrade, waardoor de stijlvolle en knusse sfeer van het huis volledig doorloopt. Bijzonderheden - Modern afgewerkte eengezinswoning met luxe en trendy details - Gietvloer met vloerverwarming - Veel houten details, geloogde deuren en karakteristieke balken voor een warme, knusse sfeer - Sfeervolle woonkamer met erker en geïntegreerde open haard - Ruime tuin op het zuidwesten, afmeting 8.10 x 5.28/3.07 met berging en buitendouche - Balkon op de eerste verdieping met tuinzicht - Centrale ligging op steenworp van strand, winkels en horeca - Comfortabel en stijlvol wonen met oog voor detail - Zie de plattegronden voor de indeling - Oplevering in overleg - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.