Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen & Biesot Makelaardij

van Speijkstraat 79

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.237

Fotoalbum

van Speijkstraat 79 Zandvoort
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan ruimte geen tekort bij deze royale 6-kamer HOEK maisonnette van ca. 163 m² met maar liefst drie woonlagen ! Met drie verdiepingen, vijf slaapkamers, waarvan één nu is ingericht als inloopkast en drie balkons biedt deze ruime woning een zee aan mogelijkheden. Gebouwd in het jaar 2000 en geheel verbouwd in 2020 (o.a. nieuwe trappen en opgangen, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, vloerverwarming op alle verdiepingen), heeft de woning een woonoppervlak van 163 m2. Naast de opvallende kenmerken van deze woning, zoals de ruime entree en eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen garage, biedt het huis nog meer verrassingen. Met onder andere een badkamer beneden en boven, en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer in visgraat gelegd, straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken, uitgerust met een inbouw koel/vries combinatie, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, kookeiland en vaatwasser, vormt het hart van dit huis. Met een energielabel A en dubbel glas is deze woning ook nog eens energiezuinig en comfortabel. Zandvoort, een sfeervolle badplaats aan de Noordzeekust, biedt een combinatie van prachtige natuur, bruisend strand en gezellige restaurants. Met het Circuit Park Zandvoort in de buurt en uitstekende verbindingen naar steden als Haarlem en Amsterdam, is wonen in deze omgeving een ware belevenis. Indeling Na de centrale deur ga je de trap op en daar is aan de rechterkant de voordeur. Je komt binnen in een zeer ruime entree waar aan je rechterhand de kleinste slaapkamer, welke nu in gericht is als inloopkast met veel kastruimte en sfeervolle verlichting. Daarnaast ligt de eerste slaapkamer, loop je rechtdoor dan is daar de deur naar de ruime badkamer, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een kast voor de wasmachine en droger, de deur van de toilet is buiten de badkamer. Daarnaast ligt de 2de slaapkamer. Daarna ga je de verhoging in de hal op naar de open gemaakte trap naar de 1ste verdieping.... Eerste verdieping Via de geheel open gemaakte trap ga je naar boven en kom je gelijk in het woongedeelte, deze ruimten is geheel open met een woon gedeelte en daar tussen een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals....... Ook bevind zich op deze verdieping naast de keuken een kast met daarin alle voorzieningen voor de stadsverwarming. Aan de woonkamer zijde is het eerste balkon ca 6m2 gelegen op het z/o, aan de andere zijde van de keuken is de ruimte voor de eetkamer met openslaande deuren en een frans balkon. Daarna gaat u met de trap naar de 3de verdieping.... Tweede verdieping Hier komt je uit op de overloop met aan de linkerkant een deur naar slaapkamer 4 en aan de rechterkant de deur naar slaapkamer 5, beide slaapkamers beschikken over een ruim balkon. In het midden ligt de 2de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en de 2de toilet. Bijzonderheden - Parkeerplaats en berging onder het gebouw - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; warm water centrale voorziening - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie - Drie terrassen aan de voor- en achterzijde. - Vloerverwarming in de hele woning. - Zelfs een stukje zeezicht vanaf de bovenste woonlaag - Park Duinwijk bouwjaar 2000 - Op loopafstand van station, centrum en strand - Woonoppervlakte ca. 163 m² - Servicekosten bedragen €314,96 per maand

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
519 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.