Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

De Vriendschap 8

3894GH Zeewolde • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.553

Fotoalbum

De Vriendschap 8 Zeewolde
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne gezinswoning in Polderwijk _ De Vriendschap 8, Zeewolde Ruim, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst Welkom bij deze prachtige, moderne gezinswoning aan De Vriendschap 8 in de gewilde wijk Polderwijk te Zeewolde! Hier woont u niet alleen comfortabel, maar geniet u elke dag van rust, ruimte en het ultieme gevoel van thuiskomen. Deze jonge woning uit 2019 combineert eigentijds wonen met een praktische indeling en een kindvriendelijke leefomgeving. Modern wonen in Polderwijk Polderwijk is een populaire en jonge wijk, bekend om haar brede groenstroken, speelse opzet en kindvriendelijke karakter. De woning staat in een rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen. Met supermarkt en basisscholen op loopafstand zit u hier bijzonder centraal én groen. Bovendien is de ligging ideaal: vlak bij het Lanterstrand en het uitgestrekte Wolderwijd, waar u heerlijk kunt wandelen, spelen en ontspannen. Kenmerken van deze woning -Modern woonhuis (bouwjaar 2019) met een frisse uitstraling -Maar liefst twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning -Verrassend veel ruimte, perfect voor een (groeiend) gezin -Praktische indeling met oog voor comfort en privacy -Stadsverwarming: geen zorgen om een eigen CV-ketel -Energielabel A _ klaar voor een duurzame toekomst De woonomgeving: alles binnen handbereik De groene, brede straten en doorkijkjes naar het water geven Polderwijk een open en prettige sfeer. De wijk is ontworpen met het oog op gezinnen: speeltuinen, veilige fiets- en wandelroutes en voldoende groen zorgen voor een fijne leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport bent u hier helemaal aan het juiste adres _ alles ligt letterlijk om de hoek. Indeling van de woning -Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het centrale hart van het huis, met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de hobbykok. -Eerste verdieping: Hier vindt u drie royale slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor het hele gezin. -Tweede verdieping: De grote zolderverdieping is een echte verrassing! Deze open ruimte biedt talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of juist een riante bergzolder. Tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier kunt u alle kanten op. Tuin met veranda: het hele jaar door genieten De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een achtertuin met gezellige veranda. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, barbecueën met vrienden of lekker relaxen met een boek terwijl de kinderen spelen. De tuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy. Bijzonderheden op een rij -Bouwjaar 2019: alles nog fris en energiezuinig -Energielabel A: klaar voor een duurzame toekomst -Twee eigen parkeerplaatsen -Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval -Grote zolder met volop mogelijkheden -Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk vlak bij het water Kom kijken en laat u verrassen! Bent u op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Wilt u wonen in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen bij de hand? Dan is De Vriendschap 8 in Zeewolde beslist het bekijken waard! Kom gerust eens langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze heerlijke woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging _ wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3894

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.