Direkt zum Inhalt
Logo von Hol & Pol Makelaardij

Hazeleger 50

3892WL Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.085

Fotoalbum

Hazeleger 50 Zeewolde
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning ligt op een ruime kavel in een brede straat op een van de meest geliefde plekjes van Zeewolde. De markante woningen in dit deel van de straat zijn van de hand van de bekende architecten Alberts en van Huut die in Zeewolde ook de Biezenburcht hebben ontworpen. Het is hier fantastisch wonen met het bos letterlijk aan het einde van de straat, dichtbij de uitvalswegen van het dorp en niet ver van het strand en van het centrum. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een aluminium schuifpui met HR++ glas, een nieuwe badkamer, doorgang vanuit de woonkamer naar de geïsoleerde garage met nieuwe geïsoleerde deuren, nieuwe keukenapparatuur, vernieuwde meterkast, 17 zonnepanelen en airconditioning. In de achtertuin is een vijver aangelegd en zijn nieuwe erfafscheidingen geplaatst. Bijna teveel om op te noemen dus; dit is echt een woning die het bezichtigen meer dan waard is! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote vernieuwde aluminium schuifpui en is voorzien van airco en een eikenhouten vloer. De ruime open keuken (Arma) is recent voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een XXL inductiekookplaat en biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkamer is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar. De garage heeft aan de voorzijde dubbele geïsoleerde deuren en aan de achterzijde een achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De garage is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en is momenteel bijkeuken en berging ineen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en de zeer grote slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde wordt gebruikt als kantoor-/werkruimte. Hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers van worden gemaakt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douchehoek, groot ligbad, wastafel met meubel en doorstroomboiler, convectorverwarming met handdoekbeugel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een aparte kast voor de CV-installatie, volop bergruimte achter knieschotten’ en veel lichtinval door dak- en gevelramen. De oprit in de voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s en in de verzorgde achtertuin met vijver en terrassen staat een extra buitenberging. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Woonoppervlakte 117 m² (exclusief bijkeuken/garage) - Inhoud 487 m³ - Kaveloppervlakte 255 m² - Achtertuin op het Zuidwesten - 17 zonnepanelen - Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Verwarming d.m.v. CV (2015) en airco (2022) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.