Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Molenrak 4

3891EL Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Molenrak 4 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Molenrak 4 in Zeewolde — een fijne woning op een heerlijke locatie. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke wijk met veel rust en ruimte, maar toch op korte afstand van het levendige centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning ligt in een ruim opgezette straat met veel groen. Op loopafstand treft u diverse speelveldjes, wandelpaden en het Wolderwijd, waar u kunt genieten van het water, strand en de natuur. Ook de bossen van Zeewolde en de jachthaven zijn vlakbij — ideaal voor liefhebbers van buitenleven, fietsen en watersport. De woning is o.a. voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport, een fraaie overkapping, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en een moderne afwerking van de keuken, badkamer en toiletruimte. Indeling; Begane grond: Via de voordeur bereikt u de verrassend ruime hal. Hier bevindt zich de moderne toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L- vormige moderne keuken, de keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat vriezer en een close-in-boiler. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, ook heeft u via de woonkamer toegang tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping: Als u via de trap op de eerste verdieping komt, treft u de ruime overloop, welke voorzien is van een airconditioning (2025). Vanuit hier heeft u toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van de opstelplaatsen van de cv ketel, de hybride warmtepomp, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met o.a. een buitenkraan, kunstgras, bestrating en een vrijstaande berging. Vanuit de achtertuin is tevens de carport te bereiken. Bijzonderheden: - Goed onderhouden eengezinswoning met een vrijstaande berging en fraaie overkapping (2022); - De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport; - Voorzien van een moderne keuken (2017), badkamer (2019) en toiletruimte (2017); - De woning is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - In 2025 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp en nieuwe mechanische ventilatie box; - De cv ketel (2019) betreft een huurketel; - De woning is voorzien van 5 slaapkamers; - In 2025 is een airconditioning geplaatst op de overloop van de 1e verdieping; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2018); - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen; - Woonoppervlakte: 116 m²; - Perceeloppervlakte: 169 m²; - Energielabel: A (energielabel is opgenomen voordat de hybride warmtepomp is geplaatst); - Bouwjaar: 1987. Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
399 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3891

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.