Direkt zum Inhalt
Logo von Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Takeling 53

3891EG Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 487.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 499.100

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Takeling 53 Zeewolde
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door Takeling 53 – een oase van rust en comfort in hartje Zeewolde! Gelegen op een unieke landtong omgeven door water – afgesloten met een slagboom en op loopafstand van het centrum en strand – biedt deze charmante, vergrote en uitgebouwde hoekwoning het beste van twee werelden: privacy en levendigheid. Ideaal voor senioren en alleenstaanden die comfort, rust én gemak zoeken. In deze woning ervaart u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel. In het besloten park(onderdeel VVE) waar de woning is gesitueerd kan rondom worden gewandeld en zijn extra zwem-zitplekken gecreëerd. Begane grond – Licht, lucht en leven Zodra je binnenstapt in deze heerlijke woning, valt direct de lichte, open sfeer op. De ruime woonkamer met gaskachel biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eetgedeelte, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, dit wordt versterkt door de grote schuifpui die toegang geeft naar de zonnige tuin. De open keuken is functioneel ingericht met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, kokend waterkraan, combimagnetron en nodigt uit tot het bereiden van smakelijke gerechten. Aansluitend naast de keuken bevindt zich een extra kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, eetkamer, werkkamer of slaapkamer beneden. In de centrale uitgebouwde hal bevindt zich het toilet, badkamer met groot ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich op de begane grond nog twee bergingen/bijkeukens met achterdeur naar buiten welke uitkomt in de carport (incl stopcontact). Gehele benedenverdieping voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping – Slaap in stijl Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, de ene kamer is nu volledig in gebruik als kasten- kleedkamer, elk met een rustige uitstraling en rondom witte sfeervolle jaloezieën. De masterbedroom met 2 dakkapellen grenst aan een overdekt balkon met eigen toegangsdeur. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Door de dakopbouw en de extra dakkappellen die zijn geplaatst op deze verdieping ervaar je veel licht en heb je enerzijds prachtig uitzicht over het Wolderwijd en aan de andere zijde over de haven. Gehele bovenverdieping is rondom in alle ruimtes veel kastruimte ingebouwd plus 2 x een vliering. Buitenruimte – Groen genieten Aan de achterzijde beschik je over een royale besloten tuin afgesloten met een houten poort. De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een heerlijke plek om tot rust te komen met een kop koffie of om groene vingers de vrije loop te laten. Van s’ ochtends vroeg tot s’ avonds laat zon. Groot zonnescherm boven gehele schuifpui. Creëer hier jouw eigen buitenparadijs en geniet van de boten die aan de havenzijde voorbijvaren.! In de achtertuin bevind zich nog een ruim houten tuinhuis oa voor fietsen. Tevens nog een bergkast voor tuingereedschap. Via de achterkant loop je naar de aanlegplaats die bij de woning hoort. Deze zijn in eigendom van de VVE en ieder heeft zijn eigen toegewezen ligplaats. Aan achterzijde zou nog uitgebouwd kunnen worden. Praktisch en comfortabel wonen Met een parkeerplaats voor twee a drie auto’s (incl.1 carport) op eigen grond wat uniek is op deze locatie, een houten tuinhuis en een energiezuinig karakter (volledig geïsoleerd én voorzien van een Atag combiketel uit 2016), is dit huis niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en duurzaam. Takeling 53 in het kort: * Slaapkamer en badkamer op de begane grond *totaal 3 slaapkamers , 2 badkamers, 2 x toilet * Eigen parkeerplekken voor 2 a 3 auto’s *loopafstand strand en centrum * Gehele woning voorzien van stucwerk en fraaie afwerking * VVE kosten bedragen circa € 140 per maand (gaan tzt omlaag) * Eigen aanlegplaats voor boot in bruikleen Ben jij klaar voor comfortabel wonen op een unieke locatie in Zeewolde? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Takeling 53 wacht op jou!

Hypothek berekenen

€ 487.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.100

3,04%

Jährlich

%

€ 24.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 487.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3891

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.