Direkt zum Inhalt
Logo von De Rooy Makelaardij

Oude Hoofdweg 38

4735BT Zegge • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.780

Fotoalbum

Oude Hoofdweg 38 Zegge
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met alles erop en eraan! Op een prachtige locatie, achter een charmante voorgevel uit 1925, vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning boordevol comfort en mogelijkheden. Met onder andere een los gastenverblijf, een dubbele garage, een zwembad met poolhouse, sauna én een royale achtertuin op het zuiden is dit een unieke woonkans voor wie houdt van ruimte, privacy en luxe. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A) en biedt een combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Indeling: Voortuin met oprit en laadpaal en ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bij binnenkomst door de hal valt meteen de trapopgang op voorzien van houten wagondeel planken, gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf. Ook is er een ruime trapkast aanwezig. Vanuit de hal is de lichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel, een houten vloer en houten zwarte schuifdeuren naar de keuken bereikbaar. De wanden zijn grotendeels gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots. Zeer royale keuken welke door het sluiten van de schuifdeuren gesloten kan worden. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van een L-vormige opstelling en een kookeiland. Verder is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder ook een Bora kookplaat, een Quooker en een moderne tegelvloer, welke geheel aansluit op de sfeer van de woning. Op de begane grond vind je daarnaast een extra hobbyruimte of slaapkamer, een complete badkamer (2021) en een separate toiletruimte. Deze extra ruimte is thans in gebruik als sportruimte. Vanuit deze ruimte is er een overdekte serre bereikbaar welke toegang geeft tot de tuin gelegen tussen het hoofdgebouw en het gastenverblijf. De glazen tussenwand van de serre is volledig open te schuiven De tuin is in 2025 volledig vernieuwd en aangelegd en vanuit deze ruimte is de dubbele garage bereikbaar, de achtertuin en de berging. De garages zijn bereikbaar middels speciaal aangelegde grindplaten en beschikken over 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren. Het vrijstaande gastenverblijf is ideaal voor logees, thuiswonende kinderen of als kantoor-/praktijkruimte. Het beschikt over een eigen entrée, keukenblok, badkamer met douche, toilet én een woonkamer en twee slaapkamers op de verdieping, beiden voorzien van een ruime inloopkast met bergruimte. Ook hier is aan alles gedacht: een eigen CV-installatie (huur), goede isolatie en veel lichtinval dankzij de Velux dakramen. De ruime achtertuin biedt een oase van rust en ontspanning. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van de zon. Er zijn diverse terrassen, een overkapping, een apart huisje met sauna en natuurlijk het zwembad! Het bijbehorende poolhouse maakt het buitenleven compleet. De tuin beschikt tevens over een automatisch computer aangestuurd bewateringssysteem. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn thans 2 volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamer tevens voorzien is van een schuifpui, een elektrische sfeerhaard en vaste kasten. Er is een goede mogelijkheid om de samengevoegde slaapkamer weer terug te brengen tot 2 aparte slaapkamers waardoor er 3 slaapkamers aanwezig zijn. Tevens is er een volledig gemoderniseerde tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een doorloop naar de ouderslaapkamer. Vanuit de overloop is er ook een ruimte aparte toiletruimte. 2e Verdieping: De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en zorgt voor veel opbergruimte. Bijzonderheden: Energielabel A. 16 zonnepanelen. volledig geïsoleerd, kunststof- en hardhouten kozijnen Zwembad met overkapping en apart poolhouse Ruim en comfortabel gastenverblijf (ca. 40 m²) Dubbele vrijstaande garage Tuin op het zuiden van maar liefst 877 m² eigen grond Instapklaar met karakter! Een woning als deze kom je zelden tegen. Met zoveel ruimte, voorzieningen en mogelijkheden is dit dé ideale plek voor wie royaal en vrijstaand wil wonen – met volop opties voor werk aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
944 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.