Direkt zum Inhalt
Logo von Van Pas Makelaars

Antonius O.H. Tellegenlaan 20

3705VD Zeist • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Lauteslager Makelaars

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.587

Fotoalbum

Antonius O.H. Tellegenlaan 20 Zeist
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle ruime tussenwoning met zonnige tuin en vrij zicht in rustige, kindvriendelijke wijk In de geliefde Verzetswijk staat deze charmante tussenwoning uit de jaren ’50, voorzien van een stenen berging, een vrij gelegen, zonnige achtertuin én vrij uitzicht op een groene bosstrook aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime en praktische indeling met onder andere een tuingerichte woonkamer, een ruime dichte keuken, drie volwaardige slaapkamers met kastruimte en een royale zolderkamer met dakkapel. Hier kun je dagelijks genieten van rust, ruimte en licht! De woning ligt in de gewilde en (kind-) vriendelijke Verzetswijk, aan een rustige laan met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een uitgebreid winkelcentrum (Vrijheidsplein), Zwembad Dijnselburg, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Utrecht en het Science Park liggen op korte fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Utrecht, Amersfoort en station Zeist/Driebergen. Naar het centrum van Zeist fiets je in iets meer dan vijf minuten, en voor wandel- of natuurliefhebbers liggen de Zeister bossen heerlijk dichtbij. Globale indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van originele vloer, meterkast, toiletruimte en ruime provisiekast. De comfortabele woonkamer biedt een prettige lichtinval dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Middels een enkele deur bereik je vanuit hier de vrij gelegen achtertuin. Op de vloer ligt lamelparket. De dichte keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Mooie details zijn de granitovloer evenals de originele buffetkast! De achtertuin is tevens vanuit de keuken bereikbaar door middel de boerendeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en één aan de voorzijde. Degene aan de voorzijde is voorzien van een charmant, klein balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van ruime inbouwkasten. De nette badkamer bestaat uit een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de zolder bevindt zich in een aparte ruimte de opstelling van de C.V.-ketel en de wasmachine. De zolderkamer is een mooie, lichte ruimte voorzien van grote dakkapel. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als slaap- of werkkamer. Tuin: Naast de groene voortuin heeft de woning een zonnige achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden, voorzien van een fijn terras, een grasveld en diverse beplanting. Ook is er een achterom aanwezig en een vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - Karaktervolle, ruime, lichte tussenwoning. - Mooie ligging in een rustige woonwijk. - Vier slaapkamers. - Ruime parkeervoorzieningen voor de woning. - Laadpalen in de wijk aanwezig. - Diverse voorzieningen op loopafstand. - De woning is grotendeels voorzien van HR-glas en dakisolatie. - Energielabel C. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m². - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.