Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Brugakker 5863

3704MX Zeist • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.598

Fotoalbum

Brugakker 5863 Zeist
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL GEZINSHUIS (CA. 112 M2) MET 4 KAMERS (VOORHEEN 5), GROTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN CARPORT GELEGEN AAN AUTOVRIJ HOFJE IN GROENE WIJK ZEIST-WEST Voor wie op zoek is naar een heerlijke gezinswoning met een goede balans tussen binnen- en buitenruimte in een kindvriendelijke buurt in Zeist is dit een mooie kans! Deze woning bevat alle kenmerken voor een lang en gelukkig woonplezier nabij dagelijkse voorzieningen, bossen en uitvalswegen. Dus ook voor mensen die de connectie met Utrecht niet willen verliezen is de ligging optimaal. Met de elektrische fiets bereik je binnen 20 minuten het grootste deel van Utrecht. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij hofje met veel groen, aan de achterzijde zijn parkeerplaatsen en is er de beschikking over een eigen carport! De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en de voorzieningen als keuken, badkamer en sanitair zijn niet super modern maar meer dan compleet en functioneel. Hierdoor is dit een prima woning om te gaan bewonen en op eigen tempo te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Daartegenover staat wel dat de woning in formaat en potentie voldoet aan de hedendaagse wensen en eisen voor stellen en (jonge) gezinnen. Zo is de woning tijdens de bouw volledig geïsoleerd en zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is naast het feit dat deze ruim is opgezet erg efficiënt ingedeeld. De keuken, in L-opstelling, bevindt zich in het smallere gedeelte aan de voorzijde en heeft uitzicht op het hofje en de voortuin. Dat betekent dat er een centrale plaats is voor een royale eettafel en de zitkamer tuingericht is en daardoor veel privacy heeft. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee riante slaapkamers aanwezig. Een van de kamers is in het verleden ontstaan door het samenvoegen van twee kamers wat desgewenst eenvoudig kan worden teruggebracht om een extra kamer te creëren. De badkamer is voorzien van verzorgd tegelwerk en geoptimaliseerd met de aanwezigheid van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en separate douchecabine. De zolder is momenteel voorzien van een praktische voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-ketel alsmede een zeer riante bergruimte in het schuine gedeelte. Daarnaast is er nog een ruime derde slaapkamer aanwezig. De zolder biedt veel mogelijkheden tot uitbreiding en het creëren van nóg eens een extra slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en dankzij de vrije ligging en diepte is er het overgrote deel van de dag zon te vinden. De tuin is netjes aangelegd en geeft toegang tot de ruime (fietsen)berging en carport. Op het achtergelegen terrein zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig en het is opvallend dat de woning ver van elkaar af liggen. Dit geeft een aangenaam en ruimtelijk gevoel maar biedt daarnaast ook veel privacy. Dankzij de ligging aan de rand van het toch al groene Zeist bereik je de mooiste natuurgebieden binnen een handomdraai. Denk daarbij aan de bossen van Zeist waaronder het Panbos maar ook het natuurgebied Amelisweerd. Enthousiast geworden? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is gebouwd in 1977 en het was destijds gebruikelijk volledige isolatie toe te passen in vloeren, wanden en daken. Daarbij is de woning voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel C, welke geldig is tot 12 maart 2036. DE OMGEVING? Brugakker is een rustige straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Zeist-West, gekenmerkt door brede straten, veel bomen en speelplekken tussen de woningen. Door de prettige sfeer en gunstige ligging is het een populaire plek om te wonen voor gezinnen, stellen en ouderen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals Winkelcentrum De Clomp voor boodschappen, kleine winkels en eetgelegenheden, evenals basisscholen, sportvelden en speelplekken. Daarnaast ligt het bosrijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand, ideaal om te wandelen en fietsen. De wijk is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met de A28 en A12 vlakbij en een goede busverbinding naar Utrecht en het centrum van Zeist. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree met meterkast, een separaat toilet, een praktische ingebouwde kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de riante en lichte woon- en eetkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en draagt bij aan de ruimtelijke en gezellige sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je via een hal de ruime en verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische ingebouwde kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich een wastafel en de opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een derde slaapkamer en extra bergruimte onder de schuine kap (onder de 1,50 meter). Tuin De woning beschikt over een riante en verzorgde achtertuin die via de hal in de woonkamer bereikbaar is. In de tuin vind je een stenen berging, een carport en een achterom. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 112 m²; • Perceeloppervlak ca.: 143 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 1977; • Warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha Quinta 35C, 2005); • Energielabel C; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en het centraal station; • Voortuin en achtertuin, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging); • Gratis parkeren op de openbare weg / parkeren bij eigen carport; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2005)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3704

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.