Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Descarteslaan 4

3707ZH Zeist • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Visser & van Ingen makelaardij

€ 1.895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.934.750

Kaufpreis /m²: € 8.063

Fotoalbum

Descarteslaan 4 Zeist
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met allure, ruimte én privacy - op een toplocatie in Zeist Aan een rustige en doodlopende laan staat deze royale en uitstekend geïsoleerde vrijstaande villa (bouwjaar 2007) met maar liefst 235 m² woonoppervlak. De woning ligt op een royaal perceel van 895 m² en beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote, aangebouwde garage. Dankzij de prachtige overstekken heeft de villa een stijlvolle en karaktervolle uitstraling, terwijl de moderne bouwkwaliteit zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale leefruimtes sluiten naadloos op elkaar aan. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer of slaap/logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De zonnige tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging in een doodlopende laan geniet u hier van rust en veiligheid, terwijl het bos en alle voorzieningen van Zeist zich op korte afstand bevinden. Een moderne, vrijstaande villa met ruimte en comfort, gelegen op een prachtige en rustige locatie nabij het bos. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen met alle gemakken van nu. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met ruimte voor garderobe, meterkast, wc met fontein. Speel/werkkamer met vaste kastenwand, gelegen aan de voorzijde. Woonkamer aan voorzijde met rondom ramen en gashaard, eetkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (Miele), bijkeuken met vaste kasten, CV-ketel en plaats voor wasmachine- en droger, deur naar aangebouwde garage. De garage heeft een vlizotrap naar een vliering. Vanaf de oprit is de garage bereikbaar via dubbele deuren. Eerste verdieping Trap naar royale overloop met veel lichtinval. Ouderslaapkamer aan achterzijde met overdekt balkon, ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. Twee slaapkamers aan voorzijde met ingebouwde kasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel, separate wc. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt mogelijkheden: door het plaatsen van een vaste trap kan deze etage bij de woning worden betrokken en ontstaat er extra woonruimte, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamers, een studio of een werkruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande zeer goed onderhouden villa met een woonoppervlak van 235 m2 • Ruim en zonnig perceel van 895 m2 • Woonkamer met gashaard, vaste kasten en ensuite-deuren • Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (Miele) • Werk- of slaap/logeerkamer op de begane grond • Drie royale slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping • Ouderslaapkamer met balkon, inloopkast en eigen badkamer • Goed geïsoleerde woning met energielabel B • Tweede verdieping te betrekken bij de woning • Aangebouwde garage met vliering • Buitenleven in alle rust in de heerlijke tuin die rondom de woning ligt • Gehele tuin voorzien van beregening met eigen bron • Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk • Rustige en doodlopende laan met weinig verkeer • Wandelbossen op loopafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 235 m2 • Perceeloppervlakte: 895 m2 • Inhoud woning: 1195 m3 • Bouwjaar: 2007 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.934.750

3,04%

Jährlich

%

€ 94.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
895 m²
Inhalt
1195 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3707

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.