Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ee Makelaars

Finsponglaan 74

3707BS Zeist • Utrecht

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.884

Fotoalbum

Finsponglaan 74 Zeist
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Park Finspong staat voor ruimte, rust, privacy en luxe in het befaamde “Lyceumkwartier”. Dit prachtige park van maar liefst 3 hectare (ca.) is perfect onderhouden en voorzien van fraaie wandelpaden. Alles draagt bij aan een comfortabel en veilig gevoel voor bewoners van 55 jaar en ouder en biedt bovendien veel privacy. Een sfeerimpressie en alle overige uitgebreide informatie vindt u op de website van Park Finspong appartement is tussen 2022 en 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een zeer doordachte indeling. In het gehele appartement ligt een geïsoleerde PVC-vloer in visgraatmotief. Alle wanden zijn strak gestuct en de binnendeuren zijn vervangen door hoge, stompe deuren met modern beslag. Al het schakelmateriaal is vernieuwd en voorzien van Jung-dimmers. In de master bedroom is een exclusieve kledingkast geplaatst door designerwinkel Van Til, maar liefst vijf meter breed en uitgerust met onder andere een kledinglift en diverse ruime lades. De keuken is voorzien van een hard natuurstenen aanrechtblad, hoogglans kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele combi-stoomoven, een AEG vaatwasmachine, een koelkast met meerdere vrieslades en een Quooker met bruiswaterfunctie. Deze hoogwaardige afwerking maakt de keuken compleet. Het appartement beschikt over twee badkamers, beide uitgerust met regendouches en bediening ingebouwd in de muur, glazen douchedeuren, stijlvolle wastafelmeubels en designradiatoren. Beide badkamers zijn levensloopbestendig. In de hoofdbadkamer bevindt zich een vrijhangend toilet; een tweede vrijhangend toilet is aanwezig in de gang. Indeling : D.m.v. een “druppel” komt u in de gemeenschappelijke hal, toegang tot de lift, op de eerste etage bevindt zich het appartement. Als u het appartement betreedt valt als eerste op dat de hal opvallend ruim is, door een mooie bronskleurige taatsdeur loopt u de woonkamer in. Vanuit de woonkamer en de half open keuken kunt u door een deur naar buiten naar het ruime balkon / terras welke gelegen is op het zuiden. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het separate toilet, de slaapkamers met aangrenzende badkamers en de inpandige berging. In deze berging hangt de CV-ketel en de waterontharder van het merk Aquacell. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. De meterkast is gesitueerd in de hal naast de voordeur. In de onderbouw heeft u nog een berging welke bereikbaar is met de lift. Naast het gebouw heeft u een privé parkeerplek. Park Finspong staat bekend om zijn groene, beschermde omgeving en serene karakter. Het park is gelegen op een uitgestrekt terrein van circa drie hectare en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zeist. Bushaltes zijn gelegen nabij het complex en bieden directe verbindingen met onder andere Amersfoort, Zeist-centrum, NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht. Bijzonderheden: • Bewoners vanaf 55 jaar en ouder • Bouwjaar appartementencomplex: 1994 • Energielabel A, geldig tot 2032; in 2025 zijn alle kozijnen voorzien van isolatieglas • Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm • Er is glasvezel aanwezig in het appartement • Woonoppervlakte conform NEN2580: ca. 113 m² o Balkon / Terras: ca.11 m² o Berging: ca. 12 m² • Interne afwerking volledig gemoderniseerd met zeer hoogwaardige materialen • Servicekosten appartement: € 486,65 per maand • Park Finspong beschikt over een eigen website • Actieve en goed georganiseerde VvE met professioneel onderhoudsbeleid • Separate bezoekersparkeerplaats met laadpunten voor elektrische auto’s • Overdekte fietsenstallingen v.v. elektra • Oplevering in goed overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (elektrisch combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3707

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.