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Geiserlaan 9

3707XP Zeist • Utrecht

Verkauft

€ 272.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.300

2 % Übertragungssteuer (€ 5.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 279.800

Kaufpreis /m²: € 4.780

Fotoalbum

Geiserlaan 9 Zeist
Bild 31
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Beschreibung

EXPATS PAY ATTENTION!!!!! Optimaal Makelaars offers a modern and comfortable 2-room flat on a prime location in Zeist _ ideal for first-time buyers and singles. If you want to live in style on the edge of Zeist town centre, then don't miss a viewing on this flat! More details in English below. Optimaal Makelaars biedt aan, een modern en comfortabel 2 kamer-appartement op een toplocatie in Zeist _ ideaal voor starters en singles. Wil je sfeervol wonen aan de rand van het centrum van Zeist, dan mag je dit appartement niet missen!!! Het recent gerenoveerde verzorgde appartementencomplex Steijnhove is gunstig gelegen, op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 57 m² -Berging: ca. 5 m² -Recent volledig gerenoveerd (2025) -Gezamenlijk afgeschermd zonneterras -Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en station -Op fietsafstand van het centrum van Utrecht -Het Utrecht science park ligt op 7 km fietsafstand (Universiteit) -Instapklaar appartement _ direct te betrekken! Indeling Je komt binnen in het portaal van het complex, hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis. Bij binnenkomst via de entree valt direct op hoe licht, fris en modern het appartement is. De woonkamer met toegang tot het balkon biedt een prettige leefruimte. De nieuwe moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur _ ideaal voor wie graag kookt en gezellig thuis dineert. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk. Het gehele appartement is voorzien van pcv laminaat met een moderne uitstraling Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 5 m², perfect voor fietsen, koffers of seizoensspullen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Elk bod boven deze prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen. The recently renovated, well-maintained Steijnhove apartment complex is conveniently located in a quiet area, yet within walking distance of the centre of Zeist. Details: -Living area: approx. 57 m² -Storage room: approx. 5 m² -Recently completely renovated -Communal sun terrace with a lot of privacy -Centrally located near the centre, major roads and railway station -Within cycling distance of the centre of Utrecht -The Utrecht Science Park is 7 km away by bike -Ready to move in _ available immediately! Layout You enter the complex's entrance hall, where you will find the doorbells, letterboxes and access to the staircase. Upon entering the appartment, you will immediately notice how light, fresh and modern the flat is. The living room with access to the balcony offers a pleasant living space. The new modern open kitchen is designed in a contemporary style and equipped with modern built-in appliances _ ideal for those who enjoy cooking and dining at home. The bedroom is spacious and quiet, with enough room for a large bed and has a walk-in wardrobe. The bathroom has also been completely renovated and is equipped with a walk-in shower, modern washbasin and stylish tiling. The entire flat has PVC laminate flooring with a modern look. In addition, the flat has a storage room of approximately 5 m², perfect for bicycles, suitcases or seasonal items. The asking price is a starting price. Any offer above this price will be considered by the seller. Lees de volledige omschrijving

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€ 272.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.300

2 % Übertragungssteuer (€ 5.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 279.800

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 272.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

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