Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ee Makelaars

Laan van Vollenhove 160

3706AA Zeist • Utrecht

Verkauft

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 4.224

Fotoalbum

Laan van Vollenhove 160 Zeist
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Torenflat is in 1976 gebouwd, heeft negentien verdiepingen en biedt ruimte aan 484 woningen. De naam verwijst naar de hoogte van het gebouw en is in de weide omgeving zichtbaar. De flat is opgedeeld in zowel huur- als koopappartementen. Onderaan de flat is een medisch centrum gevestigd, waarbij onder andere huisartsen, een fysiotherapeut, een apotheek, een psycholoog en diëtist zijn gevestigd. Ook bevindt zich er een wijkcentrum, waar regelmatig activiteiten voor de hele buurt (de Laan van Vollenhove én de Pedagogenbuurt) worden georganiseerd. In dit gerenoveerde flatgebouw mogen wij u aanbieden een modern en goed onderhouden tweekamerappartement, op de derde woonlaag. Het appartement heeft een efficiënte indeling, waardoor er naast een slaapkamer nog een extra werkkamer is gerealiseerd in de loggia. De lichte woonruimte en de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Dankzij het verzorgde afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken en uitermate geschikt voor starters. Omgeving: In de wijk is een zeer compleet wijkwinkelcentrum aanwezig met onder andere een Jumbo, Kruidvat, kapper, snackbar en pinautomaat. De bereikbaarheid is goed. Er is een zeer goede busverbinding naar de stad Utrecht alsmede het Utrecht Science Park. Direct onder het gebouw bevindt zich een opstapplaats. Ook met de fiets ben u in slechts 15 minuten op het Science Park. De uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Complex: Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Bezoekers krijgen enkel toegang via bewoners. Met de lift of het trappenhuis bereik je sportief of comfortabel de derde verdieping. Indeling appartement: Entree, berging, separaat toilet en toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. In de ruime woonkamer (ca. 40m2) is de open keuken. De keuken heeft een L- vormige opstelling en is in november 2023 vernieuwd. Tevens is de keuken voorzien van een Bora inductie vierpits kookplaat met afzuiging, Aqua hot water(kook)kraan, vaatwasser en combi oven. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken welke is ingericht als werkkamer. Een fijne slaapkamer en badkamer welke is gerenoveerd waarbij alle aansluitingen in de muur zijn weggewerkt en in 2023 voorzien van nieuw badkamermeubilair, inloop douche en mengkraan met regendouche. In de onderbouw van het complex is er nog een separate berging. Parkeren: Direct aan de flat zijn 4 verschillende parkeerplaatsen. P1 en P2 zijn overdekt en kosten €79,- per maand. P3 (parkeerdek voorzijde, kijk je op uit vanaf het appartement) kost €49,- per maand. P4 (parkeerdek aan de achterzijde) kost € 42,- per maand. Op twee minuten loopafstand zijn er gratis parkeerplekken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1976 - energielabel B - het hele appartement is voorzien van HR beglazing - moderne keuken uit 2023 - balkon gelegen op het oosten - in de onderbouw is de inpandige privé berging van ca 5 m2 - mogelijkheid tot huren van parkeerplaats naast het gebouw - maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 288, 62 per maand (incl. stookkosten) verwarming middels blokverwarming, hiervoor betaalt u een voorschot van € 70,20 per maand, op de radiatoren zijn tussenmeters geplaatst waardoor het werkelijke gebruik wordt berekend - warm water d.m.v. een boiler (Inventum, eigendom) - in het complex is een huismeester aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
262 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3706

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.