Direkt zum Inhalt
Logo von NMG Makelaardij

Laan van Vollenhove 352

3706AA Zeist • Utrecht

Verkauft

€ 223.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.320

2 % Übertragungssteuer (€ 4.470) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 229.820

Kaufpreis /m²: € 5.730

Fotoalbum

Laan van Vollenhove 352 Zeist
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met stijl? Dat kan in deze volledig gerenoveerde studio aan de Laan van Vollenhove 352. Deze luxe afgewerkte studio biedt zorgeloos woonplezier en is tot in de puntjes gerenoveerd. Een betere plek om direct in te trekken ga je niet snel vinden, wees er dus snel bij! Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een modern en goed onderhouden complex met een prettige ligging. Je woont hier vlakbij een buurtwinkelcentrum, op fietsafstand van Utrecht Science Park en met het openbaar vervoer dat praktisch voor de deur stopt. Ook de snelwegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht, terwijl je toch nog verbonden blijft met het leven op straat. Bij aankomst bij het complex word je direct prettig verwelkomd. De ruime, verzorgde entree voelt gastvrij aan en is voorzien van een bellentableau. Toegang tot de trappenhuizen en liften is uitsluitend voor bewoners, of voor bezoekers nadat zij toegang hebben gekregen. De nette algemene ruimtes dragen bij aan een gevoel van comfort en thuiskomen. Het appartement is medio 2019 grondig gerenoveerd en straalt moderne kwaliteit uit. Bij binnenkomst is er ruimte voor een kapstok en het netjes opbergen van je schoenen. Direct aan de hal ligt de moderne badkamer, voorzien van een wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De combinatie van lichtgrijze en witte tinten geeft de ruimte een frisse uitstraling. In het leef- en slaapgedeelte bevindt zich een luxe U-keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine en een koelkast. Dankzij de ruime opzet en het royale werkblad is er meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken; ideaal voor wie graag culinaire hoogstandjes op tafel zet. De gezellige bar nodigt uit om aan te schuiven voor een etentje of een borrel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tv met meubel, een salontafel en een comfortabele bank. Het slaapgedeelte is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Achter in de woning bevindt zich een sfeervolle loggia – een veelzijdige ruimte met een groot schuifraam dat zorgt voor veel (natuurlijk) daglicht en een fijn buitengevoel. Of je hier nu een fijne werkplek of leeshoek van maakt, het is een heerlijke plek om tot rust te komen, met het buitengevoel binnen handbereik. In de winter blijft de kou buiten, waardoor het binnen behaaglijk warm is én je energie bespaart. Tevens is er een praktische privéberging van ca. 3x1,5 meter, perfect voor onder andere seizoensgebonden spullen. Ook is er een beveiligde, gedeelde fietsenstalling aanwezig waar je veilig je fiets kunt stallen. De ligging van de Laan van Vollenhove is ideaal voor wie houdt van groen én gemak. Je wandelt zo het park in of langs de vijvers in de buurt. Ook op culinair gebied is er genoeg te ontdekken. In het nabijgelegen centrum van Zeist vind je sfeervolle restaurants zoals Brasserie First of Restaurant Hermitage, waar je kunt genieten van een goede lunch of uitgebreid diner. Op de begane grond van het complex kun je voor een zeer betaalbare prijs in de bewonersruimte lunchen, of lekker genieten van een kop koffie met je wijkgenoten. Daarnaast zijn een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en apotheek in het gebouw gevestigd, waardoor je dichtbij alle belangrijke voorzieningen woont. Deze voorzieningen maken het wonen aan de Laan van Vollenhove nog plezieriger. Zeist biedt een perfecte mix van rust, natuur en praktische voorzieningen. Het winkelcentrum Vollenhove ligt op loopafstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod fiets je in circa 10 minuten naar het gezellige centrum van Zeist, waar je volop winkels, cafés en terrassen vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A28 of A12 op richting Utrecht of Amersfoort. Het openbaar vervoer is praktisch voor de deur; de bushalte brengt je snel naar het centrum van Utrecht. Bij de aankoop van deze woning koop je een appartementsrecht. Dat betekent dat je exclusief eigenaar bent van je appartement en gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Samen met de andere eigenaren draag je bij aan de kosten voor onderhoud, schoonmaak en verzekering van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt ca. € 93,- per maand (conform begroting 2025). Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging. Maak van dit droom appartement jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Instapklaar!! - Fraai gerenoveerde appartement; - Nabij alle wenselijke voorzieningen en uitvalswegen; - Privéberging aanwezig; - Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Huismeester aanwezig; - Intercom aanwezig; - In het complex zijn meerdere liften aanwezig; - Huisvuil wordt 2x per week opgehaald; - Maandelijkse VvE-bijdrage: circa € 93,- (inclusief berging); - VvE bijdrage is inclusief waterverbruik/ verlichting van de algemene ruimtes; - Verwarming middels blokverwarming. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot betaald; - Hier geldt een zelfbewoningsplicht; - Direct beschikbaar. Wil je nog makkelijke verhuizen? Je kan met de verkoper overleggen over de overname van de inventaris. Zo maak je je verhuizing nog gemakkelijker!

Hypothek berekenen

€ 223.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.320

2 % Übertragungssteuer (€ 4.470) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 229.820

2,78%

Jährlich

%

€ 11.175

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 223.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
130 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3706

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.