Direkt zum Inhalt
Logo von Remko Stevens Makelaardij BV

Steenbeekstraat 30

6671AL Zetten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zetten

Fotoalbum

Steenbeekstraat 30 Zetten
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZETTEN Steenbeekstraat 30 Instapklare, uitgebouwde TUSSENWONING met 3 volwaardige woonlagen, een aangebouwde TERRASOVERKAPPING, een stenen SCHUUR in de achtertuin en een OPRIT met plaats voor 2 auto’s naast elkaar. Deze verrassend leuke gezinswoning met meer dan 100m2 woonoppervlak heeft tal van pluspunten zoals een ruime, tuingerichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken, vloerverwarming op de begane grond, in totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen en een prachtige, trendy badkamer die compleet met onder meer een ligbad en inloopdouche is ingericht. Bovendien zijn beide toiletten zwevend als een wandcloset geplaatst. Op het zonnige dakvlak zijn 9 zonnepanelen geplaatst en de oprit biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De groepenkast is flink uitgebreid en de bijkeuken in de aanbouw is met name erg praktisch. De onderhoudsarme achtertuin is op het zonnige zuid/westen gelegen en biedt relatief veel privacy. De terrasoverkapping biedt een fijne, beschutte zithoek. Het dak van de schuur is aan de zijkant doorgetrokken waardoor je fietsen droog kunt stallen. Er is een achterom (poort) aanwezig. Verder heeft deze woning een gunstige ligging in het dorp waarbij zowel een basisschool als een middelbare school op loopafstand gelegen is. Quote van de makelaar: “Er zijn maar weinig gezinswoningen in het segment die zo compleet zijn als deze. Hier is aandacht besteed aan luxe, wooncomfort en duurzaamheid waardoor je in een gespreid bedje terecht komt. De zonnige achtertuin met relatief veel privacy zal de tuinliefhebber zeker aanspreken. De comfortabele oprit aan de voorzijde met plaats voor 2 auto’s op eigen terrein maakt het plaatje compleet.” RUIME WOONKAMER De woonkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en voelt daardoor ruimtelijk aan. Je kunt dan ook prima een grote hoekbank kwijt, zonder dat het heel ‘propperig’ wordt. Opvallend is het verzorgde en strakke afwerkingsniveau van wanden en vloer. Een deel van de wanden is gestuct en de plavuizen vloer (60x60) is voorzien van vloerverwarming. Radiatoren zijn verwijderd en zitten niet meer in de weg. De deur tussen de woonkamer en de hal is vervangen door een trendy designdeur. In de overgang naar de keuken kun je een gezellige, ronde eettafel kwijt. En vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de aanbouw die als bijkeuken dienst doet. Hierdoor stap je niet direct vanuit de achtertuin de woonkamer binnen. Dit is ideaal met kinderen en/of huisdieren. COMPLETE INBOUWKEUKEN De keuken is aan de voorzijde gelegen waarbij een groot raam voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Daarbij mag je denken aan een vaatwasser (2023), een koelkast (2024), een combi-oven/magnetron, een brede inductie kookplaat en een afzuiger. Brede ladekorven zorgen voor handige opbergruimte. Verder zorgen hoogglans witte fronten voor een moderne en strakke uitstraling. In de hal is er nog een trap/voorraadkast te vinden waar je de nodige voorraad en keukenmachines kunt opbergen. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die allen volwaardig te noemen zijn. De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een groot 2-persoonsbed en een linnenkast terwijl de andere 2 kamers prima kinderkamers zijn. Noemenswaardig is de doorlopende laminaatvloer (2023) die voor een verzorgd en éénduidig geheel zorgt. De dakvensters in het schuine dakvlak zijn vervangen door nieuwe, kunststof dakvensters van Velux. Verduisteringsschermen zorgen ervoor dat je deze 2 slaapkamers aan de achterzijde donker kunt maken. TRENDY BADKAMER De badkamer in pas enkele jaren oud en is werkelijk om door een ringetje te halen. Het lijkt wel of dat deze badkamer rechtstreeks uit de showroom van een keukenspeciaalzaak komt. Hier is een vakman aan het werk geweest die het stijlvolle tegelwerk haarfijn heeft aangebracht. Het sanitair blinkt nog aan alle kanten waardoor het lijkt of dat de badkamer nog niet eerder is gebruikt. Deze badkamer is groter dan gemiddeld en daar is dankbaar gebruik van gemaakt. De ruimte is ingedeeld met een diep ligbad, een comfortabele inloopdouche, een breed 2-persoons wastafelmeubel en een 2e zwevend wandcloset. De inloopdouche is voorzien van zowel een rainshower als een handdouche, terwijl de drainafvoer strak is ingetegeld. Het wastafelmeubel is voorzien van ladekorven waardoor je met gemak je toiletspullen kunt opbergen. Erboven is een evenzo brede spiegel geplaatst. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is een elektrische handdoekradiator geïnstalleerd. Om het af te maken is het aanwezige raam vervangen door een kunststof raam. Hierdoor heb je niet alleen een fijne lichtinval maar ook de ideale ventilatiemogelijkheid. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Van oorsprong betrof het één open ruimte, maar bij deze woning is er een 4e slaapkamer gecreëerd. De tussenwand zorgt er tegelijkertijd voor dat er een washoek op de voorzolder is ontstaan. Hier kun je met gemak de wasmachine en wasdroger naast elkaar kwijt. Een dakvenster zorgt voor het nodige daglicht. De 4e slaapkamer is verrassend ruim te noemen. Dat ruimtelijke gevoel komt ook door de hoge nok die op meer dan 3 meter hoogte ligt. En mocht je behoefte hebben aan opbergruimte, dan vindt je die achter de schuifdeuren onder het schuine dakvlak. ZONNIGE ACHTERTUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid/westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Direct aan de woning is een terrasoverkapping geplaatst, bereikbaar vanuit de bijkeuken. Dit is een fijne plek om ook bij minder weer buiten te zitten. Achter in de tuin staat een stenen schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom aanwezig. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin is volledig bestraat en ingericht als parkeerplaats (oprit) voor twee auto’s. Je hebt daardoor altijd een eigen plek bij de woning. En rij je elektrisch of heb je de intentie om elektrisch te gaan rijden, dan heb je hier ook de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland! Zetten is een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.500 inwoners. Er is een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en het vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland (waarschijnlijk) het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Primera worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaaswinkel en een versmarkt (groenteboer). Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien je kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan de Hoofdstraat 68 vind je een enthousiast makelaarskantoor waar je vrijblijvend binnen mag lopen voor aanvullende informatie omtrent deze woning! In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennis/padelclub of een dansschool tot aan een turn- en volleybalvereniging. Er is zelfs een zwembad, ideaal voor de zwemlessen van kleine kinderen. Hou je van wandelen in de vrije natuur? Dan zijn er volop mogelijkheden, bijvoorbeeld in het aangrenzende dorp Hemmen (op loopafstand). Dit Landgoed biedt kilometers wandelpaden door bossen, langs riviertje De Linge en het fruitboomrijke Betuwse landschap. Ook vind je in Zetten en Hemmen enkele horecagelegenheden. Kortom, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver. CENTRAAL GELEGEN Of je nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabijgelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuiskomen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor ben je binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten! INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast en zwevend toilet met fonteintje Doorzonwoonkamer met vloerverwarming en toegang tot de bijkeuken Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur Bijkeuken met deur naar de tuin 1e Verdieping: Overloop 3 Slaapkamers Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet 2e Verdieping: Voorzolder met cv-ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte 4e slaapkamer met dakvensters en vaste kastruimte PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER Instapklare gezinswoning Woonoppervlak ca. 103 m² Perceel 135 m² 9 Zonnepanelen Energielabel A Vloerverwarming op de begane grond Doorlopende plavuizenvloer Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling (2017) Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting 4 Slaapkamers op de verdiepingen Nieuwe laminaatvloeren slaapkamers (2023) Moderne badkamer vernieuwd in 2022 Ligbad én inloopdouche 2 Nieuwe Velux dakvensters met verduistering Praktische bergruimte achter knieschotten en schuifkasten CV-ketel Vaillant (2008) Achtertuin op het zuidwesten Overkapping aan de woning Stenen berging Achterom aanwezig Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein Mogelijkheid voor laadpaal Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Ideaal voor starters en jonge gezinnen TIP: Kijk ook eens naar de aanvullende producten op Funda die wij standaard bij al onze woningen koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NVM Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6671

Google Karten

Zetten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zetten

Wohn- und Viertelzahlen in Zetten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zetten. In 2025 waren da 5.175 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.219.

Einwohner

5.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.219

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.634

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zetten
Jahr Einwohner
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zetten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

585

Bezeichnung A

543

Bezeichnung B

428

Bezeichnung D

224

Bezeichnung G

93

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zetten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 742 • Strom: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Strom: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Strom: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Strom: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 3.141

Betriebsaktivität in Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zetten
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zetten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zetten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer Häuser in Zetten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.