Direkt zum Inhalt
Logo von Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

De Gasperistraat 20

6904LW Zevenaar • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Alpina Duiven
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenaar

Fotoalbum

De Gasperistraat 20 Zevenaar
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa met ruimte en privacy! Op zoek naar ruimte, rust en vrijheid, zónder in te leveren op de voordelen van een woonwijk? Deze unieke vrijstaande woning combineert het beste van twee werelden! Gelegen aan de rustige rand van de woonwijk de Methen, geniet je hier van vrij uitzicht én een heerlijke, zonnige tuin rondom de woning. De Gasperistraat 20 is een huis dat meteen opvalt door zijn moderne uitstraling, royale begane grond en speelse vormen. Hier woon je vrij en comfortabel met een royale tuin rondom de woning. Goed onderhouden en netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden: dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Waarom jij hier wil wonen? • Vrijstaande, modern vormgegeven woning met veel privacy en een speelse tuin rondom • Royale en lichte begane grond met vloerverwarming en een serre aan de achterzijde met prachtig tuincontact • Royale slaapkamer op de begane grond met vloerverwarming • Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over begane grond en eerste verdieping • Duurzaam dankzij zonneboiler en 21 zonnepanelen • Goed onderhouden en netjes afgewerkt • Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar het hart van de woning: de royale woonkamer. Deze is opvallend licht en speels van vorm, met een mooie ronde gevel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek bij de openhaard en met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, direct naast de keuken. Een fijne plek voor lange diners of een gezellige ontbijttafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi ovenmagnetron, stoomoven en koelkast. Uniek aan de begane grond is de slaapkamer, ideaal als levensloopbestendige woonoplossing, logeerkamer of thuiskantoor. Gelijkvloers wonen behoort hier dus zeker tot de mogelijkheden, want op de begane grond kan eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met wasbak en de cv-ketel (Nefit HR, 2019.) Tuin Rondom de woning zijn meerdere overkappingen gerealiseerd, waardoor je op verschillende momenten van de dag beschut buiten kunt zitten, een verlengstuk van het wooncomfort binnen. De woning ligt op een royaal perceel met een speels aangelegde tuin rondom. Dankzij de verschillende overkappingen, terrassen en groene zones is er altijd een fijne plek te vinden. Een heerlijke tuin die uitnodigt om buiten te leven. Vrijstaand in de tuin staat een ruime berging met een prettige hoogte. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, maar ook geschikt als hobbyruimte of extra opslag. In deze berging bevindt zich ook de zonneboiler (Vaillant VSL S 150 S). De tuin is voorzien van een puntstuk voor tuinberegening en een automatische grasmaaierinstallatie. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat, flexibel in te richten en voorzien van een wastafel met meubel. De grootste slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar een dakterras met vrij uitzicht over de omgeving. Ook is er een handige walk-in closet en sauna aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Deze badkamer is vanuit de hal en de master bedroom bereikbaar. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder toegankelijk. Deze is nog voorzien van een radiator. "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
562 m²
Inhalt
707 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6904

Google Karten

Karte von Zevenaar

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenaar. In 2025 waren da 26.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.000.

Einwohner

26.475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

820

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenaar
Jahr Einwohner
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Ausbildungsstufe

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.834

Bezeichnung A

3.336

Bezeichnung B

1.873

Bezeichnung D

1.789

Bezeichnung E

674

Bezeichnung F

556

Bezeichnung G

410

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung A+++

231

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenaar
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer Häuser in Zevenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.