Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Burgemeester van Akenstr 14

4761AE Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Burgemeester van Akenstr 14 Zevenbergen
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Uitstekend onderhouden en zeer goed verbouwde 2-1 kap op uitstekende stand in groen "Oud Zevenbergen" en op loopafstand van het centrum. Deze 6-kamerwoning is een lust voor het oog en biedt naast een zee aan ruimte binnen ook lekker de ruimte om op eigen erf te parkeren, een geïsoleerde garage met vloerverwarming en een fijne overkapping in de achtertuin. Tijdens de verbouwing is de gehele begane grond, inclusief de garage voorzien van vloerverwarming, zijn de kozijnen vernieuwd, is het dak vernieuwd en nog veel meer. Zo staat er nu een moderne woning met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2024 met een A-label klaar voor de toekomst! Belangstelling? We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping, gemoderniseerde meterkast (10 groepen met aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), koele kelderkast, het toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De riante woonkamer kenmerkt zich door de karakteristieke erker aan de voorzijde, de schuifdeuren naar de eetkamer en de mooie lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc met daaronder vloerverwarming. De eetkamer aan de achterzijde is op dezelfde wijze afgewerkt en voorzien van een servieskast en openslaande deuren naar de achtertuin met plissé horren. In de woonkeuken is een keukeninrichting gerealiseerd in hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een close-in-boiler en een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken is middels brede openslaande deuren de achtertuin te bereiken waarbij de deuren eveneens zijn uitgevoerd met plisséhorren. Tevens is de garage te bereiken vanuit de keuken en is de keuken voorzien van een Velux dakraam. Garage: Geïsoleerde garage met vloerverwarming, elektra en toegang tot de aangebouwde berging. In de berging staat een kitchenette en is middels een openslaande deur de achtertuin/overkapping te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat het toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van glad gestucte wanden en een grote schuifwandenkast. De voorslaapkamers zijn beide uitgevoerd met een vaste kast en toegang tot het balkon waarbij beide deuren zijn voorzien van originele horren. De moderne badkamer is betegeld in stijl en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een plafond met inbouwspots. Het toilet is eveneens betegeld en uitgevoerd met een wandcloset. De betonnen verdiepingsvloer is geheel afgewerkt met een massief houten vloer. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, CV ketel (Remeha Tzerra Ace HR combi 2024), een 120L boiler en een vaste kast. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn op de voorzolder te vinden. Ook is er nog een tweede badkamer gesitueerd met een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Vanaf de voorzolder is er toegang tot 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel met horren in de ramen. Bergzolder: Middels een losse steektrap is nog een bergzolder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor bijvoorbeeld onder andere de kerst- of wintersportspullen. Achtertuin: Sfeervol aangelegde achtertuin met plataanbomen, een border met hortensia’s en een groot terras. De tuin wordt grotendeels omsloten door een groene haag. Tegen de berging is nog een fraaie overkapping gebouwd met een hoog plafond. Hier is het ook heerlijk toeven. Algemeen: - De woning is uitgevoerd met nieuwe binnendeuren; - Vrijwel alle kozijnen zijn vanaf 2005 vernieuwd; - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe goten en hemelwaterafvoeren; - De woning is uitgevoerd met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Buitenkraan tegen de gevel van de berging aan de achterzijde alsmede aan de voorzijde tegen de zijgevel; - Plissé horren in de openslaande deuren; - Waterontharder van Remon aanwezig; - 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.