Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Burgemeester van Akenstr 5

4761AE Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.859

Fotoalbum

Burgemeester van Akenstr 5 Zevenbergen
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen aan misschien wel een van de mooiste straten van Zevenbergen. Dit kan in "Oud Zevenbergen" in deze fraaie 2-1 kapwoning welke perfect onderhouden is. Je woont aan een mooie lommerijke laan met schitterende oude bomen. De woning zelf is met maar liefst 149 vierkante meter woonoppervlakte ruim te noemen. Je hebt een mooie lichte woonkamer tot jouw beschikking, een dichte keuken, vijf slaapkamers en ook nog eens een ruime badkamer. De tuin is vrij recent schitterend aangelegd en ook weer perfect onderhouden. Hier heb je de ruimte om in alle rust te genieten en te ontspannen. Qua locatie zit je ook helemaal goed, je loopt namelijk binnen een paar minuten het gezellige centrum binnen en ook het station en de middelbare school zijn vlakbij te vinden. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een mooie ruimte entree. Leuk is dat je hier een deur ziet naar de woonkamer wat vroeger de buitendeur was. Verder is er een mooie plek voor de garderobe. Ook kom je de wc tegen. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Als laatste is er nog de meterkast welke uitgevoerd is met 8 groepen, groep autolader, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar. Dan de woonkamer. Wat een schitterende ruimte. Er is lekker veel licht door de grote ramen. Ook kijk je fijn weg over de laan aan de voorzijde en de zijkant met de mooie oude bomen. Aan de voorzijde staat nu de eettafel en halverwege kom je een houtkachel tegen. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met een deur naar de keuken. Op de vloer ligt een eikenhouten afwerking van parket. Leuk detail is ook de vorm van de ramen. Alle ramen hebben een boogje aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot een zijhal. Deze hal biedt via een trap toegang tot de eerste verdieping, er is een vaste kast, toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is een echte gezellige Brabantse leefkeuken met plek voor een compacte eettafel. Er is een inrichting in wandopstelling met ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De kelder is een echte must-have. Een mooie droge ruimte waar je de voorraad kunt bewaren. De kelder is op stahoogte en dus ook praktisch. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, vaste kast, de drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en wandcloset. Verder tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en is net als de andere twee van een goed formaat. Er zijn twee vaste kasten en er is een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats cv-ketel (Remeha Calenta 2013) en er is toegang tot de twee slaapkamers. Als je meegeteld hebt kom je dus totaal aan maar liefst 5 slaapkamers. Eén van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en er is een luik naar de zolder. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze heeft ook een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Zolder: Praktische deels bevloerde ruimte welke handig is voor het opbergen van spullen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating van gebakken materiaal. Er zijn volgroeide borders, een groot terras, buitenkraan en poort naar de oprit. In de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra en een zolder. De oprit is ruim genoeg voor het parkeren van de auto. Desgewenst kun je de oprit verder uitbreiden achter de poort of naar de zijkant. Zo kun je doorgroeien naar een parkeervoorziening voor wel drie auto’s. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen welke circa 3350 kWh opgeleverd hebben over 2023.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.