Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Dorpsstraat 7

2761AC Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Dorpsstraat 7 Zevenhuizen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in een charmante jaren ’30 woning met 3 slaapkamers, ruime kelder/onderhuis en garage! Deze woning ligt aan een rustige weg aan De Ringvaart; op korte afstand van het centrum van Zevenhuizen, met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan bevinden zich in de directe omgeving. Hier geniet u van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door groene gebieden. Via De Ringvaart is de Rottemeren bereikbaar per boot. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u optimaal profiteert van een landelijke ligging én stedelijk gemak. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 152 m2 - inhoud ca. 638 m3 - perceeloppervlakte 464 m2 - bouwjaar ca. 1935 - energielabel D - 9 zonnepanelen - ketel 2011 - woonkamer en dichte keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - kelder/onderhuis - tuin rondom / achtertuin op het zuid westen - 1 parkeerplek op eigen terrein - ruime garage Let op! Deze woning wordt verkocht middels de ouderdoms- en de asbestclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het terras. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, de badkamer én de bergzolder. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de Ringvaart. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, wastafel en dakraam. Kelder/onderhuis: Onder de woning bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in diverse aparte ruimtes, ideaal voor opslag of hobby’s. Garage: De vrijstaande garage is onderheid en biedt plaats aan meerdere auto’s. Tuin: De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. De royale achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat7zevenhuizen.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
464 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2761

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer Häuser in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.