Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Noordeinde 5

2761BN Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Noordeinde 5 Zevenhuizen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Gelegen net buiten de dorpskern van Zevenhuizen woon je hier in alle rust, maar toch op loopafstand van gezellige winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie. Natuurspeeltuin De Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren én de Willem-Alexander Roeibaan bevinden zich vlakbij. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of gewoon genieten van het water en het groen – de perfecte ontsnapping aan de drukte van alledag. En wil je de stad in? Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn allemaal binnen enkele autominuten te bereiken. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad om de hoek. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - geschakelde woning - woonoppervlakte ca. 104 m2 - inhoud ca. 409 m3 - perceeloppervlakte 325 m2 - bouwjaar 1924 - energielabel D - ketel Nefit 2018 - woonkamer, dichte keuken en badkamer op de begane grond - 2 slaapkamers op de verdieping - bergvliering - tuin op het westen - overpad langs de buren De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst via de lange hal – voorzien van meterkast en trapopgang – heb je toegang tot zowel de woonkamer de keuken als de badkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de dijk: elke dag genieten van een levend schilderij! Aan de achterzijde van de woning vind je de dichte keuken, met een aansluiting voor de wasmachine en directe toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een royale douche, een dubbele wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Verdieping Via de ruime overloop, waar ook de opstelplaats van de cv-ketel zich bevindt, bereik je twee slaapkamers. De royale slaapkamer en de tweede slaapkamer welke ligt aan de achterzijde en beschikt over een fijn balkon. Op de zeer ruime overloop vindt je nog een vaste trap naar de bergzolder. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het westen en baadt in de middag- en avondzon. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen op warme dagen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: noordeinde5.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2761

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer Häuser in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.